مزایده حضوری یک قطعه آپارتمان وقف و طلق به پلاک ثبتی 6376 فرعی از 107 اصلی در گرگان. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی گرگان

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912136000031: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140404012136001375: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول) اسناد رهنی (پرونده اجرائی کلاسه 140401419
نظر به اینکه به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140401419با توجه به درخواست بستانکار ،مورد وثیقه
عبارت است از یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با عرصه وقف با مشخصات ذیل الذکر در قبال طلب
بستانکار) بانک سپه (و حقوق دولتی متعلقه به آن ،پس از انجام کارشناسی و طی تشریفات قانونی از طریق
مزایده حضوری به فروش می رسد ،طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را به
همراه فیش واریزی ارائه و تسلیم نمایند .
**مشخصات ثبتی ملک مورد مزایده: مورد وثیقه که عبارتست از یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با عرصه وقف به پلاک ثبتی) شش هزار
و سیصد و هفتاد و شش (6376فرعی از) یکصد و هفت (107اصلی ،مفروز و مجزا شده از) پنج هزار
ویکصد و هفتاد و نه (5179فرعی از اصلی مذکور ،قطعه شش در طبقه سه و واقع در بخش سه حوزه
ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت) یکصد و هفت متر و سی و هشت دسیمترمربع (107.38متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سوم که) سه متر و شصت و شش دسیمترمربع (3 / 66آن
بالکن است .به نام اطهر حق بین فرزند اسداله بشماره چاپی 998341سری الف سال 97با شماره دفتر
الکترونیکی 139820312001011626ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است.
و محدود به حدود ذیل می باشد: به حدود: شمالا: در دو قسمت ،بطول های (0 / 27) : بیست وهفت سانتیمتر (4 / 94) ،چهار متر و نود
وچهار سانتیمتر ،اول دیواریست ،دوم دیوار و پنجره است ،اول به راه پله و آسانسور دوم به فضای حیاط
مشاعی
شرقا: در دو قسمت ،بطول های (17 / 07) : هفده متر و هفت سانتیمتر (1 / 40) ،یک متر و چهل
سانتیمتر ،اول و دوم دیواریست ،اول و دوم به درز انقطاع
جنوبا: در دو قسمت ،بطول های (2 / 62) : دو متر و شصت ودو سانتیمتر (3 / 36) ،سه متر و سی
وشش سانتیمتر ،اول نیم دیوار جلوی بالکن ،دوم دیوار و پنجره است ،اول و دوم به فضای معبر مجاور
غربا: در نه قسمت ،که قسمتهای دوم و ششم و هشتم آن شمالی ،قسمت چهارم آن جنوبی ،است .بطول
های (6 / 89) : شش متر و هشتاد ونه سانتیمتر (0 / 57) ،پنجاه وهفت سانتیمتر (0 / 44) ،چهل
وچهار سانتیمتر (0 / 59) ،پنجاه ونه سانتیمتر (5 / 71) ،پنج متر و هفتاد ویک سانتیمتر (0 / 70) ،
هفتاد سانتیمتر (1 / 45) ،یک متر و چهل وپنج سانتیمتر (0 / 28) ،بیست وهشت سانتیمتر (3 / 90) ،
سه متر و نود سانتیمتر ،اول دیواریست مشترک ،دوم تا چهارم دیوار و پنجره است ،پنجم دیواریست
مشترک ،ششم تا هشتم دیواریست ،نهم درب و دیوار است ،اول به آپارتمان قطعه 5دوم تا چهارم به
هواکش پنجم به آپارتمان قطعه 5ششم تا نهم به راه پله و آسانسور
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 7به مساحت 12.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: بطول) (5 / 00پنج متر ،خط
فرضی به محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه
مشاعی است ،جنوبا: بطول) (5 / 00پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،به پارکینگ قطعه 6
غربا: بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،
انباری قطعه 5به مساحت 5.6به حدود اربعه: شمالا: بطول) (2 / 11دو متر و یازده سانتیمتر ،
ثبت کننده: زینت سعیدی فر
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379
شماره آگهی140503912136000031: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140404012136001375: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دیواریست ،به محوطه و فضای باز مشاعی شرقا: بطول) (2 / 73دو متر و هفتاد وسه سانتیمتر ،
دیواریست ،به درز انقطاع جنوبا: بطول) (1 / 73یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به
انباری قطعه 6غربا: در دو قسمت ،بطول های (0 / 81) : هشتاد ویک سانتیمتر (2 / 00) ،دو متر ،اول
درب و دیوار است ،دوم دیواریست مشترک ،اول به راهرو دوم به انباری قطعه 4
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
** برابر گزارش کارشناسان رسمی دادگستری: آدرس محل وقوع ملک مورد مزایده: گرگان -چاله باغ -کوچه قدس - 8چشمه چهارم -اواسط کوچه ضلعشمالی -کد پستی 4917737723است.
