مزایده دو سهم مشاع از دوازده سهم یک قطعه زمین باغی با پلاک ثبتی ۳۳۷ فرعی از ۵ اصلی در روستای پورکان کرج ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد ذمه کرج

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503931051000128: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140004001015010263: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه140005569
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق مقدار 2سهم از 4سهم از 2سهم از 12سهم به استثنای بهای ثمن
عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 337فرعی از 5اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از
اصلی مذکور ،قطعه در طبقه و واقع در بخش 99ناحیه 00حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز به
مساحت 0متر مربع مشخصات مالکیت: ششدانگ یک قطعه باغ به شماره 337فرعی از 5اصلی و واقع در
قریه پورکان جز دهستان ارنگه بخش آدران کرج ذیل ثبت ص 7دفترجلد 7ارنگه بنام محمد شکر آبی ثبت و
سند صادر شده است سپس نابمرده فوت نموده ووراث وی به نامهای حسین – عبدالله و رمضانعلی – جهانگیر
– فروغ – کبری – بیژن همگی فرزندان متوفی و قدرت الملوک پور تیمور همسر متوفی که سهام مالکین در ص
219الی 241دفتر جلد 40ثبت وسند صادر گردید و سهمی حسین شکر ابی به مقدار 2سهم از 12سهم
ششدانگ به استثنای بهای ثمن اعیانی طبق سند شماره 52994مورخ 83/4/1دفترخانه 327تهران به
مجید جعفری منتقل و از طرف نامبرده و برابر سند شماره 101448مورخ 88/2/22دفتر 149تهران به
غلامعلی جعفری منتقل شده است جریان ثبتی به مراجع قضائی و طی شماره 1/93105مورخ 95/6/21
به هیات رسیدگی به اسناد عادی اعلام شده است حدود اربعه به شرح ذیل می باشد شمالا سنگ چینی است به
راه شرقا به جاده شوسه چالوس جنوبا اول به دیوار دوم مرز اشتراکی به باغ شماره 141غربا از سنگ
تیمچه به بالا محدود است بزمین شماره 141مالکیت جهانگیر /شکرآبی فرزند محمد شماره شناسنامه -تاریخ
تولد -دارای شماره ملی 0039021092با جز سهم 2از کل سهم 12بعنوان مالک دو سهم مشاع از
دوازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1007تاریخ 1355/02/30ثبت گردیده است .ادرس
ملک کرج جاده چالوس روستای پورکان جنب رستوران بهار برجاده آسفالته توصیف اجمالی ملک: ملک مورد
تعرفه درطبیعت بصورت شهرکی ودارای درب ورودی وخیابان احداثی درآن وقطعه بندی براسای نقشه
تفکیکی عرفی وتوافق شده ماهد شد دربعضی از قطعات مستحدثاتی ازقبیل بنا و دیوار کشی وغیره مشاهد ه
گردید قطعات اختصاص یافته به مورث متعهد علیه بصورت زمین خالی) بیاض (ودارای تعدادی درخت
مشاهده شد .که طبق نظر کارشناسان فوق مساحت 306/98متر مربع متعلق به اقای جهانگیر شکر آبی به
ارزش 214/886/000/000ریال میباشد که سهم اقای حمیدرضا شکرآبی مقدار
94/012/625/000ریال میباشد طی تصویر طرح هادی روستای پورکان به شماره 10/05/109مورخ
1405/06/10طبق جانمایی مساحت 1100متر مربع داخل محدوده طرح هادی وحدود 900متر مربع آن
خارج از محدوده طرح میباشد که از میزان 1100متر مربع داخل طرح حدود 400متر مربع آن در طرح
معبر 45متری واقع شده است و طی تصویر پاسخ ریس محترم منابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان کرج به
شماره 140505061533مبنی براعلام قطعه به مساحت 306/98متر مربع جزء مستثنیات است
ومشمول اراضی ملی نمی باشد و برابر نظر کارشناس پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز چهار شنبه
مورخ 1405/07/22از طریق مزایده محل اجرای ثبت کرج در نشانی آزادگان ابتدای خ مطهری به فروش
می رسد مقدار مقدار 2سهم از 4سهم از 2سهم از 12سهم به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان یک قطعه
زمین پلاک فوق فوق برابر نظریه کارشناسان در مورخ 1405/06/11از مبلغ 94/012/625/000ریال
شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به
آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و
نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
ثبت کننده: زهرا کمالی نژاد
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931051000128: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140004001015010263: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز
مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد
شد .شایان ذکر است وفق ماده 136آئین اصلاحی شرکت در مزایده منوط به به پرداخت ده درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد .
ثبت کننده: زهرا کمالی نژاد
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085