مزایده حضوری فروش ششدانگ یک قطعه زمین ویلایی با بنای مسکونی در رامیان. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رامیان

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912418000011: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404012418000068: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی
نظر به اینکه به موجب پرونده اجرائی کالسه 140700076و با توجه به در خواست بستانکار ،ششدانگ
مورد وثیقه که عبارتست از یک قطعه زمین بابنای احداثی مسکونی ویلایی با مشخصات ذیل الذکر در قبال
طلب بستانکارو حقوق دولتی متعلقه به آن ،پس از انجام کارشناسی و طی تشریفات قانونی از طریق مزایده
حضوری به فروش می رسد ،طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را به همراه
فیش واریزی ارائه و تسلیم نمایند .
مشخصات ثبتی ملک مورد مزایده: ششدانگ مورد وثیقه که عبارتست از یک واحدمسکونی ویلایی نوع ملک طلق به مساحت سیصدوچهل و سه
متروبیست دسیمترمربع (343.20مترمربع به پلاک ثبتی 6044فرعی از -1اصلی) شش هزاروچهل
وچهارفرعی از یک اصلی (بخش 8حوزه ثبتی رامیان استان گلستان بنام حمیده قربانی فرزندحسینعلی به
شماره ملی2269500369
ثبت و سند مالکیت صادر شده است و محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: بطول 11متردرب ودیواریست به کوچه
شرقا: بطول 0.95متر به کوچه و28.70متر به متصرفی موسی الرضاجلالی
جنوبا: بطول 5.60متر به متصرفی محمدعلی قوانلو و5.80متر به زمین خالی
غربا: بطول 32.60متر به متصرفی امورآب وحیدری راد.
برابر گزارش: – 2آدرس محل وقوع ملک مورد مزایده: شهررامیان خیابان فرهنگ 10چهارراه اول سمت راست کوچه اول
دست چپ.
1توصیف اجمالی ملک مورد مزایده: یک قطعه زمین ویلایی بابنای احداثی دوواحدبالای پارکینگ اسکلت بتنبا سقف تیرچه کف سرامیک تقریبا ده سال ساخت وگرمایش پکیچ رادیات ودرچوبی وپنجره هاآلومینوم .پلاک
فوق دارای انشعابات آب وگاز می باشد .طبق اعلام بستانکارملک مورد بازداشت فاقد بیمه میباشد .بدهکار
علی رغم اخطار درخصوص بیمه اعلام نظر ننموده است .
2ارزیابی ملک مورد مزایده: ملک مورد مزایده با توجه به موارد فوق الذکر،موقعیت محل ملک،عرف ،قدمت اعیانی ،نوع کاربری قانونی
ملک (با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و
دیونی که ممکن است وجود
داشته باشد جمعا به مبلغ) 123.300.000.000ریال (یکصدوبیست وسه میلیاردوسیصدمیلیون ریال معادل
دوازده میلیاردو سیصدوسی میلیون تومان ارزیابی میگردد.
زمان برگزاری مزایده: روز یکشنبه مورخه 1405/07/12از ساعت 9صبح لغایت 12ظهر چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
شرایط مزایده: طالبین خرید می توانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد
رسمی به نشانی فوق مراجعه نمایند و خریداران مزایده از مبلغی که توسط کارشناس رسمی تعیین گردیده
ثبت کننده: فریدون هیوه چی
رامیان-خیابان امام مقابل نیروی مقاومت بسیج-کدپستی -4951635589تلفن و دورنگار: 01746221848
شماره آگهی140503912418000011: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404012418000068: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید می توانند در وقت مقرر
در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند - .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به
پرداخت 10در صد ازمبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی وحضور
خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .متقاضی مکلف است اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده
درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .همچنین استرداد وجوه از دهم
ماه بعد قابل اجرا میباشد.
برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپردهثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد .مگراینکه به استناد بخشنامه شماره 2711/224797مورخ 2711/14/17مدیر کل
محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی ،چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور
نداشته و شخص برنده ظرف مهلت 0روز مقرر در ماده 229اصلاحی آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی،
نسبت به تودیع مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکار ،متقاضی تجدید مزایده
نباشد و ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب اظهار
نظر نماید ،در این صورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیر الذکر بر مبنای مبلغ پایه مزایده به
بستانکار پرونده واگذار می گردد .نماینده درهر صورت خود مسوول وصول خواهد بود وحقوق دولتی و
حقوق حراج نقدا دریافت می شود - .مطابق ماده 27مکرراصلاحی آیین نامه فروش مال به نسیه در صورتی
جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را
قبول اجرای اسناد رسمی لازم الاجر در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می
شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .دراین
صورت خسارت تاخیرتادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق
ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال
اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است - .پرداخت بدهی های مربوط به اب و برق و گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده به عهده خریدار خواهد بود و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود- .این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال
آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار
محلی است .
تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان ثبت اسناد و امالک کشور: روز شنبه مورخ .1405/06/28
ثبت کننده: فریدون هیوه چی
رامیان-خیابان امام مقابل نیروی مقاومت بسیج-کدپستی -4951635589تلفن و دورنگار: 01746221848