مزایده اموال منقول نوبت اول در راستای اجرای حکم دادگاه برای محکومیت شرکت روغن نباتی جهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال منقول نوبت اول                                                              در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0400154  مورخ 1404/02/28 صادره از دادگستری شهرستان زنجان، محکوم علیه شرکت روغن نباتی جهان و له شرکت روغن نباتی پارس که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 196/965/100/386 ریال  درحق محکوم له و پرداخت 5% نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له اموال منقولی به شرح سهام شرکت توسعه کشت دانه های روغنی رسیدگی بعمل آمد که نتیجه بررسی ها به شرح ذیل اعلام می گردد.   حدود رسیدگی:نظریه تقدیمی کارشناسی با رسیدگیهای بعمل آمده مبتنی بر مطالعه پرونده ،استماع اظهارات طرفین واخذ اسناد ومدارک مثبته در استفاده برای انجام قرارکارشناسی اصداری درخصوص شرکت توسعه کشت و صنعت دانه های روغنی(سهامی خاص)و تطبیق آن با قوانین ومقررات موضوعه و علی الخصوص  صورتهای مالی حسابرسی شده شرکت برای سال مالی منتهی به 1403/12/30 ونیز گزارشات کارشناسان رسمی دادگستری بشرح زیر بوده که جزء لاینفک این گزارش می باشند:الف) گزارش ارزیابی سهام شرکت توسعه نوآوران پارس (سهامی خاص)در تاریخ 1404/10/30توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای ابراهیم سعیدی فر انجام شده است.ب)گزارش ارزیابی ماشین آلات وتجهیزات وپشتیبانی و اقلام آزمایشگاهی مستقر در مراکز واحدها ونمایندگیهای شرکت واقع در استانهای اردبیل ،مرکزی،مازندران و گلستان که توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای خسرو امیر طی گزارش شماره 404/53 مورخ1404/08/07 انجام شده است.ج)گزارش ارزیابی وسائط نقلیه بابت 29دستگاه خودررو توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای عباس مختاری طی گزارش کارشناسی شماره10114 مورخ1404/08/24 انجام شده است.د)گزارش زمین وساختمان بابت 17 مورد عرصه اعیان املاک مستقر در تهران وسایر استانهای اردبیل ،گلستان،مازندران و سمنان طی گزارش مورخ 1404/09/10 که توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای مجید رضایی زاده انجام شده است.چناچه پس از تحریر و ارائه این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه حاصل موثر واقع شود ، رسیدگی به مدارک مذکور منوط به دستور آن مقام محترم و ارائه نظریه تکمیلی کارشناسی می باشد.همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری اسناد و مدارک ابرازی با نسخ اصلی وانکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده ،متوجه ابرازکننده اسناد ومدارک و دلایل می باشد و از این حیث کارشناس خود را مبرا می داند.مبنای تهیه گزارش ارزیابی و تعیین قیمت پایه سهام:-مبنای تهیه گزارش ارزیابی-استانداردهای حسابداری جدید و تجدید نظر شده-اهم رویه های حسابداری-مبنای اندازه گیری استفاده شده در تهیه صورتهای مالی-یادداشتهای توضیحی زمین و ساختمان، ماشین آلات و تجهیزات ، وسائط نقلیه سرمایه گذاری بلندمدت و تفاوت تجدید ارزیابی-روشهای تعیین قیمت پایه سهام.خلاصه روش های ارزیابی و پیشنهاد قیمت پایه سهام: نتایج حاصل از ارزیابی های انجام شده شرکت توسعه کشت وصنعت دانه های روغنی (سهامی خاص) در این گزارش در مورد تعداد  84،000،000سهم 10،000ریالی با نام در تاریخ1404/11/30مطابق با  بند 5 از بخش ج آیین نامه اجرای شیوه های قیمت گذاری بنگاهها و نحوه اعمال شیوه های مذکور بشرح زیر می باشد:الف) روش بازار : این روش برای شرکت فوق کاربردی ندارد.