مزایده دو ملک مسکونی (زمین و آپارتمان) جهت پرداخت بدهی در نیشابور. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله اول). نظر به اینکه در پرونده 0403576 این شعبه محکوم علیه محمود مظفری محکوم است به پرداخت مبلغ 220.150.000.000 ریال  بابت اصل خواسته (هزینه تکمیل آپارتمان و هزینه کارشناسی )در حق محکوم لهم محسن خلیلی پور - محمد بزغانی  و پرداخت مبلغ 11.000.000.000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت .  در جهت وصول محکوم به دو ملک به مشخصات  1- یک قطعه زمین به شماره فرعی 7858  به مساحت 229 متر مربع مجزی شده  28 فرعی واقع در اراضی فاروب رمان پلاک 15 اصلی دهستان مازول بخش 5 نیشابور  که در آن  اعیانی به صورت دو طبقه در همکف و اول جمعاً به مساحت حدود  310 متر مربع که طبقه همکف در  حد سفت کاری  و طبقه اول در حد بهره برداری  می باشد  و با سیستم تمام اسکلت فلز سقف‌های بتنی و دارای بادبند و قسمتی از نما در ضلع جنوب اندود سیمان سفید و مابقی فاقد نماسازی و در ضلع شمال فاقد نماسازی با سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر و امتیازات آب برق گاز به آدرس خیابان نور نور 22 پلاک 57  بازدید به عمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  ملک مورد نظر بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر جهات موثر دیگر بابت ( عرصه و اعیان و تاسیسات ) با توجه به موقعیت ، مساحت ، ابعاد و قدمت بنا ، مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ  205.000.000.000  ریال برآورد و اعلام می گردد  و 2 - شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 26076  فرعی از 15 اصلی  قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11605 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 نیشابور  به مساحت 165.98  مترمربع  واقع در طبقه 3  با شماره سریال مالکیت 792114  الف 1404  که 13.65  مترمربع آن  تراس مسقف در دو قسمت است بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 1.73  مترمربع  واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که بصورت ساختمانی دارای پایانکار 7155  مورخه 1400.5.16  که به تفکیک  6 واحد مسکونی  و یک واحد تجاری می باشددر عرصه ای  به مساحت 208.20  مترمربع  با سیستم  تمام اسکلت بتن و سقف بتن و نمای سنگی و با سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر و امتیازات آب برق گاز به آدرس بلوار غزالی - غزالی 11 پلاک یک  بازدید به عمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  ملک مورد نظر بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر جهات موثر دیگر بابت ( عرصه و اعیان و تاسیسات ) با توجه به موقعیت - مساحت - ابعاد و قدمت بنا - مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ    129.500.000.000  ریال برآورد و همچنین سهل البیع  اعلام می گردد .  لذا برای فروش ملک های فوق  تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 10-5-1405 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد . مزایده ملک ردیف 1 به صورت  ششدانگ و مزایده ملک ردیف 2 به صورت مشاع به میزان باقیمانده محکوم به (مبلغ 15.150.000.000ریال معادل 0.701دانگ مشاع از 6 دانگ)  انجام خواهد شد . مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000070 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد . . روح اله بلبلی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140325920001227390