مزایده حضوری اموال غیرمنقول (زمین با کاربری مسکونی و باغی) در شهرستان آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده ماترک شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    980343    نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین  ، ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  له خانم سیده طیبه سلطانی و غیره علیه ورثه مرحوم سید اسماعیل سلطانی مبنی بر ارزیابی در ادامه گزارش کارشناسی جهت استحضار ایفاد، ضمناً حق الزحمه کارشناسی رقبات مورد نظر، جمعاً به ارزش سی میلیارد و یکصدو بیست و چهار میلیون  و دویست هزار تومان توضیحات 1- مکان مورد ارزیابی شامل یک قطعه زمین به مساحت 11046 متر مربع بوده و کاربری آن مطابق پاسخ استعلام مدیریت محترم بنیاد مسکن آمل از مساحت مرقوم، به میزان 1412 مترمربع آن در طرح هادی روستای مزرس مترمربع دارای کاربری مسکونی، 2076 مترمربع دارای کاربری باغی و 220 مترمربع معبر و الباقی خارج از طرح هادی مصوب روستا می باشند.  2- اراضی مورد تعرفه جزو توابع قریه مزرس- کوچه مسجد ابوالفضل(ع) بوده و مساحت جمعاً به میزان 11046 مترمربع و محدوده تجمیعی آن شمالاً به خیابان (شارع عام)، شرقاً به باغ مرکبات آقای علی گدا قاسمی و خانه سرای سید جواد سلطانی، جنوباً به آهنگر کلا رود و سپس جنگل و غرباً به زمین کشاورزی اشخاص محدود می گردد. محدوده مورد ارزیابی ضلع شمالی به صورت خانه سرا و محصور و مجزا بوده که حسب اظهار دارای سند رسمی تک برگ (ارائه نشده) به شماره پلاک 809 فرعی از 48 اصلی بنام مرحوم اسماعیل سلطانی مورث خواندگان به مساحت 725/6 مترمربع و بنای مسکونی موجود در آن به مساحت تقریبی 100 مترمربع با قدمت تقریبی 40 ساله و یک باب انباری و مابقی در ضلع جنوبی آن قرار داشته و حسب اظهار قسمتی از آن به صورت مفروز به اشخاص فروخته شد. 3- وراث مرحوم سید رضا سلطانی مورث متداعین به موجب دادنامه انحصار وراثت ابرازی دارای 5 فرزند دختر (سیده طیبه ، سیده طاهره ، سیده معصومه، سیده فاطمه و سیده نوابه) و 2 فرزند پسر (سید جواد و سید اسماعیل) همگی سلطانی بوده که سهم فرزندان اناث از ماترک یک نهم و سهم فرزندان ذکور دو نهم قابل محاسبه می باشد. نظریه کارشناسی : ارزش رقبات موصوف با توجه به موقعیت مکانی ، شکل و اندازه قطعه، نوع کاربری برمبنای پاسخ استعلام بنیاد مسکن و دیگر جهات قابل لحاظ به ترتیب : الف- ارزش عرصه خانه سرا و محدوده دارای کاربری مسکونی اعلامی از سوی بنیاد مسکن به مساحت 1412 مترمربع به مبلغ 8.472.000.0000 تومان و ارزش ادامه اراضی ضلع جنوبی شامل 2076 مترمربع دارای کاربری باغی با 220 مترمربع معبر و 7338 مترمربع زراعی ، جمعاَ به مبلغ 21.652.200.000 تومان برآورد و اعلام می گردد. ب- سرجمع ارزش رقبات فوق با فرض فقدان هرگونه دیون و تعهدات احتمالی، به مبلغ 30.124.200.000 به حروف سی میلیارد و یکصدو بیست و چهار میلیون دویست هزار تومان محاسبه و اعلام می گردد تا از محل وجوه حاصل از فروش رقبات یاد شده به قدرالسهم ورثه قابل تودیع باشد. پ- با توجه به اینکه مبنای مساحت 11046 مترمربع اعم از محدوده خانه سرا و اراضی کشاورزی بخش جنوبی آن در مرحله اجرای احکام و اصدار حکم، براساس نقشه برداری جدید نبوده است از اینرو به درخواست طرفین و یا ذینفعان برای نقشه برداری دقیق ، می تواند با صلاحدید مرجع محترم قضائی و با ارجاع امر به کارشناس رشته نقشه برداری و اطلاعات مکانی به عنوان کارشناس معین تخصصی به مورد اجرا درآید که مزایده در تاریخ    405.5.26    روز دوشنبه      ساعت  8  صبح لغایت  12 ظهر    در سایت  WWW.SETADIRAN.IR  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9109981237200004