مزایده دو واحد آپارتمان مسکونی در برج مظفر لاهیجان بابت وصول محکوم به چک. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول-نوبت اول  ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0500082 این اجرا و حسب دادنامه شماره  2766-1402  صادره از شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان محکوم علیه حمیدرضا پور شیعه  محکوم است به پرداخت وجه یک فقره چک به شماره سریال 42024161مورخه 1396/4/20با احتساب خسارت تاخیر تادیه چک مذکور از تاریخ سررسید لغایت وصول محکوم به  و به پرداخت خسارت تاخیر تادیه 29فقره چک به شرح ستون خواسته  از تاریخ سررسید چک لغایت وصول محکوم به  و پرداخت مبلغ 4/214/780/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 50/000/000ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای مهدی پیش آمددوست در راستای وصول محکوم به دو دستگاه آپارتمان هر دو به نشانی لاهیجان- خیابان استقلال (امیر شهید)  جنب ساختمان مخابرات سابق - برج مظفر  واحده  ها هر دو در طبقه هفتم (1-آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه هفتم شماره 249 فرعی از  12432 اصلی  مفروز، مجزا شده از 207 فرعی از اصلی مذکور قطعه 18 تفکیکی- 2-آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه 7 شماره 250 فرعی از 24320 اصلی مفروز و مجزا شده 207 فرعی از اصلی مذکور قطعه 19 تفکیکی  یک قطعه آپارتمان مسکونی) از طریق اداره ثبت توقیف و جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :  مشخصات و ارزش املاک وفق نظریه کارشناس : 1-  آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه هفتم شماره 249 فرعی از  12432 اصلی  مفروز، مجزا شده از 207 فرعی از اصلی مذکور قطعه 18 تفکیکی که ملک فوق در بازداشت  دائم  مورخه  1405/02/06 به شماره 140585618005000571  منضبوط در پرونده پلاک ثبتی به شماره 249 اصلی بخش 13 ناحیه ...  واقع در طبقه 7 عبارت است از  6 دانگ عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 104/21 متر واقع در سمت غربی طبقه 7  با قدر سم از عرصه و  سایر مشترکات و مشاعات  طبق قانون تملک آپارتمان‌ها  و آیین نامه‌های اجرایی  سقف واحد فوق با کف طبقه 8  اشتراکی بوده  و کف آن با سقف طبقه 6 مشترک است عرصه ملک فوق  خانه طلق بوده  پلاک 207 فرعی از 2432 اصلی بخش  13  ناحیه به مساحت 508/6 متر مربع می‌باشد. ملک  فوق در طبقه هفتم غربی یک ساختمان 9 طبقه( 8 طبقه بر روی مغازه) با نام برج مظفر با قدمت حدود 10 سال با ورودی و راه پله به آسانسور مشترک  مشتمل بر دو سالن دو سرویس بهداشتی کف سرامیک دیوار گچ دارای قرنیز سقف آرمسترانگ پنجره یو پی وی سی  درب ضد سرقت گرمایش پکیج دارای رادیاتور و امتیاز آب و گاز مشترک و برق مستقل می‌باشد و در زمان بازدید کلینیک رادیولوژی دندان متعلق به دکتر آرمان یوسفی که نامبرده به صورت رهن اجاره در آن ساکن است  (مدارکی در روز کارشناسی ارائه نشد)  مالکیت پلاک فوق به نام آقای  حمیدرضاپورشیعه بوده دارای سند مالکیت به شماره 726347 که میزان 6 دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی لاهیجان می‌باشد  با توجه به مرغوبیت مکانی، چشم انداز، مساحت، قدمت بنا و کیفیت مصالح، نوع بنا ،کاربری و بهره‌برداری و بررسی‌های به عمل آمده  از مطلعین و معتمدین محلی  و سایر جوانب موثر ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق صرف نظر بحث بازداشت و رهن مبلغ 187/000/000/000 ریال معادل 18 میلیارد و 700 میلیون تومان  علام می‌گردد. 2- آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه 7 شماره 250 فرعی از 24320 اصلی مفروز و مجزا شده 207 فرعی از اصلی مذکور قطعه 19 تفکیکی  یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری  مسکونی به پلاک ثبتی 250 فرعی  از 2432 اصلی مفروز و مجزا شده از 207 فرعی از اصلی مذکور قطعی 19 در طبقه 7 واقع در بخش 13 ناحیه حوزه ثبتی لاهیجان  به مساحت 92/94 متر مربع  واقع در سمت شرقی طبقه 7 که 4/09 متر مربع آن پیش رفتگی است که ملک فوق دارای مشخصات مالکین آقای حمیدرضا پورشیعه با سند مالکیت به شماره چاپی 726348 سری الف سال 95 دارای محدودیت یک مورد بازداشتی به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان سقف آن با کف طبقه 8 اشتراکی است و کف با سقف طبقه 6 مشترک می‌باشد  عرصه ملک  خانه طلق به پلاک 207 فرعی از  12432 اصلی بخش 13 ناحیه به مساحت 508/6 متر مربع  ملک فوق یک دستگاه آپارتمان به مساحت 92/94 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه 7 یک ساختمان 9 طبقه( 8  طبقه  بر روی مغازه ) به نام برج مظفر با 10 سال قدمت ساخت با ورودی و راه پله  آسانسور مشترک و مشتمل بر دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی، کف سرامیک،دیوار گچ دارای قرنیز، سقف آرمسترانگ ،پنجره یو پی وی سی، کابینت ام دی اف، درب ضد سرقت ، سیستم گرمایشی پکیج دارای رادیاتور و دارای امتیازات  آب و گاز مشترک و برق مستقل می‌باشد  در زمان بازدید مطب دندانپزشکی بوده که بنابه اظهارات خوانده آقای پورشیعه به صورت رهن و اجاره با محکوم علیه می‌باشد . با توجه به موقعیت مکانی ،چشم انداز، کیفیت مصالح ، مساحت و قدمت آپارتمان  و نوع بنا  با توجه به بررسی‌های بعمل آمده محلی و سایر عوامل موثر صرف نظر از مبلغ رهن و بازداشت مبلغ 171/000/000/000 ریال معادل 17 میلیارد و 100 میلیون تومان  ارزیابی گردید . مزایده ملک  مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1405/07/01 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد./             شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920002318009