مزایده دو قطعه زمین در رامسر به مساحت تقریبی 1255 و 1300 مترمربع. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  0400385اجرائی  بموجب اجرائیه  شماره  140447420000130819      صادره از شعبه دوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر محکومیت  اقای  امیررضا بهرامیان فرزند رضا ، خانمها  ام البنین کریم رمکی فرزند قربانعلی ، سکینه خاتون بهرامیان فرزند رضا ، هاله بهرامیان فرزند رضا ، حکم فروش دو قطعه از ماترک  متوفی مرحوم رضا بهرامیان شامل قطعه واقع در کوچه رمک 9 به متراژ حدود یک هزار و دویست متر مریع و ملک واقع در کوچه شهید مشکوری به متراژ حدود 1300 مترمربع و محکومیت خواندگان به صورت متساوی به  پرداخت  مبلغ 1/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 50/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی  له  اقای  حمیدرضا بهرامیان فرزند رضا و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/04/20  محل وقوع ملک یک قطعه زمین با بنای احداثی واقع در رامسر  رمک نبش کوچه رمک 9 و 11ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی دارای پلاک ثبتی 2438 فرعی از 2 اصلی و 1028 فرعی از 24 اصلی واقع در قریه رمک بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 1255 مترمربع ذیل ثبت 36778 صفحه 275 دفتر جلد 219، به حدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت بنام مرحوم رضا بهرامیان مسبوق به سابقه میباشد.حدود اربعه ملک طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت شمالاً به طولهای 19/40 و 14/50 متر درب و دیواریست به کوچه شرقاً به طولهای 19/50 و 11/50 و 12/50 و 7/50 متر درب و دیواریست به کوچه جنوباً بطول 16/50 متر دیواریست به کوچه غرباً به طول 20 متر به دیوار باقیمانده پلاک 1018 فرعی و 22 متر به دیوار باقیمانده پلاک فرعی بنای مسکونی بصورت یک طبقه روی همکف به مساحت حدودی 453 مترمربع بصورت یک طبقه روی همکف.یکدستگاه انباری به مساحت حدود 31/00 مترمربع محوطه شمالی آن گیاهان زینتی و درختان مثمر قابل مشاهده است. قسمت شمالی دارای محوطه سازی با گلهای زینتی و درختان مرکبات مثمر میباشد. بنای احداثی دارای امتیازات آب ، برق و گاز میباشد.  دور تا دور ملک با دیوار بلوکی و دروازه فلزی شمالی محصور گشته است. لازم به ذکر است که ملک فوق در طبیعت 1259/55 مترمربع میباشد.پلاک ثبتی 2438 فرعی از 2 اصلی و 1028 فرعی از 24 اصلی به مساحت 1255 مترمربع از قرار مترمربعی 700/000/000 ریال برابر 878/500/000/000 ریال معادل هشتاد و هفت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد   2- قطعه زمینی واقع در رامسر کمربندی فاز یک- کوچه جنوبی 3- انتهای بن بست چهارم ششدانگ عرصه و اعیان زمین دارای پلاک ثبتی 186 فرعی از 24 اصلی واقع در قریه رمک، بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 1317/32 مترمربع  به حدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت بنام مرحوم رضا بهرامیان مسبوق به سابقه میباشد.فاقد بنای احداثی در طبیعت میباشد.دور تا دور ملک با دیوار بلوکی سیمانی محصور میباشد.مطابق استعلام، کاربری زمین آموزشی بوده و در حدود 272 مترمربع از قسمت جنوبی زمین در بستر راه ده متری طرح قرار دارد اما این طرح هنوز اجرا نشده و در حال حاضر طبیعت وجود ندارد.پلاک ثبتی 186 فرعی از 24 اصلی به مساحت 1317/32 مترمربع از قرار مترمربعی 350/000/000  ریال برابر 461/062/000/000  ریال معادل چهل و شش میلیارد و یکصد و شش میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام میگردد     3- قطعه زمینی به مساحت 1032 مترمربع قسمتی از پلاک ثبتی 186 فرعی از 24 اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران واقع در رمک ملک مرحوم علی محمد بهرامیان که سهم مرحوم رضا بهرامیان که بصورت طرح خیابان 14 متری طرح هادی شهرداری بوده و میزان سهم الارث مرحوم رضا بهرامیان از مساحت 1032 مترمربع، 172 مترمربع میباشد که فاقد اعیانی میباشد. .پلاک ثبتی 186 فرعی از 24 اصلی به مساحت 172 مترمربع ( سهم مرحوم رضا بهرامیان ) از قرار مترمبعی 350/000/000 ریال برابر 60/200/000/000 ریال معادل شش میلیارد و بیست میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی  موثر بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  املاک  فوق الذکر  درروز  دو  شنبه 1405/06/02 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920003361697