مزایده خانه و محوطه ۶۲۰.۸۰ متر مربعی مخروبه در شهر شلمان، بالا محله قاضی محله. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت سوم ) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0200809 مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، ، محکوم له آقای علیرضا علیزاده  ،محکوم علیه  زهرا ابهری گل سفیدی ، سوری ، حوری ، صدیقه ،شهلا ،حواء ،شهربانو ، زیبا ، جملگی برزگر و برزگر قاضی محله ،  به خواسته  حکم به فروش و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، ملک تعرفه شده خانه و محوطه به آدرس شهر شلمان، بالا محله قاضی محله  ، روبروی مسجد قاضی محله ،    می باشد. مشخصات کلی ملک مورد تنازع ومحل آن : عبارتست از خانه و محوطه فاقد سند مالکیت رسمی متعلق به مرحوم علی اکبر برزگر قاضی محله به مساحت تقریبی 620.80 متر مربع ( بر اساس نقشه برداری انجام پذیرفته مضبوط در پرونده دادگاه که مورد اعتراض هیچ یک از طرفین دعوی واقع نگردیده است ) به استثناء عرصه و اعیان دو باب مغازه با اسکلت بلوک سیمانی و سقف شیروانی پوشش حلب ( البته دو باب مغازه در محدوده مساحت 620.80 متر مربع استقرار ندارد و خارج از آن میباشد )  محدوده اربعه عرصه مورد کارشناسی با دیوار بلوک سیمانی محصور میباشد و دارای درب دو لنگه فلزی در ضلع شرقی میباشد اعیان موجود در عرصه شامل یک باب ساختمان با اسکلت چوبی و کاهگل دو طبقه تراس دار ( همکف و اول ) با قدمت حدودأ 100 ساله و تقریبأ مخروبه میباشد و کسی در آن سکنی ندارد ،با سقف شیروانی چوبی و پوشش سقف حلبی ، طبقه همکف دو خواب و آشپزخانه و پذیرایی و راه پله چوبی و طبقه اول دو خواب مهمان و تراس دور تا دور  به مساحت هر طبقه حدود 95 متر مربع  ، سرویس بهداشتی در محوطه بیرون ساختمان به مساحت حدودی 9.60 متر مربع واقع میباشد ، در ضلع جنوبی انباری تخریب شده که صرفأ دیوار بلوک سیمانی آن موجود میباشد نیز مشاهده میگردد . حدود اربعه ملک بر اساس مشاهدات انجام پذیرفته  :  شمالأ  دیواریست اول به کوچه شهید فرهمند ودوم به وضعیت شرقی  به دیوار مغازه و سوم در وضعیت جنوبی به دیوار مغازه ، سوم در وضعیت شرقی مجدد به دیوار مغازه ، چهارم به کوچه فرهمند  ،شرقأ  دیواریست به صورت شکسته در سه ضلع ، به کوچه شهید محمد نژاد ، دیواریست به خانه و محوطه آقای مجید حقگو  جنوبأ دیواریست به خانه و محوطه آقای حسین ساسانی ،غربأ دیواریست به محوطه و خانه آقای حسین علیپور حدود دقیق بر اساس نقشه برداری پیوست گزارش ابرازی از سوی محکوم له میباشد ،که میزان عقب نشینی بر اساس استعلام بعمل آمده از سوی شهرداری شلمان در آن مشخص گردیده است (مساحت کل 80 / 620 متر مربع پس از کسر میزان عقب نشینی از معابر ضلع شمالی و شرقی به مساحت خالص در حدود 519.21 متر مربع ( وفق اندازه گیری انجام پذیرفته از روی نقشه برداری ابرازی پس از اعمال خط عقب نشینی ) میباشد . این مساحت ممکن است پس از پیاده سازه دقیق میزان عقب نشینی در عالم واقع چند متری کسر و یا افزایش یابد که در اثر خطای نقشه برداری امکان دارد حادث گردد .    ارزش پایه ششدانگ عرصه به مساحت 620.80 متر مربع ( پس از کسر عقب نشینی به مساحت 519.21 متر مربع) فاقد سند مالکیت رسمی دارای اعیانی که شامل یک واحد مسکونی دو طبقه ( دوبلکس)  قدیمی به مساحت  190 متر مربع با اسکلت چوبی و سرویس بهداشتی و انبار مخروبه ( بدون لحاظ عرصه و اعیان دو باب مغازه واقع در ضلع شمالی که به مساحت 64.63 متر مربع میباشد و خارج از مساحت 620.80 متر مربع مورد کارشناسی واقع میباشد) به مبلغ 44.000.000.000 ریال ( معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) تقویم و اعلام میگردد ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزشنبه مورخ 1405/06/21از ساعت 8 الی 12از طریق مراجعه به سامانه ستاد سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) انجام می شود.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981420800368