مزایده دو دانگ آپارتمان، پارکینگ و انباری متعلق به سوده جمالو در تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران/قدیم

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه    0203511 بموجب دادنامه صادره از شعبه  17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0203511  خانم سوده جمالو فرزند فضل اله محکوئم به پرداخت مبلغ 115/515/031/310 ریال در حق محکوم له؛ بانک تجارت و مبلغ 5/755/000/000 ریال نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت می باشد. ازینرو  دو دانگ پلاک ثبتی شماره 5135 فرعی از 80 اصلی بخش 11 واقع در طبقه دو به مساحت (111.72)  متعلق به محکوم علیه فوق  از نامبرده شناسائی و توقیف و به توسط کارشناس رسمی دادگستری به  118/333/333/333 ریال  ارزیابی و اعلام  گردیده است. وضعیت ملک بر اساس مستند ابرازی و موجود در پرونده از جمله طبق روگرفت جوابیه استعلام ثبتی مأخوذه از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حوزه ثبت شمیران تهران مورخ 12 /02 /1405  یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 5135 فرعی از 80 اصلی، مفروز و مجزا شده از (1802  1808) فرعی از اصلی مذکور  قطعه 5 در طبقه 2 و واقع در بخش 11 ناحیه  حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 111/72 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 14 به مساحت 11 واقع در طبقه 1 به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 5/06 مترمربع مشخصات مالکیت خانم سوده جمالو فرزند فضل اله بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 21367 تاریخ 1390/12/23 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 625265 که در صفحه 120 دفتر املاک جلد 1991 ذیل شماره448311 ثبت گردیده است. مالکیت آقای میثم جمالو فرزند فضل اله به عنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 21367 تاریخ 1390/12/23 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 625264 سری ب سال 90 که در صفحه 117 دفتر املاک جلد 1991 ذیل شماره 448310 ثبت گردیده است. مالکیت خانم سوده جمالو فرزند فضل اله بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 21367 تاریخ 1390/12/23 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چایی 625265 سری ب سال 90 که در صفحه 120 دفتر املاک جلد 1991/2 ذیل شماره448311 ثبت گردیده است. مالکیت خانم فاطمه پیرحسینلو فرزند صفوة اله بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24580 تاریخ 1391/12/19 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 126966 سری ب سال 91 که در صفحه 114 دفتر املاک جلد 1991ذیل شماره448309 ثبت گردیده است.   وضعیت زمان بازدید: بنا به مشاهدات انجام شده ساختمان مذکور در 5 طبقه روی طبقه همکف و یک طبقه زیرهمکف بصورت انباری و پارکینگ  با نمای سنگ ترکیبی و پنجره های فلزی و UPVC از ضلع جنوبی با درب پارکینگ به گذر محدود می گردد. ساختمان مذکور با عنوان مجتمع کاسپین واحد مذکور در طبقه دوم سمت شمالی واقع شده است. این طبقه دارای 3 واحد و ساختمان کلا به صورت 15 واحدی است. واحد مذکور در زمان بازدید دارای دو اطاق خواب، آشپزخانه غیرمحصور با کابینت MDF، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی، هال و پذیرایی و بالکن است. کفپوش واحد از سنگ و دیوارها کاغذ دیواری بوده است. سیستم سرمایش از کولر آبی و سیستم گرمایش از موتورخانه مرکزی و رادیاتور است. واحد دارای انشعاب برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور است. کف پارکینگ از سنگ و دیوارهای حیاط جنوبی نیز از سنگ می باشند. طبق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران؛ ملک در حریم مترو از ضلع جنوبی به اتوبان ارتش با عرض 78 متر محدود می گردد. در زمان بازدید واحد مورد بهره برداری احدی از مالکین (خانم فاطمه پیرحسینلو) می باشد.   نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم؛ با در نظر گرفتن مساحت اعلام شده، سال ساخت، موقعیت محلی و جغرافیایی، نوع کاربری، تعداد طبقات و قدمت، کلیه انشعابات، متعلقات و اثر گذاری جهات موثر، تمامی ششدانگ واحد مذکور، بصورت خالص و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ارگان های دولتی و سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به بلامعارض بودن و پرداخت هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و مشروط بر اینکه در هر دفترخانه اسناد رسمی قابلیت انتقال را داشته باشد، با وضع موجود و بصورت تخلیه و فارغ از نوع و ماهیت مالکیتی دو دانگ ملک فوق 118/333/333/333 ریال  ارزیابی و اعلام می گردد. مقرر گردید ملک  مذکور در روز  دوشنبه در  تاریخ 1405/07/06   از ساعت   8 صبح الی  12 ظهر از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005  به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9209980227700970