مزایده باغ و حقابه در تسوج در راستای پرونده اجرایی جهت تقسیم ترکه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش تسوج

موضوع آگهی:

آگهی  مزایده اموال غیر منقول (مال مشاعی) در  پرونده اجرایی 0200077 له 1- خانم فاطمه 2 - اقای محمدرضا هر دو سپهری مهر بطرفیت علیه 1- اقای مهدی و خانمها 2- مکرمه 3 - کبری 4- مینا همگی سپهری مهر 5- رفعت انتظاری بخواسته تقسیم ترکه مرحوم عزت اله سپهری مهر و در صورت عدم تقسیم دستور فروش با احتساب خسارات قانونی به شرح ستون خواسته ی دادخواست تقدیمی، با توجه به محتویات پرونده  نظر به این که طبق دادنامه شماره صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش تسوج گزارش اصلاحی صادر شده است  لذا حسب در خواست محکوم لهم  پس از ارزیابی باغ  وحقابه توسط کارشناسان ذیربط  وپس از ابلاغ به طرفین وعدم وصول اعتراض به نظریات کارشناسان سرانجام در مورخه1405/06/14 روز  شنبه از ساعت 8 صبح  الی 12 (امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا سه  دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده)یک قطعه باغ  به همراه  دو سهم حقابه از موتور چاه عمیق پیوردی به مشخصات ذیل از طریق مزایده در  سایت www. setadiran.ir در نوبت اول به فروش می رسد. شماره مزایده :3005110283000033 توضیحات: 1-    کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به شش  دانگ  ملک  وحقابه  مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ  یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از  ملک  وحقابه مورد نظر با هماهنگی این اداره بازدید نمایند. 2-  ملک واقع است در  تسوج  در اراضی هوپان باغی شهر تسوج با حدود اربعه شمالاً اول حسین سلیمی ودوم ورثه وفاجو، شرقاً اول یداله شریف دوم رسول رضوانی کیا، جنوباً ورثه رضوانی کیا و غرباً اول ورثه شجاعی دوم راه عبور و سوم ورثه شجاعی وحقابه واقع است دراراضی تسوج  محله قره جه داغی  چاه عمیق مورد نظر واقع در محل مختصات یو تی ام 532483-4241383  4-   واحد اجرای احکام مدنی  دادگاه عمومی بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری  می باشد.وشرکت کننده گان در مزایده  به سایت www. setadiran.ir  مراجعه نمایند  وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند  در ضمن میزان سهم مالکیت  وراث  در قسمت درج مالکین درج شده است ودر صورتی که هریک از وراث برنده مزایده شوند  سهم هریک از آنها از مبلغ  به صوت خودکار کسر خواهد شد . 5- ملک  وحقابه دارای سند ثبتی  نمی باشد و از ماترک مرحوم عزت اله سپهری مهر می باشند  می باشد . ودر اجاره  ورهن کسی نمی باشند  وحسب اظهار محکوم له در تصرف کل وارث هستند . 6- حسب استعلام از اداره جهاد کشاورزی تسوج  کابری ملک به صورت باغی بوده وهیچ گونه تغییر کاربری صورت نگرفته است . 7- حسب استعلام از شهرداری تسوج1510 متر مزبع از کل ملک در خارج از محدوده  ومقدار 5400 متر مربع داخل محدوده (که 1250 متر مربع  در مسیر تعریض خیابان 18 متری قرار گرفته است ) مشخصات ملک وحقابه : محل مورد نظر با دستگاه GPS  مختصات برداری گردید وطبق مشاهدات محلی وتصاویر ماهواره ای، محل مورد ارزیابی یک قطعه باغ قدیمی با درختان کهنسال واکثرا در اثر عدم آبیاری خشکیده  واقع در اراضی هوپان باغی  با حدود اربعه شمالا اول آقای  حسین سلیمی دوم ورثه وفاجو ، جنوبا ورثه رضوانی کیا، غربا اول ورثه شجاعی دوم راه عبوری سوم ورثه شجاعی  وشرقاآقایان  اول یداله شریف دوم رسول رضوانی کیا بوده وباغی قدیمی با درختانی کهنسال  بادام وزردآلو وغیره وبه مساحت حدود 6914 متر مربع دارای کاربری زراعی باغی ودارای یک واحد خانه باغ با دیوارهای گلی بوده ومختصات یک نقطه از باغ دارای  UTM به مختصات X= 532100 y=42409014 می باشد. لازم به توضیح اینکه بنا به اظهار خواندگان  راه باغ مورد نظر از ضلع شمال غربی باغ و به عرض تقریبی 3 متر بوده ووراث از راه احداثی وراث شجاعی حق عبور ندارند. فلذا ارزیابی کارشناسی زمین فوق به شرح ذیل می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب معنونه وبررسی های بعمل آمده، اوضاع واحوال شرایط محیطی ومولفه های موثر درارزیابی، ارزش روز ملک برآوردومطابق جدول ذیل، مراتب جهت استحضار وبهره برداری به حضورعالی ایفاد می گردد. ردیف    اجزای قیمت گذاری        مساحت      واحد        سال          قیمت واحد(ریال)                قیمت کل(ریال) --------------------------------------------------------------------------------- 1              عرصه واعیان                6914      متر مربع      1405          20،000،000                    138،280،000،000 --------------------------------------------------------------------------------- قیمت کل به حروف یکصدوسی وهشت میلیاردودویست وهشتاد میلیون ریال معادل سیزده میلیاردو هشتصدو بیست وهشت میلیون تومان ارزیابی وبرآورد می گردد. با سلام احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0200077  موضوع دعوی خواهان‌ها  آقای محمدرضا و خانم فاطمه هر دو سپهری مهر به طرفیت خواندگان خانم‌ها کبری و مکرمه و مینا و آقای مهدی کلهم سپهری مهر و خانم رفعت انتظاری به شرح دادخواست تسلیمی پیوست پرونده مبنی بر تقاضای صدور حکم بر تقسیم دو سهم معادل 6 ساعت حقابه چاه عمیق موسوم به موتور پیروردی واقع در محله قرجه داغی شهر تسوج به نمایندگی آقای ابوالفضل نصیری از ماترک مرحوم عزت الله سپهری مهر میان وراث ایشان  اینجانب ضمن حضور در آن دادگاه محترم در موعد مقرر و مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار صادره  با راهنمایی خواهان‌ها از محل استقرار چاه عمیق مورد نظر واقع در محل مختصات یو تی ام 532483-4241383  بازدید نموده  ارزش دو سهم معادل 6 ساعت حقابه از چاه عمیق پیروردی توجها به میزان آبدهی چاه و بازار عرضه و تقاضای محل را به مبلغ چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌نماید. مراتب جهت استحضار و صدور اوامر مقتضی معروض می‌گردد. قیمت مبنای  باغ  وحقابه :142280000000ریال مدیر اجرای  احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج-علی احمدخانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920000991145