مزایده دو قطعه زمین زراعی و سه ساعت آب چاه در پلاک ثبتی 1103 فرعی از 29 اصلی بخش 10. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش سده استان خراسان جنوبی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت  اول به شماره حراج 3005102743000007 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 0400098 محکوم علیه محمدرضا طهماسبی محکوم است به پرداخت مهریه در حق محکوم له خانم نساء قلی زاده و با توجه به توقیف دو قطعه زمین زراعی و سه ساعت آب چاه که برابر نظر کاشناسی ارزیابی دو  قطعه زمین زراعی  واقع در پلاک ثبتی شماره 1103 فرعی از 29اصلی بخش 10موسوم به چاهک  به مساحت  کل 6554متر مربع طبق نقشه پیوست در محدوده چاه کشاورزی موسوم به شیخ ومحدوده روستای چاهک  به انضمام سه ساعت آب از چاه موسوم به شیخ  اینجانب کارشناس رسمی دادگستری در مهلت مقرر ودر معیت متقاضی  به محل ملک مورد نظر عزیمت نموده که با توجه به بررسی همه جوانب امر از جمله موقعیت قطعه زمین پیشنهادی که بصورت باغ وزیرکشت درختچه های زرشک و پسته قرار دارند  حدی به راه خاکی بین مزرعه ای چاه و حدود دیگر به اراضی و باغات غلامرضا طهماسبی و ابراهیم قلی زاده متصل  و فاصله  آن از محدوده روستا و اینکه خارج از محدوده خدماتی روستا  نیز قرار دارد و با توجه بررسی در نقشه اجرای ماده دو منابع طبیعی قطعات زمین مورد ارایه در مستثنیات  پلاک قرار گرفته و بنا بر اظهارات خواهان  عواید ملک نیز که در حال حاضر بصورت باغ  ودارای بافت خاک لومیتی و رسوبی ودارای پل بست ودر دوقطعه  که قطعه اول به مساحت 1935 متر مربع دارای تعدادسه چاره پسته دوساله به تعداد 120 اصله و چهار چاره نهال زرشک هشت ساله جمعا به تعداد 160 وقطعه دوم به مساحت 4619مترمربع دارای تعداد 280 اصله نهال دوساله زرشک وپسته و غیره  میباشد را به کسی واگذار یا در اجاره کسی قرار نداده است  وملک طبق اظهار نظر خواهان  بصورت تفکیک و افراز گردیده  است. علیهذا نظر به تمامی جوانب امر و تحقیقات محلی صورت گرفته و عرف محل در خرید و فروش آب با اراضی منطقه  و لحاظ فاصله آن ازچاه آب  در حال حاضر بهای کارشناسی سه ساعت آب با اراضی مورد نظر برابر 450000000 (چهارصدو پنجاه میلیون تومان) تعیین می گردد علیهذا  نظر به جمیع جهات ارزش و بهای روز قطعه زمین وآب در محل بشرح خواسته آن دادگاه محترم  واینکه در حال حاضر زیرکشت نهال و تحت شرب از چاه و دارای کاربری زراعی وفاقد کاربری غیره میباشد  ارزش کل روز دو قطعه زمین فوق الذکر به  مساحت کل 6554متر مربع به انضمام ارزش نهالهای موجود در هردو قطعه جمعا به تعداد حدود 560 اصله نهال پسته و زرشک با سن های 8 ساله و دوساله  وهمچنین 3 ساعت از آب چاه موسوم به شیخ که در حال حاضر این دو قطعه را مشروب مینماید ، جمعا به میزان  762000000تومان (هفتصدو شصت دو میلیون  تومان ) کارشناسی و ارزیابی می گردد.  (در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرائی باشد اقدام می گردد) فقط به میزان(مشاع) محکوم به  به فروش می رسد. از طریق مزایده در روز سه شنبه تاریخ  1405/06/31 از ساعت8:00 الی12:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء، موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود. هزینه نقل و انتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود. ذوالفقار پرسان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بخش سده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140433920000140911