مزایده زمین زراعی‌باغ به مساحت ۱۷۷٬۰۰۰ مترمربع در شهرستان علی‌آباد کتول بابت مطالبات بانک کشاورزی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی آق قلا

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912414000005: تاریخ آگهی1405/07/22: شماره پرونده140404012413000211: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400116له: بانک کشاورزی شعبه علی آباد شناسه ملی
10100830184و علیه: آقای عیسی سرحدی) وام گیرنده و راهن (،به استناد اسناد رهنی شماره های
9262مورخ 1400/10/25و 10600مورخ 1402/07/22دفترخانه اسناد رسمی شماره 93شهرعلی
آباد گلستان ،به دلیل عدم پرداخت بدهی موضوع لازم الاجرا تا تاریخ 1404/09/17به مبلغ
21/477/195/444ریال که از تاریخ فوق مبلغ 11/917/808ریال خسارت تاخیر روزانه به آن افزوده
می شود منجر به صدور اجرائیه شده است .مورد رهن پلاک 5فرعی از -4اصلی بخش 12ثبت آق قلا می
باشد.
مشخصات کل ملک: یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 5
فرعی از - 4اصلی ،مفروز و مجزا شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 14در طبقه و واقع در بخش
12حوزه ثبت ملک آق قلا استان گلستان به مساحت 177000متر مربع
متن ملک شماره پنج فرعی از چهار اصلی قطعه چهارده تفکیکی واقع در بخش دوازده حوزه ثبتی اق قلا
استان گلستان به مساحت) (177000یکصد و هفتاد و هفت هزار متر مربع ،توضیحات ملک تغییر نوع ملک
به زمین مزروعی و کاربری به زراعی باغ و شماره قطعه به 14و شماره مفروزی به 0در مورخ
26/09/1401پیرو نامه شماره 25858/1401/28
حدود اربعه: : شمالا: غیره بطول) (480 / 00چهارصد وهشتاد متر به قطعه سیزده تفکیکی شرقا: غیره
بطول) (560 / 00پانصد وشصت متر به قریه کوچک نظرخانیسه اصلی جنوبا: در چهار قسمت که قسمت
دوم آن غربی است .اول غیره بطول) (175 / 00یکصد وهفتاد وپنج متر به قطعه پانزده تفکیکی دوم غیره
بطول) (200 / 00دویست متر به قطعه پانزده تفکیکی سوم غیره بطول) (260 / 00دویست وشصت متر
به قطعه پانزده تفکیکی چهارم غیره بطول) (140 / 00یکصد وچهل متر به قطعه شانزده تفکیکی غربا: غیره
بطول) (330 / 00سیصد وسی متر به قطعه دوازده تفکیکی
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات با حق عبور از مجاورین و بالعکس گواهی شده است
.
ملک مورد مزایده واقع در استان گلستان ،شهرستان علی آباد کتول ،فاصله 600متری شمال شرقی
روستای بدراق آنه گلدی و فاقد بیمه می باشد.
مشخصات مالکیت: مالکیت عیسی /سرحدی فرزند حسن شماره شناسنامه 2183تاریخ تولد 1315/08/03
صادره از زابل دارای شماره ملی 3671584874با جز سهم 20000از کل سهم 170000بعنوان مالک
بیست هزار سهم مشاع از صد و هفتاد هزار سهم عرصه و اعیان متن سهم 2: هکتار مشاع از 6دانگ با
شماره مستند مالکیت 109463تاریخ 1370/10/15موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 859850
سری ب سال 96با شماره دفتر الکترونیکی 139820312008000397ثبت گردیده است.
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 9262و شماره سیستمی 140005212008001594مورخ
1400/10/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 93شهر علی آباد استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه
علی اباد به مبلغ 15،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 10600و
شماره سیستمی 140221212008000479مورخ 1402/07/22دفترخانه اسناد رسمی شماره 93
شهر علی آباد استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی به مدت 0ماه ثبت شده .
ثبت کننده: عبدالقدیر سن سبلی
طهظٹ 34931743959ط3⁄4ظ ̄ط©ظٹ 18ع ̄ظ„ط ̄ع ́طˆظ®ع†ظ‡ طˆظ©ع Œظٹ ط ̈طˆظ†ظ¬ط ±ظ‡ظ†ط§ط ̈ط ̄ظ‡ظٹط ́ظ† ط§ط ̈ط§ظٹط®ط Œ
شماره آگهی140503912414000005: تاریخ آگهی1405/07/22: شماره پرونده140404012413000211: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
توصیف ملک مورد مزایده: یک قطعه زمین مزروعی بمساحت دو هکتار مشاع از ششدانگ دارای پلاک ثبتی
پنج فرعی از چهار اصلی بخش 12ثبت آق قلا دارای یک حلقه چاه با تجهیزات برقی و تحت کشت برنج در
زمان بازدید بوده از نظر حاصلخیزی و کیفیت خاک جزو اراضی مرغوب و حاصلخیز محسوب شده و با
توجه به آبی بودن و وجود چاه قابلیت کشت محصولات مختلف کشاورزی معمول در منطقه را دارد میزان
عملکرد محصول مناسب و در آمد حاصله قابل قبول می باشد .جاده دسترسی سهل الوصول فاصله کم تا
روستا دسترسی به شهرستان با وجود جاده آسفالته علی آباد به گنبد راحت و سهل می باشد.
برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن کیفیت مناسب خاک کاربری ملک موقعیت
جغرافیایی مشاعی بودن زمین جاده دسترسی فاصله از شهر نوع محصولات قابل کشت و میانگین عملکرد و
درآمد حاصله ارزش هر مترمربع عرصه چهار میلیون ریال و ارزش کل عرصه بمساحت دو هکتار به مبلغ
هشتاد میلیارد ریال) 80/000/000/000ریال (ارزیابی گردیده و قطعیت یافته است .لذا مزایده از ساعت
9الی 12روز چهارشنبه مورخ) 1405/08/13سیزدهم آبان ماه یکهزار و چهارصد و پنج (در محل اداره
ثبت اسناد و املاک شهرستان آق قلا از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
80/0000/000/000ریال) هشتاد میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد
فروخته خواهد شد .فروش کلا نقدی است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده
قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز
از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به
حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ ده درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره
تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .در صورتی که
مال مورد مزایده خریدار پیدا نکند بستانکار ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده) ششدانگ
یا سهم مشاعی به میزان طلب (اظهار نظر نمایند در این صورت مورد مزایده بر مبنای مبلغ پایه مزایده به
بستانکار پرونده واگذار می گردد .این آگهی پس از تائید نهایی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت .طالبین می توانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره ثبت اسناد و
املاک آق قلا مراجعه نمایند .احمد نبویان -سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان آق قلا
تاریخ انتشار: روز دوشنبه مورخ 1405/07/27
ثبت کننده: عبدالقدیر سن سبلی
طهظٹ 34931743959ط3⁄4ظ ̄ط©ظٹ 18ع ̄ظ„ط ̄ع ́طˆظ®ع†ظ‡ طˆظ©ع Œظٹ ط ̈طˆظ†ظ¬ط ±ظ‡ظ†ط§ط ̈ط ̄ظ‡ظٹط ́ظ† ط§ط ̈ط§ظٹط®ط Œ