مزایده حق انتفاع کارخانه آذران اسید (نوبت اول) به دلیل بدهی محکوم علیه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال ( حق انتفاع کارخانه آذران اسید نوبت اول ) به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه آقای جلال کریمی محکوم هست به پرداخت مبلغ 655/649/664/000  ریال در حق محکوم له آقای مصطفی قویدل کورکا فرزند تقی که محکوم له اقدام به توقیف اموال محکوم علیه را نموده است که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است و کارشناس اعلام نموده است عطف به پرونده به شماره بایگانی 0500104 در خصوص ارزیابی حق انتفاع عرصه و اعیانی کارخانه آذران اسید که در مورخه 11/10/1380 به شماره قرارداد 4654-29 توسط شرکت شهرک های صنعتی تحت قرارداد انتفاعی تخصیصی حق انتفاع قطعه 14 از بلوک 2-37  به مساحت 6000 متر مربع واگذار گردیده است.اینجانب در مورخه 03/06/1405 در دادگاه حضور یافته و پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مدلول قرار کارشناسی بدواً با راهنمایی خواهان به آدرس؛ جاده تبریز آذرشهر شهرک سلیمی خیابان سی متری سوم جنوبی -بیست متری سی و هشتم- قطعه دوّم از سمت راست، چسبیده به کارخانه رنگ آرکو به مختصات میانی  X=581212  - Y=4189916 مراجعه و به علت بسته بودن درب ورودی امکان بازدید میسر نگردید و بار دوم با دستور آن مقام محترم با حضور احدی از مامورین نیروی انتظامی به محل عزیمت و پس از بازدید و معاینه محل و انجام بررسی‌های لازم به شرح زیر به استحضار می رساند: عرصه: مساحت عرصه برابر 6000 مترمربع با ابعاد 50  * 120 متر که با طول بر 50 متری از حد جنوبی به خیابان 20 متری مشرف میباشد. اعیانی: 1- ساختمان نگهبانی حد جنوب غربی: یک طبقه به مساحت 32 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی، پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نما آجر، کف سرامیک، شامل آبدارخانه، سرویس بهداشتی، دیوارهای اطاق نگهبانی پتینه، درب و پنجره فلزی، فاقد لنگه درب ورودی اتاق نگهبانی و سرویس بهداشتی، حدود یک سوّم شیشه‌های پنجره‌ها شکسته بود، کلید و پریزها و مقداری از سیمهای برق موجود نبود. سیستم گرمایش بخاری و فاقد سیستم سرمایش 2- سوله حد غربی: به مساحت 520 مترمربع با عرض دهانه 12 متری، با اسکلت فلزی، پوشش سقف لاپه فلزی و ورق موجدار آزبست سیمانی( که تعدادی از ورق های ایرانیتی شکسته بود) فاقد تورمرغی و پشم شیشه، دیوارهای پیرامونی با ضخامت 35 سانتیمتری دو طرف نما با آجر لفتون، درب و پنجره فلزی، کف بتنی، ارتفاع طرفین 6،20 و تاج 7،20 متر، قسمتی از سوله حدوداً به مساحت 72 مترمربع دارای ارتفاعی حدود 4 متر بیشتر از بقیه قسمتها بود. قسمت فوقانی دیوارهای پیرامونی پنجره فلزی با شیشه های تک جداره که تعداد 40 جام از شیشه ها شکسته، این سوله دارای چهار درب فلزی به عبارت درب حد جنوبی به عرض 4،60 متر درب حد شرقی به عرض 5،75 متر درب حد شمالی به عرض 2 متر و درب نفر روی حد شرقی به عرض 1،05 متر که دربهای مذکور فاقد لنگه درب بودند. فاقد تاسیسات برقی و مکانیکی 3- سوله حد شمالی: به مساحت 500 مترمربع با عرض دهانه 12 متری، با اسکلت فلزی، پوشش سقف لاپه فلزی و ورق موجدار آزبست