مزایده سهم‌الارث محمدرضا مصطفوی شامل منزل مسکونی و زمین کشاورزی در روستای خطایان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش بشاریات

موضوع آگهی:

    آگهی مزایده اموال غیر منقول برای مرحله اول     در پرونده کلاسه 0300061 اجرای احکام مدنی بخش بشاریات حسب نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک مبنی بر محکومیت محکوم علیه محمدرضا مصطفوی به پرداخت مهریه در حق خانم ارزو افشار شکری که حکم بر فروش سهم الارث محکوم علیه محمدرضا مصطفوی از  ماترک مرحوم حاجعلی (دو شانزدهم ) صادر شده است که حکم بر فروش آن (منزل مسکونی  و زمین کشاورزی واقع در قریه خطایان ) از طریق مزایده عمومی صادر شده است  که این اجرا قصد دارد 1405/7/12 رأس ساعت  8  الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106648000039 شروع می شود. مشخصات مال مورد :1-منزل مسکونی قطعه سوم داخل کوچه 10 متری از بر جاده اصلی به مساحت 748 متر مربع متعلق به محکوم علیه (آقای محمدرضا مصطفوی) تعیین شده است.  نتیجه گزارش کارشناسی : در پاسخ به قرار کارشناسی صادره توسط مقام محترم قضائی با عنایت به جمیع جهات موثر در کارشناسی  منجمله: موقعیت زمین نسبت به شوارع و معابر، موقعیت جغرافیایی ،پلان زمین، امکانات موجود زمین و منطقه، داخل محدوده طرح هادی روستا، ارزش زمین تعرفه شده به ازاء هر مترمربع 000ر000ر34 ریال و در کل به مبلغ 000ر000ر432ر25 ریال معادل دو میلیارد وپانصد و چهل و سه میلیون و دویست هزار تومان به تشخیص اینجانب  ارزیابی و اعلام می گردد.          2- زمین های کشاورزی : بر اساس تصویر یک برگ سند ابرازی صادره از دفترخانه 17 قزوین آقای حاجعلی مصطفوی مالک 14 هکتار سهم مشاع از 532 هکتار سهم مشاع اراضی مزورعی شش دانگ قریه خطایان پلاک 32 اصلی واقع در بخش 15 دهستان بشاریات است   اراضی مورد تعرفه شامل اراضی آبی در روستای خطایان می باشد بنا بر اظهار مورث محمدرضا مصطفوی 2 فرد از 76 فرد کل شش دانگ روستا در روستای خطایان مالکیت داشته است. این اراضی از سه حلقه چاه عمومی روستا مشروب می شوند. اراضی مورد تعرفه و ارزش آنها به همراه حق آبه مرسوم از سه حلقه چاه عمومی روستا به شرح ذیل می باشند   1.  زمین معروف به دو کسر با مشخصات جغرافیایی3993443      434230 که مساحت آن بنا به اظهار 20000 مترمربع( 2 هکتار)  است بنا بر توافق صورت گرفته بین وراث، دو خواهر به نام های شیرین و رقیه مصطفوی کل سهم الارث خود از زمین ها را از  این قطعه به حمید عبداللهی فروخته اند و مابقی زمین در تصرف بقیه وراث است ارزش کل این قطعه به نظر اینجانب 5 میلیارد 800 میلیون تومان می باشد   2. زمین معروف به زمین بزرگ با مشخصات جغرافیایی 3993043      434378 که مساحت آن بنا به اظهار حدود 2 هکتار است و در زمان بازدید در آن ذرت کشت شده بود ارزش آن به نظر اینجانب 5 میلیارد 800 میلیون تومان می باشد   3.  زمین معروف به زمین علی قلی  با مشخصات جغرافیایی 3993090      434396که مساحت آن بنا به اظهار حدود 17500 متر مربع است و در زمان بازدید در آن ذرت کشت شده بود ارزش آن به نظر اینجانب 5 میلیارد تومان می باشد   4. زمین معروف به تازه پشک  با مشخصات جغرافیایی 3992763    434766 که مساحت آن بنا به اظهار حدود 18000 متر مربع است و در زمان بازدید بصورت شخم بود ارزش آن به نظر اینجانب 4 میلیارد 500 میلیون تومان می باشد   5. زمین معروف به بوستان یری  با مشخصات جغرافیایی 3993062      434788 که مساحت آن بنا به اظهار حدود 18000 متر مربع است و در زمان بازدید بصورت نکاشت بود ارزش آن به نظر اینجانب 4 میلیارد 500 میلیون تومان می باشد   6.  زمین معروف به بلبل آباد  با مشخصات جغرافیایی 3993775      434677 که مساحت آن بنا به اظهار حدود 2500 متر مربع است و در زمان بازدید بصورت نکاشت بود ارزش آن به نظر اینجانب 800 میلیون تومان می باشد   7.  زمین معروف به شمه کنار روستا  با مشخصات جغرافیایی 3993953      433903 که مساحت آن بنا به اظهار حدود 2500 متر مربع است و در زمان بازدید بصورت کلشی بود ارزش آن به نظر اینجانب 800 میلیون تومان می باشد   8.  زمین پایین جاده و پایین مدرسه مخروبه  با مشخصات جغرافیایی 3994229      433170 که مساحت آن بنا به اظهار حدود 2500 متر مربع است و در زمان بازدید بصورت نکاشت بود ارزش آن به نظر اینجانب 800 میلیون تومان می باشد   9. زمین شطی به مساحت 1/5 هکتار که بنا بر اظهار  قابل کشت نیست  که ارزش آن به نظر اینجانب 750 میلیون تومان می باشد   لذا با عنایت به موارد فوق ارزش کل زمین های مورد تعرفه به نظر اینجانب 28 میلیارد و 750 میلیون تومان می باشد     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920000022131