مزایده حضوری سه دانگ مشاع از یک دستگاه ساختمان دو طبقه در آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه    0400774      نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع  حسن قلی پور و مهدی کشاورز      ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: . ارزیابی مال مشاع موضوع مبایعه نامه (سند عادی) مورخ 1400.09.01 به نشانی امل- بلوار بسیح، لاله 22 - یاسین 11 - بن بست سمت چپ - پلاک 150و تعیین قدر السهم طرفین . باتوجه به سابقه کارشناسی و اتمام مدت اعتبار نسبت به کارشناسی مجدد اقدام گردد . . احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140547100016491014 مورخ 1405.03.23  موضوع پرونده اجرایی کلاسه فوق الذکر، اینجانب پس از اطلاع از قرار و مطالعه محتویات پرونده ، به موقعیت مکانی ملک موضوع خواسته به نشانی امل- بلوار بسیح، لاله 22 - یاسین 11 - بن بست سمت چپ - پلاک 150 - کدپستی 26191071265 مراجعه نموده ام که پس از انجام معاینه و بررسی های معمول ، نتیجه بشرح ذیل به حضور اعلام می گردد . . شرح حدود و مشخصات ملک : مورد ارزیابی ، ملک موضوع فروشنامه قطعی (سند عادی) مورخ 1400.09.01.. و تعیین قدرالسهم معادل سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه ساختمان به نشانی آمل - بلوار بسیج - لاله 42 . پلک سفلی - پاسین 11 که سند عادی مذکور فاقد حدود و ابعاد اربعه می باشد . برابر بازدید و بررسی بعمل آمده، ملک تعرفه شده ، بصورت یکدستگاه ساختمان از مصالح بنایی ، در دو طبقه (یک طبقه روی همکف) با سطح اشغال بنای صد درصد که کل عملیات اجرایی بنای طبقه همکف و همچنین عملیات اجرایی اسکلت و سفتکاری ساختمان تا اتمام اجرای پوشش بام با قدمت بیش از 25 سال و تکمیل عملیات ساخت طبقه اول (روی همکف) حسب اظهارات محکوم علیه و همچنین تصویر برخی مستندات ابرازی حدودا مربوط به ده الی دوازده سال گذشته می باشد . ملک مورد ارزیابی  با عرصه بمساحت حدود 73 مترمربع و با شکل هندسی نسبتا منظم می باشد. طبقه همکف شامل پارکینگ و راه پله و سرویس بهداشتی و یک باب اطاق و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی یک خوابه و شامل حال و اشپزخانه و سرویس بهداشتی ، با مشخصات مصالح مصرفی بشرح پوشش کف اطاقها بتن، پنجره ها الومینیوم ، بام شیروانی با زیرسازی از قوطی فلزی و پوشش ایرانیت می باشد .. نتیجه و نظر  : با توجه به بازدید و بررسیهای بعمل آمده و با توجه به میزان دسترسی، موقعیت مکانی و شرایط محیطی و منطقه ای ، حدود و ابعاد ، میزان مساحت و شکل هندسی عرصه و عرض گذر مجاور و همچنین میزان مساحت ، نوع ساخت و نوع و  کیفیت مصالح مصرفی و میزان قدمت بنای احداث شده مطابق شرح بند قبل ، در عرصه ملک موصوف و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، مجموع  ارزش (روز ارزیابی) ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان تعرفه شده متصرفی خوانده ، معادل 33.700.000.000 (سی و سه میلیارد و هفتصد  میلیون) ریال ارزیابی و اعلام میگردد . لذا ارزش (روز ارزیابی) سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف ، موضوع فروشنامه قطعی (سند عادی) مورخ 1400.09.01 فیمابین طرفین ، معادل 16.850.000.000 (شانزده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد .                                                       که مزایده در تاریخ  405.6.16      روز  دوشنبه    ساعت  8  صبح لغایت      12 ظهر در سایت WWW.SETADIRAN.IR  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003803699