مزایده سهم‌الارث حقابه و اراضی پهنستان از مرحوم حسن اکبریان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان میامی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده(نوبت اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه0400215اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی (به نیابت ازشعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران)،این اجرا در نظر داردسهم الارث آقای مجتبی اکبریان به میزان7/32 حقابه واراضی کلاته پهنستان در منطقه ی فرومد از مرحوم حسن اکبریان  به شرح ذیل  رابفروش بگذارد. مشخصات و ویژگی مال برابر نظریه ی کارشناسی بدین شرح است:کلاته معروف به پهنستان در فاصله تقریباً 15 کیلومتری جنوب تا جنوب شرقی روستای فرومد و موقعیت آن در منتهی علیه کوه گَر، اراضی زراعی آن پُرشیب، سنگلاخ و از کرت های پله ای کوچک تشکیل شده است.آب شرب اراضی از یک رشته قنات کوتاه و کم عمق تأمین و به شدت تابع بارندگی های سالانه است.گردش آبی یا مدار قنات برپایه 12 شبانه روز متداول و محصولات زراعی روستا ترکیبی از کشت زراعت های متنوع یک ساله و محصولات باغی انگور، انجیر و انار میباشد.در سالهای اخیر احداث باغات زرشک جایگزین سایر محصولات شده است.در زمان بازدید آبدهی قنات حدود 1/5 تا 2 لیتر در ثانیه بوده که پس از ذخیره سازی در یک باب استخر سنگ و سیمان مورد استفاده قرار می گیرد.پدرخوانده 2 شبانه روز از حقابه قنات را در مالکیت دارد.اراضی متعلقه و تحت شرب آن دو بخش میباشد: الف) اراضی باغی که شامل یک قطعه باغ به ابعاد تقریباً 40×40 متر و به مساحت 1600 مترمربع: شمالاً مرزیست پله ای و مرتفع با قلوه سنگ متصل به زمین مجتبی ابنابنار، شرقاً مرزیست به زمین حسین اکبریان، جنوباً مرزیست به زمین حسین اکبریان و غرباً به اراضی منابع ملی.این قطعه کلاً بصورت باغ با درختان زرشک پلویی و بارور در وضعیت متوسط است.توضیح اینکه درحال حاضر و در سنوات اخیر حقابه خوانده تماماً در همین قطعه مصرف میشود. ب) اراضی زراعی: حدود 6 قطعه زمین در ابعاد و مساحت کوچک و بصورت پراکنده و کم اهمیت، جزو اراضی خوانده و متعلق به حقابه مورد بحث میباشد که درحال حاضر آب مازاد جهت کشت این اراضی اندک است.مساحت مجموع قطعات مورد بحث حدود 650 مترمربع برآورد میشود و تعداد اندکی درخت انجیر و انگور و انار در اطراف آنها مشاهده میشود. ارزش دو شبانه روز حقابه مرحوم حسن اکبریان از قنات جاریه پهنستان با مدار 12 شبانه روز و یک قطعه باغ تحت شرب با درختان زرشک پلویی با حد و حدود کاملاً مشخص و غیرقابل تداخل با قطعات مجاور به انضمام 6 قطعه زمین کوچک و پراکنده و قدرالسهم مشاعی از سازه قنات و استخر و انهار آبرسانی موجود و غیره، طبق عرف و قیمت های رایج در منطقه جمعاً مبلغ 2200000000 تومان (دو میلیارد و دویست میلیون تومان) اعلام میشود. به استناد گواهی انحصار وراثت ابرازی مرحوم دارای یک ذوجه دائمی، دو فرزند پسر و چهار فرزند دختر میباشد که سهم الارث خوانده مجتبی اکبریان به مأخذ هفت، سی و دوم از ماترک (7/32) محاسبه و اعلام شده است . لذا میزان سهم مجتبی اکبریان به میزان10ساعت و30 دقیقه حقابه واراضی تحت شرب مربوطه که تابع املاک مشاعی می باشدو متراژاراضی تقریبی و تاکید میگردد مشاعی است به ارزش4/812/500/000 ریال بفروش می رسد.   همچنین اعلام میدارد بدلیل عدم ارائه مدارک مالکیت متراژهای اعلام شده بصورت تقریبی بوده است .که صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده طبق نظریه کارشناسی ارزیابی و تقویم گردیده است.که مزایده از این مبالغ شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد متقاضیان درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده در دایرۀ اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنها داده شود ضمناً 10% قیمت پیشنهادی نقداً ازبرنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه پراخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت به موقع، وجه سپرده شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد،کلیه هزینه های نقل وانتقال تحت هرعنوان بعهده ی برنده ی مزایده می باشد،تحویل اموال پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه ی دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود ودرصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد. ضمنا شرط شرکت در مزایده واریز 10 درصد ارزش مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری میامی و همراه داشتن فیش درزمان مزایده است.((شماره  مزایده  درسامانه ستاد3005106876000020)) زمان : چهارشنبه مورخ1405/07/08**ساعت : 8 تا 12صبح** سامانه تدارکات الکترونیکی دولت-عجم(مدیر دفتر اجرای مدنی میامی)

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920000852627