ب) روش سود آوری : استفاده از این روشبه دلیل زیان آور بودن شرکت فوق طی سه سال اخیر ، امکان پذیر نیست.ج) روش ارزش روز خالص دارائیها : تعدیلات لازم برای تعیین قیمت پیشنهادی پایه سهام شرکت دراین روش براساس گزارشات کارشناسان رسمی دادگستری( ارائه شده توسط شرکت) در تعیین  ارزش روز هر طبقه دارائی های شرکت مذکور می باشد که این گزارشات جزء لاینفک این گزارش می باشند.براساس این روش ارزش سهام شرکت به ازاء هر سهم 111،920ریال و ارزش کل شرکت 9،401،302،419،108ریال برآورد می شود.د) روش ارزش ویژه دفتری : مطابق این روش ارزش هر سهم شرکت11،956  ریال و ارزش کل شرکت 1،004،271،554،159ریال است.ه) روش اسمی: مطابق این روش ارزش هرسهم 10،000ریال و ارزش کل شرکت 840،000،000 ریال می باشد.جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی: 1. مطابق با اطلاعات فوق و همچنین مفروضات این گزارش قیمت پایه کل سهام شرکت توسعه کشت و صنعت دانه های روغنی (سهامی خاص)براساس روش ارزش جاری خالص دارائی ها در تاریخ1404/11/30به مبلغ هر سهم 111،920ریال و مبلغ کل 9،401،302،419،108ریال برآورد  و پیشنهاد می گردد. شایان ذکر است این گزارش ارزیابی سهام بنا به ابلاغیه شماره 140468100087810345 مورخ 1404/11/01 شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران و براساس صورتهای مالی حسابرسی شده برای دوره مالی منتهی به 1403/12/30 و مدارک واطلاعات ارائه شده توسط شرکت مورد ارزیابی و گزارشات کارشناسان رسمی دادگستری در رشته های راه وساختمان ، برق و ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات و رشته وسائط نقلیه و همچنین رشته حسابداری و حسابرسی تهیه شده است. بدیهی است قیمت پایه پیشنهادی به روش مذبور صرفا به عنوان مبنایی برای تصمیم گیری ارائه شده و الزاما معرف قیمت معاملاتی)ارزش بازار ( نمی باشد. ضمن اینکه مطابق ماده 8 اساسنامه شرکت، سهام مربوطه تنها به شرکت ها و کارخانه های فعال در حوزه روغن کشی و تولید فروش بذر قابل انتقال است. 2.نام تجاری یا برند شرکت با توجه به سابقه طولانی در این صنعت و عمده سهامداران آن که از کارخانجات مطرح در صنعت روغن و دانه های روغنی می باشند می تواند دارای ارزش باشد که به دلیل عدم دسترسی به اطلاعات دقیق و عدم ارائه گزارش کارشناس رسمی در این مورد در قیمت پیشنهادی ارزیابی فوق مد نظر قرار نگرفته است.3.طبق ابلاغیه شماره 140311100015489829 مورخ 1403/11/21 اجرای احکام شعبه یک دادگاه عمومی شهرستان زنجان باتوجه به توقیف کل سهام متعلق به شرکت روغن نباتی جهان به تعداد 9،895،914سهم )مطابق صورت های مالی حسابرسی شده منتهی به 1403/12/30(کل ارزش برآوردی این تعداد سهام بر مبنی قیمت هر سهم 111،920ریال  در تاریخ 1404/11/30 مبلغ 1،107،550،694،880ریال ارزیابی و پیشنهاد می گردد. بنابراین  مقرر گردید تعداد  1/797/014  سهم به مبلغ 201/121/806/880  ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی در  روز چهارشنبه مورخ 1405/05/07ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106301000082 و شماره مال:3105106301000085از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست .هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140311920001477516