مزایده دو قطعه زمین و یک دستگاه آپارتمان در ساری. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

یاحق   آگهی مزایده به شماره 3005106999000087 اموال غیر منقول فروش دو قطعه زمین خانه سرا ویک دستگاه اپارتمان طبق نظریه کارشناسی با ارزش کلی 350/000/000/000ریال 1- ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه اپارتمان به مساحت 215.78مترمربع با ارزش کارشناسی 110/000/000/000ریال 2- ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 328.45مترمربع با ارزش کارشناسی 180/000/000/000ریال 3- ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 204.6مترمربع با ارزش کارشناسی 60/000/000/000 ریال   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0500385 اجرایی له فاطمه الیاسی جویباری فرزند محمود ، علیه فردوس فکوری جویباری فرزند محمدکریم ،  جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ  350/000/000/000ریال ارزیابی و در تاریخ1405/06/30 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد 1-1- به نشانی: ساری - خیابان سیدالشهداء - ابتدای کوی بهار - ساختمان تابناک باعنایت به مندرجات تصویر ابرازی سند ثبتی تک برگ با شماره چاپ 740900 سری ج سال 93 (پیوست) ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت  ذیل قید گردید: ... شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 3178 فرعی از 31 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1520 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 215.78 مترمربع واقع در طبقه چهار که 7.87 مترمربع آن تراس مسقف جنوبی در دو قسمت . 10.81 متر مربع آن تراس مسقف شمالی . است ... بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12.5 متر مربع واقع در همکف، بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 3.99 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و ... ، مشخصات فیزیکی قابل رویت: مشتمل بر نشیمن (کف سرامیک - دیوار سفیدکاری - سقف کاذب مورد سفیدکاری) ، سه اتاق خواب (کف سرامیک - دیوار سفیدکاری - سقف کاذب مورد سفیدکاری - یک اتاق دارای مستر) ، آشپزخانه (اوپن - کاشی و سرامیک شده - کابینت و نصبیجات مناسب)، مطبخ(کاشی و سرامیک شده - کابینت و نصبیجات مناسب) ، سرویس بهداشتی(کاشی و سرامیک شده - نصبیجات مناسب) و تراس ، با بهره مندی از گرمایش شوفاز با موتورخانه مرکزی ، درب ورودی ضدسرقت ، دربهای داخلی چوبی ، پنجره های دو جداره و انشعابات آب(مشترک) ، برق (مستقل) و گاز (مشترک) ، واقع در طبقه چهارم ساختمان 6 واحدی شش طبقه روی همکف با اسکلت بتنی ، نمای سنگ و دسترسی به طبقات با راه پله و آسانسور ، و سال ساخت حدود 15 سال ************* 2-1- به نشانی: ساری - کوی دکترا - خیابان فرح آباد 16 (شفا) - کوچه شفا دوم (کوثر) - تقریبا روبروی کوثر یکم باعنایت به مندرجات تصویر ابرازی سند ثبتی تک برگ با شماره چاپ 074400 سری ب سال 1403 (پیوست) ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر به شرح ذیل قید گردید: بصورت شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 9251 فرعی از 31 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش بخش دو منطقه دو ساری حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت 328.45 مترمربع با حدود زمین با بنای احداثی شمالا در سه قسمت اول دیوار بدیوار بطول 12.32 متر به ملک مجاور دوم دیوار بدیوار بطول 8.08 متر به متصرفی براری سوم دیواریست بطول 5.75 متر به متصرفی عبدی شرقا دیواریست بطول 12.15 متر به کانال آب جنوبا به دیوار بطول 28.72 متر به ملک مجاور غربا درب و دیوار بطول 11.84 متر به خیابان عام حقوق ارتفاقی ملک با حفظ حقوق ارتفاقی برای اداره امور اب 26/1403/1481/306 در تاریخ 1403/03/27 که حریم آن سه متر پس از حد نهایی بستر نهر در طرفین میباشد و عدم احداث اعیانی در آن برای وزارت نیرو گواهی میگردد ملاحظات این سند از نوع اصلی به شماره 074400 سری ب سال 03 صادر میشود. مشخصات فیزیکی قابل رویت: ملک مزبور در زمان بازدید فاقد اشجار و اعیانی رویت شد. ************* 3-1- به نشانی: ساری - کوی دکترا - خیابان فرح آباد 16 (شفا) - کوچه شفا دوم (کوثر) - کوثردوم باعنایت به مندرجات تصویر ابرازی سند ثبتی تک برگ با شماره چاپ 873396 سری ج سال 97 (پیوست) ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر به شرح ذیل قید گردید: شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 106 فرعی از 21 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از سه فرعی از اصلی مذکور بخش بخش دو منطقه دو ساری حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت 204.6 متر مربع حدود زمین با بنای احداثی شمالا درب و دیوار بطول 11 متر به کوچه شرقا دیواریست بطول 20 متر به نهر آب جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 3 متر به متصرفی فکوری دوم به دیوار بطول 6.65 متر به متصرفی فکوری غربا به دیوار بطول 19.45 متر به متصرفی زهرا غفاری ساروی حقوق ارتفاقی ملک رعایت حریم 3 متری پس از حد بستر نهر در طرفین و عدم احداث اعیانی برای وزارت نیرو مورد گواهی میباشد ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 817918 سری الف سال 94 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 873396 سری ج سال 97 صادر میشود متن سهم ششدانگ مشخصات فیزیکی قابل رویت: ملک مزبور در زمان بازدید فاقد اشجار و اعیانی رویت شد. ************************************** 2) اظهارنظرکارشناسی: 1-2) طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات لازم ، اوضاع اقتصادی روز ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ،  راه دسترسی ، میزان مساحت عرصه ، بهره مندی از آسانسور ، قدمت بنا ، نازک کاری و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و لحاظ نمودن سایر جهات و جوانب موثر : ارزش پایه آپارتمان به شرح موصوف در بند 1-1 (شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 3178 فرعی از 31 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1520 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران) بهمراه کلیه حقوق متصوره ، جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و فرض بر عدم متصرفی و مدعی و منع در نقل و انتقال ، به مبلغ 110.000.000.000 ریال(یازده میلیارد تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد. ************* 2-2) طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و دسترسی به انشعابات لازم ، اوضاع اقتصادی روز ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ،  راه دسترسی ، میزان مساحت عرصه ، رعایت حریم ، تعریض احتمالی و لحاظ نمودن سایر جهات و جوانب موثر : ارزش پایه ملک به شرح موصوف در بند 2-1 (شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 9251 فرعی از 31 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش بخش دو منطقه دو ساری حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران) بهمراه کلیه حقوق متصوره ، جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و فرض بر عدم متصرفی و مدعی و منع در نقل و انتقال ، به مبلغ 180.000.000.000 ریال(هجده میلیارد تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد. ************* 3-2) طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و دسترسی به انشعابات لازم ، اوضاع اقتصادی روز ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ،  راه دسترسی ، میزان مساحت عرصه ، رعایت حریم ، تعریض احتمالی و لحاظ نمودن سایر جهات و جوانب موثر : ارزش پایه ملک به شرح موصوف در بند 3-1 (شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 106 فرعی از 21 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از سه فرعی از اصلی مذکور بخش بخش دو منطقه دو ساری حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران) بهمراه کلیه حقوق متصوره ، جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و فرض بر عدم متصرفی و مدعی و منع در نقل و انتقال ، به مبلغ 60.000.000.000 ریال(شش میلیارد تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/06/30 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920005050652