مزایده سرقفلی مغازه تجاری در لاهیجان، خیابان کشاورزی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0500450 این اجرا حسب دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع فروش سرقفلی مغازه موضوع پلاک ثبتی 317 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ناحیه 55 لاهیجان و تقسیم بهاء بین ورثه وفق سهم الارث قانونی ایشان صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی املاک به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :   مشخصات املاک و ارزش ریالی؛   ملک مورد مزایده عبارتست از سرقفلی مغازه پلاک ثبتی از18اصلی بخش14ناحیه55 ازملک موردترافع به آدرس؛لاهیجان-خیابان کشاورزی(خیابان شهیدبهشتی معروف به شیشه گران)نبش کوچه یکم-کبابی عظیمیه مختصات UTM تقریبی X=412122 Y=4117968 با مالکیت فریدون علیزاده باجزء سهم6ازکل سهم6بعنوان مالک ششدانگ عرصه واعیان باشماره مستند مالکیت 162860تاریخ1387/04/25موضوع سندمالکیت اصلی بشماره چاپی684972صفحه253دفتراملاک جلد5ذیل شماره3213  حسب اعلام کارشناس محترم ملک تعرفه شده درعالم طبیعت یک باب مغازه تجاری دونبش درطبقه همکف یک دستگاه ساختمان استقراردارد.مغازه با پلان تقریبی بشکل حرف( ( z انگلیسی دارای درب کرکره ای برقی شامل همکف وبالکن تجاری می باشد.همکف شیشه سکوریت،کف سرامیک ودیوارها کاشیکاری،ارتفاع همکف حدود 2/05متروبخش جنوبی مغازه دارای مطبخ با سینک ظرفشویی می باشد. بالکن تجاری که ازطریق راه پله درقسمت میانی مغازه قابل دسترسی است دارای کف سرامیک،دیوارها تازیرسقف کاشیکاری،سقف سیمان سفید،شیشه نورگیرروبه خیابان سکوریت ودارای روشویی می باشد.مغازه دارای انشعابات آب وبرق وگازبوده وروزبازدیدبه حرفه ساندویچی دایرودراختیارمستاجرقرارداشته که مغازه رابدون خریدسرقفلی وجهت بهره برداری ازسرقفلی دارها بصورت رهن واجاره ماهانه،اجاره نموده است. حسب اعلام کارشناس محترم مغازه وبالکن پلاک ثبتی18/1798حداثی در18/317مساحت همکف22/73مترمربع ومساحت بالکن تجاری20/30مترمربع اعلام گردیده و بخشی ازمغازه درطرح تعریض آتی خیابان قراردارد   در ضمن مدت و مبلغ اجاره سرقفلی مزبور حسب مراتب اعلامی از سوی وکیل احدی از ورثه بصورت مبلغ ودیعه 1.000.000.000 ریال ماهیانه مبلغ 170.000.000 ریال تا تاریخ 1405/06/20 می باشد. کارشناس محترم ارزش ششدانگ سرقفلی ومنافع مغازه بابالکن تجاری آن،باتوجه به موقعیت استقرار، نوع کاربری،مساحت،پلان وشکل هندسی،ارتفاع مفید داخل مغازه،را جمعا"به مبلغ 155/000/000/000 (یکصدوپنجاه وپنج میلیارد)ریال به عنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین واعلام نمود که مورد مزایده می باشد.   ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1405/06/14 از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده                                                        

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003222544