سیمانی( که تعدادی از ورق های ایرانیتی شکسته بود) فاقد تور مرغی و پشم شیشه، دیوارهای پیرامونی با ضخامت 35 سانتیمتری با نمای آجر لفتون و وجه داخلی دیوارها سیمانکاری نرمه، درب و پنجره فلزی، کف بتنی، ارتفاع طرفین 6،20 و تاج 7،20 متر، قسمت فوقانی دیوارهای پیرامونی پنجره فلزی با شیشه‌های تک جداره که تعداد 35 جام از شیشه‌ها شکسته، این سوله دارای چهار درب فلزی  در ضلع جنوبی خود بود که به ترتیب از شرق به غرب درب اول به عرض 6 متر و دارای لنگه دربهای فلزی و بقیه به عرض 3 متر، 1،20 متر و 3،60 متر که هیچ یک از این سه، لنگه درب نداشتند. فاقد تاسیسات برقی و مکانیکی 4- ساختمان اداری حد جنوب شرقی: سه طبقه با اسکلت فلزی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی که طبقات همکف و اوّل هرکدام به مساحت 99،60 مترمربع و طبقه دوّم به انضمام خرپشته به مساحت 48 مترمربع، طبقه همکف سه اطاقه با پنجره‌های آلومینیوم که لنگه باز شوی هشت عدد از پنجره‌ها از جای خود کنده شده و در محل وجود نداشت. کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع 90 سانتیمتری کاشی کاری و مابقی دیوارپوش پی وی سی، زیر سقف پوشش پی وی سی و لنگه دربهای داخلی هم در محل موجود نبود. طبقه اوّل دارای یک اطاق بزرگ و یک اطاق جداگانه و هال و آشپزخانه و سرویس، دیوارها دیوار پوش پی وی سی و کف سرامیک و لنگه دربهای این طبقه نیز موجود نبود.طبقه دوّم با کف سرامیکی و دیوارها کاغذ دیواری درب سرویس UPVC   و موجود، درب ورودی فاقد لنگه درب، دارای آشپزخانه با کابینت که درهای کابینتها کنده شده بود پنجره های اطاق و آشپزخانه UPVC که سالم بودند. 5- دیوارهای پیرامونی با ارتفاع 2،20 متر با نمای آجری، محوطه سازی خاصی انجام نشده بود و در حد تسطیح زمین و تحکیم خاک بوده، پشت سوله حد غربی استخری به ابعاد 5*15 متر موجود بود. انشعابات ملک شامل برق سه فاز، گاز و آب بود.علی ایحال با منظور داشتن موقعیت ملک نسبت به مناطق مختلف شهرک و منطقه وقوع و مساحت و حدود اربعه و نوع کاربری و کیفیت، کمیت و عمر بنا و سایر عوامل موثر در قضیه و تسری نتایج به دست آمده در نظریه کارشناسی به صورت استنباطی بدون در نظر گرفتن بدهی‌های احتمالی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و اداره جات دولتی و غیره به شرح زیر برآورد و اعلام می گردد.عرصه به مساحت 6000 متر مربع به مبلغ 342/000/000/000 ریال اعیانی سوله به مساحت1020 مترمربع به مبلغ 153/000/000/000 ریال - اعیانی ساختمان اداری و نگهبانی با مساحت جمعاً به مساحت 279/20 مترمربع به مبلغ 39/088/000/000 ریال محوطه سازی و دیوار کشی و انشعابات جمعا 14/912/000/000 ریال النهایه ارزش حق انتفاع ملک مورد نظر به تاریخ امروز برابر 549/000/000/000  ریال تعیین و تقویم میگردد. ملک متعلق به شرکت شهرکهای صنعتی استان آذربایجان شرقی بوده و حق انتفاع ملک مزایده می گردد که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1405/08/05  روز سه شنبه ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده  از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد.
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920003313305