مزایده دو واحد آپارتمان مسکونی به منظور وصول مهریه و محکومیت‌های مالی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر و میمه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت اول) بسمه تعالی .در پرونده 0000970 شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای محسن باقری کاه کش فرزند علی پناه محکوم به پرداخت مهریه شامل 30 قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی طرح قدیم و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 111/264/500 ریال و مبلغ 171/750/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی در مرحله اجرا در حق محکوم له خانم افسانه محمود صالحی فرزند یحیی و مبلغ 60/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است ( با این توضیح که محکوم له در زمان وصول محکوم به مکلف به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 110/104/500 ریال در حق صندوق دولت می باشد) که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال پدر مرحوم محکوم علیه به هویت آقای علی پناه باقری کاه کش فرزند سوخته که دو ملک به شماره ثبتی 301/80549 و 301/80550 هر دو واقع در  بخش  16 ثبت اصفهان شناسایی گردید و که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 9767 و 6766 هر دو مورخ 1404/08/17 میزان شش دانگ پلاک های فوق در مالکیت رسمی متوفی بوده و طی نامه 6715 مورخ 1404/08/17 سهم الارث محکوم علیه در املاک فوق به نفع محکوم له توقیف شده است  طبق نظریه  شماره 6149 مورخ 1405/04/31 کارشناس دادگستری ملک به آدرس:شاهین شهر خیابان صیاد شیرازی نیم فرعی 6 غربی پلاک 149 کدپستی 8319684589  برابر مدارک ابرازی، سند ششدانگ تکبرگ ارائه شده به کارشناس ملک مذکور ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان: الف) طبقه همکف: به آدرس فوق  که مطابق سند مالکیت ششدانگ  به شماره پلاک ثبتی 80549 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش 16 ثبتی اصفهان و قطعه 1  شماره صفحه ... و شماره دفتر ... و شماره ثبت ...  بوده و مساحت آن 93/90 مترمربع می باشد. برابر مندرجات سند به شماره سریال 060369، مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای  علی پناه باقری کاهکش  می باشد . محل مذکور دارای اتاق خواب وهال و سرویس و آشپزخانه و حیاط و پارکینگ و  انباری سیستم سازه از جنس اسکلت بتنی  و سقف  تیرچه بلوک  کف سرامیک  درب داخلی چوبی درب و پنجره خارجی آهنی    نمای خارجی  سرامیک و  سنگ  نمای داخلی گچ و رنگ و کاغذ دیواری  گرمایش پکیج  سرمایش کولر آبی آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک و کابینت ام دی اف  و شامل است که حدود  15 سال قدمت دارد و اشتراکات آب و گاز و برق میباشد. حسب قرار صادره و بر اساس بررسیهای بعمل آمده  ارزش شش دانگ عرصه/اعیان آپارتمان مربوطه  55/000/000/000 ریال معادل  پنجاه و پنج میلیارد ریال  اعلام می گردد. ب) طبقه اول: برابر مدارک ابرازی، سند ششدانگ تکبرگ ارائه شده به کارشناس ملک مذکور ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول  به آدرس فوق  که مطابق سند مالکیت ششدانگ  به شماره پلاک ثبتی 80550 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش 16 ثبتی اصفهان و قطعه 1  شماره صفحه ... و شماره دفتر ... و شماره ثبت ...  بوده و مساحت آن 107/77 مترمربع می باشد. برابر مندرجات سند به شماره سریال 060370، مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای علی پناه باقری کاهکش می باشد . محل مذکور دارای اتاق خواب وهال و سرویس و آشپزخانه و حیاط و پارکینگ و انباری سیستم سازه از جنس اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک کف سرامیک درب داخلی چوبی درب و پنجره خارجی آلومینیومی نمای خارجی سرامیک و سنگ نمای داخلی گچ و رنگ و کاغذ دیواری گرمایش پکیج سرمایش کولر آبی آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک و کابینت ام دی اف و شامل است که حدود 15 سال قدمت دارد و اشتراکات آب و گاز و برق میباشد حسب قرار صادره و بر اساس بررسیهای بعمل آمده  ارزش شش دانگ عرصه/اعیان آپارتمان مربوطه  65/000/000/000 ریال معادل  شصت و پنج میلیارد ریال اعلام می گردد. حسب اظهارات فرزندان مرحوم مالک ملک منافع ملک به کسی واگذار نشده و متعلق به مرحوم علی پناه کاهکش میباشد.   نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1405/03/31مامور اعزامی به محل ملک خالی از سکنه بوده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی و عدم پوشش محکوم به توسط این مزایده لذا کل سهم الارث محکوم علیه در هر دو ملک یعنی : 1- میزان 10/909 حبه از 72 حبه در ملک به شماره ثبتی 80549 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش 16 ثبتی اصفهان با مبلغ پایه 8/333/333/333 ریال؛ و2-  میزان 10/909 حبه از 72 حبه در ملک به شماره ثبتی 80550 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش 16 ثبتی اصفهان با مبلغ پایه 9/848/484/848ریال؛ در روز یکشنبه مورخ 1405/06/15 از ساعت 8/00 صبح تا ساعت 12/00 ظهر در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. نکته : لازم به ذکر است ثمنیه عرصه و اعیان زوجه متوفی به هویت خانم لاله باقری کاه کش فرزند ابوالفتح  به میزان یک هشتم از وجه حاصل از مزیاده ( سهم الارث محکوم علیه ) پس از فروش به نامبرده ( زوجه متوفی ) قابل پرداخت خواهد بود و و پس از پرداخت به همین میزان سهم زوجه ( ثمنیه عرصه و اعیان ) از ملک حذف خواهد شد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر...علی اکبر اسکندری  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140009920000275920