مزایده سرقفلی مغازه به مساحت ۱۳.۵ مترمربع واقع در میدان بسیج لاهیجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )    بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0402457شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع اجرائیه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای حسین آزادسرو محکوم گردیده به: پرداخت 351 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بعنوان مهریه در حق محکوم لها خانم فاطمه کشاورزشیخانی و حق الوکاله وکیل تعرفه برابراست با 300/000/000 ریال و هزینه دادرسی و یک بیستم بابت نیم عشر دولت در حق دولت . در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف ششدانگ سرقفلی ( یک باب مغازه به مساحت 13/5 مترمربع) پلاک 2423/111 احداثی در پلاک 2432/47 واقع در میدان بسیج - جنب شرکت نفت بنام محکوم علیه آقای حسین آزادسرو اقدام که با این وصف و حسب مفاد اجرائیه صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:  ( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )   ملک مورد مزایده مشتمل بر ششدانگ سرقفلی ( یک باب مغازه) پلاک 2423/111 احداثی در پلاک 2432/47 واقع در میدان بسیج - جنب شرکت نفت به مساحت 13/5 مترمربع میباشد. واقع در همکف یک ساختمان با دهانه بطول 2/70 متر بسمت شرق دارای درب و شیشه سکوریت و کرکره مشبک فلزی متصل به پیاده رو خیابان ، کف سرامیک ، دیوار سرامیک و دارای قفسه بندی ، سقف رنگ آمیزی می باشد ملک از امتیاز آب و برق و گاز (مشترک) برخوردار است و در زمان بازدید کسب فروشگاه دخانیات متعلق به آقای پوریا محمدنیا در آن دایر بود بنا به اظهارات نامبرده دارای قرارداد اجاره با خوانده می باشد.   حسب نظریه واصله از سوی کارشناس محترم ملک مورد ارزیابی ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه، بنا به مندرجات تصویر نامه شماره 113/2664 /ص مورخ 1404/3/28 ابرازی وکیل خواهان در خصوص پرونده آقای حسین آزادسرو نامبرده صاحب ششدانگ سرقفلی پلاک 2423/111 احداثی در پلاک 2432/47 واقع در میدان بسیج - جنب شرکت نفت می باشد . بنا به مندرجات تصویر سند رسمی مصالحه شماره 129201 مورخ 1382/5/1 تنظیمی دفتراسناد رسمی شماره 16 لاهیجان ابرازی وکیل خواهان مصالح آقای علی آزادسرو ، متصالح آقای حسین آزادسرو، مورد مصالحه تمامی حقوق عینی ، واقعی ، حقیقی و تصرفی مصالح نسبت به تمامی حقوق سرقفلی یکباب و کسب و پیشه یا تجارت یک باب مغازه از پلاک ثبتی 2432/47 واقع در لاهیجان بنحوی که با امضای این سند کلیه حقوق مزبور به متصالح تعلق داشته و متصالح با رویت عین مصالحه و تمامی ملحقات و منضمات مربوطه اقرار بتصرف نموده همراه با سایر توضیحات مندرج در آن می باشد. بنا به مندرجات تصویر گزارش وضعیت ثبتی پلاک 47 فرعی از 2432 اصلی بخش 13 ناحیه 00 شماره 140485618005001665 مورخ 1404/3/20 ابرازی وکیل خواهان مشخصات ملک یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 47 فرعی از 2432 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2432 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 13 ناحیه 00حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 330 مترمربع به حدود شمالا به دیوار بطول 27/75 متر به زمین شماره 69 فرعی از 2432 اصلی شرقا درب و دیوار است بطول 12/0 متر به پیاده رو خیابان لاهیجان - لنگرود جنوبا به دیوار بطول 27/75 متر به زمین شماره 70 فرعی از 2432 اصلی غربا درب و دیوار است بطول 12/0 متر به خیابان احداثی به عرض 8 متر مشخصات مالکیت مالکیت حسین فلاح ابدی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان محدودیت 13 مورد بازداشت دائم همراه با سایر توضیحات مندرج در آن می باشد. بنا به مندرجات تصویر نقشه تفکیکی دو باب مغازه احداثی بر روی پلاک 2432/47 واقع در خیابان امام خمینی ابرازی وکیل خواهان مغازه شماره دو به مساحت 13/5 مترمربع با ابعاد مندرج در آن می باشد. نظریه کارشناسی : کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ سرقفلی ( یک باب مغازه به مساحت 13/5 مترمربع) پلاک 2423/111 احداثی در پلاک 2432/47 را با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت بنا ، مندرجات مدارک ابرازی وکیل خواهان و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ سرقفلی ملک موصوف با صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی و مبالغ دیون احتمالی بمبلغ108/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تـــومان برآورد و اعلام می گردد.   سرقفلی ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه1405/06/25 از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود، و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - مریم قاسمی بوساری استان گیلان - شهرستان لاهیجان - خیابان حاجی آباد - دادگستری شهرستان لاهیجان - کدپستی 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سایت www.dadgil.ir

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920001184337