مزایده حضوری یک باب گاراژ تجاری با مساحت تقریبی ۱۹۸۵ مترمربع در بروجرد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجرد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1405/06/17            حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0401089 - اجرا  مربوط به محکوم له علیرضا خدایی و غیره به طرفیت اختر خدایی و غیره  به خواسته الزام بفروش ملک مشاع  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده حضوری اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را بصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد . مورد مزایده: - یک باب گاراژ با کاربری تجاری تحت پلاک ثبتی: شماره 19 فرعی از  2577 اصلی، بخش ثبتی 1 به نشانی بروجرد، بلوار امام خمینی، قبل از ترمینال مسافربری، خیابان موزاییک جنب آموزشگاه موتورسیکلت فجر مساحت: 1984/67 مترمربع  - ملک موردنظر هفت دهانه مغازه با سازه اسکلت نیم فلزی، قدیمی ساز، کاربری حال حاضر تجاری به انضمام محوطه مشاعی در جبهه پشت مغازه ها می باشد. - مساحت عرصه ملک مذکور حدود 1985 مترمربع و مساحت مجموع اعیانی آن حدود 779 مترمربع شامل 7 دهانه مغازه به مساحت مجموع حدود 147 مترمربع واقع در طبقه همکف، حدود 31 مترمربع راه عبور مسقف، حدود 419 مترمربع انبار تجاری همکف و حدود 182 مترمربع انبار تجاری زیرزمین می باشد. - ملک دارای حق اشتراک آب اشتراکی، برق اشتراکی (تک فاز و سه فاز) و گاز اختصاصی (شش کنتور) می باشد. - ارزیابی ملک با توجه به موارد فوق‌الذکر و مطالب تشریح شده در قسمت "الف و ب" گزارش، موقعیت و محل ملک، مساحت و ابعاد ملک، نوع کاربری قانونی، قدمت ساخت، ارزش اشتراکات، عرضه و تقاضا، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و همچنین با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزیابی و قیمت‌گذاری، به نظر این‌جانب ارزش ملک به‌صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله، به شرح ذیل ارائه می گردد: - ارزش هر مترمربع از عرصه ملک مبلغ 20،000،000 تومان و لذا ارزش کل عرصه به مساحت 1984/67 مترمربع مبلغ 39،693،400،000 تومان ارزیابی می گردد.  - با توجه به عدم تفکیک هفت مغازه فوق الذکر، ارزش هر مترمربع از تجاری ملک به مساحت مجموع 147 مترمربع مبلغ 70،000،000 تومان و لذا ارزش کل تجاری ملک مبلغ  10،290،000،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش هر مترمربع از انباری تجاری ملک به مساحت مجموع 601/2  مترمربع مبلغ 20،000،000 تومان و لذا ارزش کل انباری تجاری ملک مبلغ  12،024،000،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش هر مترمربع از اعیان تجاری ملک مبلغ 8،000،000 تومان و لذا ارزش کل اعیانی تجاری به مساحت 399/2 مترمربع مبلغ 3،193،600،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش هر مترمربع از اعیان انباری تجاری ملک مبلغ 5،000،000 تومان و لذا ارزش کل اعیانی انباری تجاری به مساحت 349  مترمربع مبلغ 1،745،000،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش هر مترمربع از محوطه تجاری ملک مبلغ 6،000،000 تومان و لذا ارزش کل محوطه تجاری به مساحت 1387/67 مترمربع مبلغ 8،326،020،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش امتیازات شهری مبلغ 727،980،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 19-2577، به‌صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کسورات قانونی، تعهدات مالی یا دیونی احتمالی به ادارات، سازمانها، ارگان های ذیربط (اعم از شهرداری، اداره مالیات، اداره ثبت اسناد و املاک و ...) و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله، مبلغ   76،000،000،000 تومان (هفتاد و شش میلیارد تومان) ارزیابی و برآورد می گردد. مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: 1405/06/30 از ساعت  8 الی 12  صبح مدیر اجرای احکام شعبه اول مدنی دادگستری بروجرد محمدرضا کوشکی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140336920001127739