مزایده اموال غیر منقول (یک دستگاه آپارتمان مسکونی) در اجرای حکم دادگاه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0302269  مورخ 1405/02/27 صادره از دادگستری شهرستان شهرکرد،  محکوم له علی اصغرباباخانی دهکردی و علیه پارسه تجهیز راد مهر و علی خسروی که محکوم علیه محکوم است به تحویل اموال صورتجلسه مورخ 1399/6/21 بدین شرح 1- سه عدد بالابر به انضمام نصب وراه‌اندازی و ساخت قطعات تا ورودی آکسفروار 2- دو دست چکش32 عدد پولورایزر3- یک دست توری استیل خشک‌ کن 4-یک دست  شفت اصلی اکستروار5- یکدست ماردن الکتروار 6- یک عدد سیلندر 7- پنج عدد دماسنج 8 - 80 متر نوار درزگیر ضد گرمایی 9- یک عدد فلومتر جریان روغنه و همچنین به پرداخت مبلغ 5،035،000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 140،000ریال بابت تعرفه خدمات ومبلغ110/00/000ریال بابت هزینه کارشناسی ماده46ق ا ا م و مبلغ 9،648،000 ریال  بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی ومبلغ 6،432،000ریال بابت مرحله تجدیدنظر مطابق تعرفه آن مرحله درحق محکوم له و پرداخت مبلغ 127،000،000ریال نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 544 فرعی از 1602 اصلی، مفروز و مجزا شده از 69 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 10 تفکیکی، واقع در تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران، خیابان آذربایجان غربی ، بین رودکی و نواب ، کوچه خوشنویس باشی ، بن بست سوم شرقی ، پلاک 2 ، واحد 10        مدارک و مستندات ابرازی: (صحت و سقم مدارک ابرازی با ارائه دهنده مدارک بوده و اینجانب در این خصوص صلاحیت رسیدگی ندارم)- تصویر سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 544 فرعی از 1602 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 69 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 45.58 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه سه ، با حدود و دیگر مشخصات مندرج در سند مالکیت  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که این سند از نوع اصلی به شماره 888904 سری ب سال 1397 به نام علی خسروی ثبت و صادر گردیده است.مورد کارشناسی:مورد کارشناسی مربوط به یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 544/ 1602 به مساحت 45.58  مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم  ، یک ساختمان پنج طبقه جنوبی ساز (طبقه زیرزمین و طبقه همکف و طبقات اول تا سوم: هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا 10 واحد مسکونی ) ، نما سنگ با درب آهنی و پنجره دوجداره ، راه پله کف سنگ  و دیوار رنگ با نرده آهنی ، آپارتمان مورد کارشناسی  بصورت یک خوابه و سالن با کف سرامیک و دیوار گچ با رویه رنگ ، آشپزخانه معمولی با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ ، واحد مذکور دارای انشعاب آب ، برق و گاز شهری می باشد.نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد اعلام شده ، موقعیت و محل قرارگیری پلاک مورد کارشناسی ، قدمت ساخت و فارغ از هرگونه اظهارنظر حقوقی وثبتی ؛ و صرف نظر از انتساب مالکیت و یا منافع به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 544/ 1602 در صورتیکه بلامعارض بوده و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی در دفترخانه نداشته و همچنین فاقد بدهی و دیون احتمالی به بانکها، موسسات مالی- اعتباری و  سایر ادارات و سازمان های دولتی و غیر دولتی و شهرداری ها و اشخاص حقیقی و حقوقی باشد به مبلغ  31،900،000،000 ریال (سه میلیارد و صد و نود میلیون تومان) تعیین می گردد.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر نمی باشد و در تصرف آقای علی خسروی می باشد لذا مقرر گردید میزان 2/80 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی به مبلغ 14/890/317/750 ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  روز سه شنبه مورخ 1405/06/17 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106302000118 و شماره مال:3105106302000118 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140232920000700909