مزایده حضوری ۱ دانگ از ۲۴۰ سهم زمین زراعی ۱۸۰۰ متر مربعی در آمل-کاسمده. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0401919      له  حسن قاسمی        علیه  رضا آقا پور            جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  18.435.000.000              ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  921.750.000                ریال در حق دولت  و مبلغ 10.000.000.000 ریال مطالبات شعبه دوم اجرا به کلاسه 0500277  مجموعا به مبلغ 19.366.750.000 ریال  به میزان 1 دانگ و 21 سیر و 7 مثقال و 16 نخود  و 3 گندم  و 3.85 ارزن  به میزان 61.481746 سهم از 240 سهم ، نسبت به فروش اموال              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده:  ارزش زمین تعرفه شده توقیفی محکوم علیه واقع در آمل- امام زاده عبدالله- کاسمده-  جنب شهرک ملی کارشناس منتخب پس از اطلاع و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق له پرونده و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه توقیفی مورد نظر یک قطعه زمین زراعی واقع در امام زاده عبدالله. محله کاسمده . جنب شهرک ملی که حسب مبایعه نامه ابرازی مورخه 1397.10.18 و برداشت با مکان یاب GPS  به مساحت 1800مترمربع و در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4032023  Y. و  616850 X. = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به زمین تفکیکی اشخاص؛ جنوباَ به شهرک ملی، شرقاَ به جاده قدیم امام زاده عبدالله و غرباََ به باغ آقای یوسفی محدود می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده محصور به دیوار بلوکی، با درب ورودی که در زمان معاینه فقط یک لنگه درب موجود بود و یک بنای بلوکی حدود 70 مترمربعی با مشخصات: هال و پذیرایی، تک خواب و تراس(اتاق کارگری. نگهبانی) با سقف مسطح شیروانی در حال احداث، عرصه با کاربری زراعی، بایر و زمین با لودر تسطیح شده. عرصه بدون وقف، خارج از بافت(حریم شهر) و نیز فاقد امتیازات آب(یک انشعاب از شهرک مجاور اخذ)، برق و گاز ولی قابل دسترس و دارای راه عبور می باشد.(کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست)نظریه کارشناسی:باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی، نوع کاربری ( زراعی)، خارج بافت(حریم شهر)، شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(1800مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) فاقد امتیاز آب(یک انشعاب از شهرک اخذ)، برق و گاز و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی از قبیل رهن،  بازداشتی، توقیفی و غیره و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال یا هر ذینفعی،  پایه مترمربعی 42.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ75.600.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.  . که مزایده در تاریخ    405.6.7    روزشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002954988