مزایده دو قطعه زمین و یک منزل مسکونی در گراش. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان گراش

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده ی الکترونیکی (مرحله اول) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140512420000048573و شماره دادنامه مربوطه 140412390014004834 محکوم علیهم(محمدرضا کریمی گراشی - اسد کریمی گراشی - فاطمه کریمی گراشی - زهرا کریمی گراشی - کبری کریمی گراشی) محکومند به:  پرداخت ده هزار ریال وجه نقد به نرخ روز بر اساس شاخص تورم اعلامی و 450 عدد سکه بهار آزادی از ماترک متوفی مرحوم غلامرضا کریمی گراشی بر اساس سهم الارث - به منظور استیفاء محکوم به - دو قطعه زمین ویک منزل مسکونی به شرح فوق شناسایی وتوقیف وبه مزایده گذارده می شود: الف) قطعه اول قطعه اول مورد کارشناسی به مساحت 2853 مترمربع می‌باشد که حسب مدارک ارائه‌شده- دارای سند مالکیت به شماره 10521 /10827 به نام غلامرضا کریمی گراشی است.  قطعه مذکور فاقد هرگونه مستحدثات ساختمانی می باشد و در عرصه آن تعداد 13 اصله درخت نخل قدیمی با قدمت حدودا بالای 30 سال وجود دارد. این قطعه از یک طرف دارای دسترسی به راه بین مزارع بوده و از حیث دسترسی- امکان تردد از مسیر مذکور وجود دارد. ملک در حال حاضر از هیچ‌گونه خدمات و انشعابات زیربنایی از قبیل آب- برق و گاز برخوردار نمی‌باشد. فاصله تقریبی قطعه تا محدوده شهر گراش حدود 250 متر می‌باشد. خاک موجود در محل-حسب بازدید و بررسی ظاهری- از نوع خاک لومی است. همچنین در پیرامون قطعه- بند خاکی با ارتفاع تقریبی یک متر در سنوات گذشته احداث شده است. ب) قطعه دوم قطعه دوم مورد کارشناسی به مساحت 400 مترمربع می‌باشد که حسب بررسی مدارک ارائه‌شده-قطعه دوم فاقد سند مالکیت رسمی است.  در عرصه این قطعه تعداد تقریبی 4 اصله درخت نخل قدیمی با قدمت حدودا بالای 30 سال مشاهده گردید. از سه جهت فاقد آثار تفکیکی و از یک طرف منتهی به بند خاکی با ارتفاع تقریبی یک متر است و به صورت مشاع با اراضی اطراف می‌باشد که تاکنون تقسیم‌نامه‌ای در خصوص این قطعه ارائه نشده است. قطعه مذکور از هیچ طرف دارای دسترسی مستقیم به راه نمی‌باشد و دسترسی مستقل به معبر برای آن مشاهده نگردید.  فاصله تقریبی قطعه تا محدوده شهر گراش حدود 250 متر می‌باشد- خاک موجود در محل- حسب بررسی ظاهری- از نوع خاک لومی بوده و قطعه مذکور نیز فاقد هرگونه خدمات و انشعابات زیربنایی از قبیل آب- برق و گاز می‌باشد. که حسب نظریه کارشناس رسمی :ارزش روز قطعه اول با مشخصات و شرایط فوق- به مبلغ  چهار میلیارد و دویست و هفتاد و نه میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و تعیین گردیده است/ و ارزش روز قطعه دوم با مشخصات و شرایط فوق- به مبلغ  چهارصد میلیون تومان  برآورد و تعیین گردیده است/ ج: منزل مسکونی :پلاک ثبتی 1212 / 14015 (محل وقوع ملک : شهر گراش - حدفاصل خیابانهای شهید فهمیده و شهدای گمنام - کدپستی 7441633786) ملک مورد نظر به موجب سند مالکیت ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 1212 / 14015 ( یکهزار و دویست و دوازده فرعی از چهارده هزار و پانزده اصلی مفروز و مجزی شده از دو فرعی از اصلی مذکور قطعه سیزده تفکیکی ) واقع در قطعه پنج بخش هجده فارس شهر گراش دارای سند مالکیت تکبرگ به شماره سریال  246175    1401 / ه  به تاریخ نهم دیماه یکهزار و چهارصد و دو بنام آقای غلامرضا کریمی گراشی فرزند اسد به مساحت عرصه 300 مترمربع می باشد . حدود زمین بر اساس سند مالکیت ابرازی : شمالا درب و دیواریست به طول 12 متر به کوچه - شرقا دیوار به دیوار به طول 25 متر به شماره 1211 / 1405 -جنوبا دیواریست به طول 12 متر به باقیمانده 336 / 14015 -غربا دیواریست به طول 25 متر به شماره 1213 / 14015 بر اساس تصویر گواهی پایان ساختمان به شماره 239 مورخ 25 / 01 / 78 یک واحد مسکونی در سه طبقه به مساحت کل حدود 293 مترمربع شامل زیرزمین به مساحت 42 مترمربع - همکف به مساحت 224 مترمربع و طبقه اول به مساحت 27 مترمربع می باشد . طبقه همکف : نمای ساختمان سرامیک - کف حیاط موزائیک - اتاقها ( کف موزائیک - بدنه حدود 90 سانتی متر پلاک و مابقی کاغذ دیواری ) - آشپزخانه ( کف و بدنه سرامیک دارای کابینت ) -حمام و سرویس بهداشتی ( کف و بدنه سرامیک ) - دربهای داخلی چوبی و درب و پنجره های خارجی فلزی می باشد . طبقه زیرزمین : کف موزائیک و بدنه سفیدکاری -طبقه اول : نما سیمان شسته - کف اتاقها موزائیک و بدنه سفیدکاری - درب و پنجره ها فلزی -ملک موصوف دارای انشعابات آب - برق و گاز می باشد . که براساس وضعیت موجود شامل بهای عرصه و اعیان - حصار کشی - محوطه سازی - انشعابات و متعلقات و ... جمعا به مبلغ  سیزده میلیارد تومان ارزیابی گردیده است / موردمزایده به تاریخ1405/6/25ساعت 8 الی 12 از طریق ثبت نام در سامانه ستاد ایران ( setadiran.ir ) به فروش می رسد- مزایده از قیمت پایه شروع می شود وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد- 10% ازقیمت پایه مال موضوع مزایده به عنوان تضمین  از خریدار اخذ ودرحسابی که ستاد اعلام می کند پرداخت می گردد  والباقی ظرف یکماه از وی وصول می شود وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد- در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید- سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تمدید میگردد- در راستای ماده142 قانون اجرای احکام در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه مزایده، تا رسیدگی اعتراض از سوی دادگاه، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد- متقاضیان می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند/
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان گراش - بهروز قائدی
استان فارس - شهرستان گراش - جنب فرمانداری - کدپستی: 7441717851

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140412920006995439