مزایده اموال منقول (آپارتمان و خودرو) در اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400228 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، به موجب مفاد نیابت اعطائی شماره 140447990001784277 صادره از شعبه  اجرای احکام مدنی شهرستان بابل  محکوم علیه مرحوم مهدی شکری محکوم به پرداخت مبلغ  216 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له فرزانه پور علیجان محکوم شده است در راستای اجرای مفاد نیابت اعطائی  آپارتمان  واقع در بومهن  بلوار امام خمینی  خیابان 16 متری بین بهار 5  بن بست خیام  پلاک 8  ساختمان شاهانه  طبقه اول واحد یک به متراژ 65 از اموال محکوم علیه توقیف گردیده ؛  مراتب به کارشناسی ارجاع ، و پس از ارزیابی توسط کارشناس و ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا اجرای احکام مدنی شعبه دوم در نظر دارد ؛ مطابق قانون اجرای احکام مدنی ، خودروی مذکور را از طریق مزایده بفروش برساند .   مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 122 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد :   آگهی مزایده اموال منقول نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400925  شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، به موجب مفاد نیابت اعطائی شماره 140450990004895301 مورخ 1404/04/28 صادره از شعبه  اجرای احکام مدنی شهرستان روانسر محکوم علیه آقای احمد منوریان  محکوم به پرداخت مبلغ  35.000.000.000ریال در حق محکوم له منصور شفیعی و مبلغ 1.750.000.000 ریال نیم عشر دولتی محکوم شده است در راستای اجرای مفاد نیابت اعطائی ، خودرووانت پیکان به شماره شهربانی  69 ی 915ایران 21 از اموال محکوم علیه توقیف گردیده ؛ و در پارکینگ مرکزی پردیس محکوم به مراتب به کارشناسی ارجاع ، و پس از ارزیابی توسط کارشناس و ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا اجرای احکام مدنی شعبه دوم در نظر دارد ؛ مطابق قانون اجرای احکام مدنی ، خودروی مذکور را از طریق مزایده بفروش برساند .   مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 122 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد :   به ابلاغیه شماره 140491100067835065 به تاریخ 1404/10/18 و در اجرای قرار کارشناسی شماره 140491440000356438 به تاریخ 1404/03/19 به استحضار می‏رساند؛ اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دفتر آن شعبه محترم، مطالعه پرونده، دریافت مدارک مربوطه و بازدید از ملک مذکور در معیت خواهان، مشروح مشاهدات و بررسی‏ها و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‏گردد:   مشخصات مورد قرار کارشناسی:   مشخصات ثبتی آپارتمان مورد کارشناسی:   مطابق مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده، آپارتمان مورد نظر واقع در: بومهن، بلوار امام خمینی، خیابان 16 متری بهار، بین بهار 5 و بن بست خیام، پلاک 8، ساختمان شاهنامه (بهار)، طبقه اول، واحد 1 به متراژ 65 مترمربع. تفکیکی جز پلاک ثبتی 97 فرعی از 8 اصلی حوزه ثبتی شهرستان پردیس.   اسناد و مدارک ابرازی:   مبایعنامه 6 دانگ اعیانی با کدرهگیری 1071004570627 مورخ 1391/07/06 از سوی آقای بهنام بهلولی ایکتاری به کدملی 0069131351 به خریدار آقای مهدی شکری به کدملی 0559946570 واگذار شده است.   بنا به اعلام، ملک فاقد پروانه ساخت، عدم خلاف، پایان کار و سند مالکیت می باشد.   مشخصات فنی و شرح وضعیت آپارتمان:   این واحد آپارتمان مسکونی در جنوب شرق طبقه اول، مشرف به خیابان بهار واقع شده ‏است. کاربری طبقه همکف تجاری، طبقات اول تا ششم این ساختمان مسکونی و زیرزمین کاربری پارکینگ و انباری دارد.   اسکلت ساختمان فلزی و نمای آن سیمانی است. کلیه پنجره ‏های واحد یو پی وی سی سفید است. راه پله اصلی ساختمان دارای کف پله سنگی است. ساختمان دارای 1 دستگاه آسانسور فعال می‏باشد.   آپارتمان مورد نظر دارای سالن ،آشپزخانه دو اتاق خواب و همچنین سرویس بهداشتی، حمام، بالکن می‏ باشد. کف آپارتمان لمینت و دیوارها با گچ سفید شده است، حمام و سرویس بهداشتی تا زیر سقف و کف آن سرامیک شده است. کف و دیوارهای آشپزخانه سرامیک است. آشپزخانه دارای کابینت، هود، سینک و ظرفشویی می ‏باشد. چهارچوب درب‏ ها داخلی و خارجی فلزی و درب‏ های داخلی و درب ورودی چوبی است. آپارتمان دارای انشعاب آب مشترک و گاز و برق اختصاصی می باشد. سایر امکانات از جمله: آیفون ،کولر آبی، سرویس بهداشتی فرنگی و کمد دیواری نصب گردیده ‏است. آپارتمان فاقد پارکینگ می‏ باشد و فقط یک واحد انباری به مساحت 4 مترمربع دارد.   حدود رسیدگی:   گزارش کارشناسی ارائه شده صرفاً بر اساس تصویر اسناد و مدارک ابرازی تنظیم گردیده است، بدیهی است مسئولیت هرگونه مستند جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش ارائه گردد، به عهده کارشناس نمی‏ باشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعائی دایر بر جعل، مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر ابرازی با نسخ اصلی متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک بوده و مسئولیتی در این خصوص، متوجه کارشناس نمی‏ باشد.   توضیحاً اینکه به استحضار می‏رساند با توجه به اینکه اصل اسناد به رؤیت اینجانب نرسیده است، ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی صورت گرفته است. لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر می‏ بایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام‏ های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد.   نظریه کارشناسی:   با توجه به قرار صادره و توضیحات فوق و در نظر گرفتن لوایح مضبوط در پرونده مبنی بر مشخصات آپارتمان در زمان تحویل و نیز عهده دار شدن تمامی هزینه‏های احتمالی از قبیل هزینه تحویل آپارتمان، ترهین بانک، کارمزدهای مربوطه و سایر هزینه‏های متعلقه دیگر توسط خریدار با فرض اصالت اسناد ابرازی و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و نیز عدم وجود مانعی برای نقل و انتقال رسمی به غیر و صرفنظر از احراز مالکیت و بدهی به دیگر اشخاص حقیقی و حقوقی، همچنین با در نظر داشتن کاربری موقعیت محلی قدرالسهم از مشاعات و کیفیت بنا در شرایط فعلی ارزش بهای کارشناسی شش دانگ آپارتمان موصوف برابر 21،450،000،000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و چهل و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می ‏شود.   با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1405/08/06  رأس ساعت 08:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج   30051086540000047بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل ‌و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد .   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - باقر عیسی زاده دوچی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920002973887