**مشخصات عمومی و اعیانی احداثی: ساختمان اسکلت بتنی که چهار طبقه روی پارکینگ و هر طبقه دو واحد در مجموع 8واحد که در طبقه سوم
شرقی واحد فوق الذکر دارای یک هال بزرگ و دو اتاق خوابه بدنه کاغذ دیواری سقف گچ بری و کف
سرامیک و آشپزخانه بدنه کاشی ،کابینت چوبی و دستشویی کاشی و سرامیک است .مساحت 107.38متر
مربع می باشد و دارای انشعابات آب مشاع و برق و گاز مجزا نیز می باشد .دارای آسانسور و پارکینگ در
همکف و انباری و تراس در قسمت اتاق خواب واقع است .واحد در تصرف خانم اطهر حق بین بشماره کد
ملی 2121840540و دارای سکونت می باشد.
ضمنا بر حسب سند واحد فوق الاشاره و نامه شماره 644022/1مورخه 1400/06/14عرصه وقف عام
می باشد.
نظریه کارشناسی رسمی دادگستری: باستناد بازدید میدانی انجام شده از ملک صدرالاشاره و در نظر داشتن جمیع جهات و مدنظر قرارکلیه عوامل
موثر در موضوع و مساحت و موقعیت ملک بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهکاریها به موسسات و
بانکها و افراد و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل ملک به مبلغ 48/300/000/000ریال) چهل و هشت
میلیاردو سیصد میلیون ریال (اعلام و قطعی گردیده است.
** ضمنا حسب اعلام بستانکار مورد وثیقه فاقد بیمه می باشد و با توجه به ابلاغ به مدیون در خصوص اعلام
وضعیت بیمه ای ملک تا کنون هیچگونه اظهار نظری ننموده است.
**کلاسه پرونده 140401419باستناد سند رهنی شماره 21157مورخ 1400/10/12تنظیمی دفترخانه
اسناد رسمی شماره 37گرگان با موضوع لازم الاجرا 1،913،990،559ریال) یک میلیارد و نهصد و
سیزده میلیون و نهصد و نود هزار و پانصد و پنجاه و نه ریال (تا تاریخ 1404/09/18که از تاریخ مذکور
روزانه مبلغ 1/520/705ریال به بدهی افزوده می گردد.
**زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخ 1405/07/06از ساعت 9صیح لغایت 12ظهر باستنادبخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15مدیرکل محترم دفترنظارت بر اجرای اسناد رسمی
کشور چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری
مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
**مکان برگزاری مزایده: اداره اجرای اسناد رسمی گرگان واقع در کمربندی جنب راهنمایی رانندگی اداره
ثبت اسناد و املاک گرگان طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی گرگان .کدپستی 4913785379
** شرایط مزایده: مزایده از مبلغی که توسط کارشناس رسمی تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی
ثبت کننده: زینت سعیدی فر
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379
شماره آگهی140503912136000031: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140404012136001375: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید .
طالبین خرید می توانند در ساعات اداری جهت کسب مطالعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی به نشانیفوق مراجعه نمایند و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت
نمایند .
شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده در صد ازمبلغ پایه کارشناسی به حسابسپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی وحضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.) خریداران می توانند در وقت مقرر) خریدارمی بایستی قبل از شروع مزایده ساعت 9صبح (مبلغ ده
درصد را به حساب سپرده واریز نموده و قبض پرداخت را جهت شرکت در جلسه مزایده ارائه نماید (در
محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند .متقاضی مکلف است اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده
درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .همچنین استرداد وجوه از دهم
ماه بعد قابل اجرا میباشد.
برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپردهثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد .مگر اینکه به استناد بخشنامه شماره 1400/117964مورخ 1400/07/04مدیر
کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی ،چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده
حضور نداشته و شخص برنده ظرف مهلت پنج روز مقرر در ماده 136اصلاحی آئین نامه اجرای مفاد اسناد
رسمی ،نسبت به تودیع مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید وبستانکار ،متقاضی تجدید
مزایده نباشد و ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده) ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان
طلب (اظهار نظر نماید ،در این صورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیر الذکر بر مبنای مبلغ پایه
مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد.
فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدادریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید درهر صورت خود مسوول وصول خواهد بود وحقوق دولتی و
حقوق حراج نقدا دریافت می شود.
مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی کهمال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد
اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .دراین صورت خسارت تاخیرتادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن
را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .این زمان برای واحدی تولیدی تا
قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است.
پرداخت بدهی های مربوط به اب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده به عهده
خریدار خواهد بود و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود.
این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهدگرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است .
تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: روز دوشنبه مورخ 1405/06/23ثبت کننده: زینت سعیدی فر
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379
شماره آگهی140503912136000031: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140404012136001375: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: زینت سعیدی فر
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379