مزایده تاسیسات سنگ شکن و بنای متعلق به سهم الارث در پلاک ثبتی 2877 مهدیشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0400536      آقای    حسن حیدری  علیه آقای  محمد فتحیه    تاسیسات سنگ شکن و بنا متعلق به سهم الارث محکوم علیه در پلاک ثبتی  2877 واقع در بخش 03 مهدی شهر  را با قیمت پایه 000/967/506/15 ریال  به جهت    وصول بخشی از محکوم به  از طریق مزایده به فروش برساند نظریه کارشناشی احتراماً ، در اجرای امر کارشناسی پرونده کلاسه 0400536 شماره 140449920000197910 خواهان اقای حسن حیدری به طرفیت اقای محمد فتحیه درخصوص ارزیابی تاسیسات سنگ شکن و بنا متعلق به سهم الارث حسین وسامان فتحیه درپلاک ثبتی 2877 واقع در شهرستان مهدیشهر( پشت غرب استیل  شهرک صنعتی  معدن سنگ دولومیت) مطابق با قرار کارشناسی صادر شده در تاریخ 1405/5/2 به اتفاق اعضاء هیئت کارشناسان و در معیت آقای حسن حیدری ( تلفن آقای فتحیه قطع بود) از اموال موجود با مشخصات ذیل بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . نظریه کارشناسی : به موجب سند قرارداد اجاره دفتر اسناد رسمی شماره 2 سمنان مابین سرجنگلداری کل استان سمنان و اقای حسین فتحیه زمین به مساحت 5 هکتار مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از 2856 اصلی بخش سه سمنان از اراضی معروف به حاجی اباد برای مدت 15 سال از تاریخ 1363/01/22 جهت احداث کارخانه دانه بندی سیلیس واگذار شده است . ابنیه موجود در پلاک ثبتی موردنظر (که 5 هکتار قسمت واگذاری و در اجاره بوده و در تمدید سالهای اخیر به هییت کارشناسی منتخب ارایه نشده است) قسمت نگهبانی خارج از 5 هکتار بوده و در قسمت 5 هکتاری ابنیه متعدد شامل ساختمان نگهبانی ، سرویسهای بهداشتی ، انبارها ، ساختمانهای سنتی ساز مربوط به سنگ شکن و دیوارهاو ساختمانهای کارگاهی متعدد بوده که با توجه به تعطیلی کارگاه و مستعمل بودن ان قسمتهایی غیر قابل استفاده میباشد . و این موضوع که عرصه و اعیان مورد بازدید مربوط به کدام پلاک فرعی از اصلی درجزین است مشخص نگردید بنابراین ماشین الات و اعیانی موردنظر فارق از پلاک ثبتی ارزیابی گردیده است . ارزش پایه ابنیه موجود در 5 هکتاری با توجه به مشخصات فنی ، مساحت ، کیفیت و کلیه شرایط موثر به مبلغ کل 37/500/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین میگردد . درخصوص ماشین الات با توجه به قطع اتصال کابلهای برق دستگاهها و ظاهر ا" غیر فعال بودن چندین سال خط تولید و با توجه به شرایط روز بازار و دیگر شرایط تأثیر گذار ، به شرح ذیل اعلام میگردد:        یک مجموعه خط تولید ماسه شامل هاپر وسنگ شکن فکی با الکتروموتور مربوطه ، دو دستگاه سنگ شکن چکشی با الکتروموتور مربوطه ، یک دستگاه سرند یک طبقه به ابعاد حدود 1در 4 متر با الکتروموتور مربوطه ، دو دستگاه نوار نقاله به طول حدود 6 متر و سه دستگاه نوار نقاله به طول حدود 12 متر با الکتروگیربکسهای مربوطه ، دستگاهها فاقد پلاک مشخصات بودند جمعا" به ارزش 49/500/000/000 ریال ( چهل ونه میلیارد و پانصد میلیون ریال). خواهشمند است با توجه به حجم کار دستور فرمایید حق الزحمه کارشناسی مطابق با تعرفه سال 1405 به مبلغ 119/000/000 ریال ( یازده میلیون و نهصد هزار تومان) به ازای هر کارشناس  پرداخت گردد. با سلام واحترام، عطف به ابلاغیه پرونده اجرایی 140449920000197910  شماره بایگانی 0400536 وپیرو گزارش کارشناسی قبلی درخصوص سهم الارث آقای محمدفتحیه از مرحوم حسین فتحیه وهمچنین سامان فتحیه  باستحضار میرساند که براساس  تصویر حصروراثت مرحوم حسین فتحیه که ارایه شده است  مشخص گردیده است که : مرحوم حسین فتحیه درتاریخ 1392/12/27فوت نموده وورثه ایشان شامل یک همسر وچهار فرزند دختر وچهار فرزند پسر بوده است که سهم الارث آقای محمد فتحیه بمیزان هفت چهل وهشتم قید گردیده است . ضمنا درخصوص سهم الارث آقای محمدفتحیه از مرحوم سامان فتحیه  باستحضار میرساند که براساس  تصویر حصروراثت مرحوم سامان فتحیه که ارایه شده است  مشخص گردیده است که : مرحوم سامان  فتحیه درتاریخ 1401/01/25فوت نموده و ورثه ایشان شامل سه برادر و سه خواهر بوده است که سهم الارث آقای محمد فتحیه بمیزان دو نهم  قید گردیده است که با توجه به سهم الارث مرحوم سامان فتحیه از پدر خود که بمیزان  هفت چهل وهشتم قید گردیده است .لذا سهم الارث آقای محمدفتحیه از مرحوم سامان فتحیه بمیزان دو نهم از هفت چهل وهشتم خواهد بود. وچنانچه مدارک ومستندات جدیدی ارایه گردد پس از ابلاغ آن واحد مجددا نسبت به مورد اظهار نظر خواهدشد. لذا با توجه به مراتب فوق سهم الارث آقای محمد فتحیه از مرحوم حسین فتحیه ومرحوم سامان فتحیه با توجه به ارزیابی مندرج درگزارش کارشناسی تقدیم شده بمیزان  15/506/967/000ریال(پانزده میلیارد و پانصد و شش میلیون و نهصد و شصت و هفت هزار ریال) تعیین میگردد. سایر توضیحات مورد مزایده: فروش شش دانگ پلاک ثبتی  اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ  29/07/1405 از ساعت 08:00  الی 12:00 نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10  درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر  بهزاد پناهنده  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140449920000197910