مزایده سهم‌الارث محمد خالدنیا از مغازه در تبریز به علت عدم پرداخت مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) برابر پرونده 0200241 شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده ) دادگستری تبریز ، محکوم علیه  محمد خالدنیا فرزند مهدی  محکوم به پرداخت 53  قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه در حق محکوم لها خانم منیره عطائی فرزند حسین و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت شده است بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه از مغازه به آدرس تبریز -خیابان قطران جدید جنب سوپر مارکت 110 به مساحت 16.49 متر مربع با بالکن داخل مغازه به مقدار 5/5 متر مربع متعلق به پدر محکوم علیه مهدی خالدنیا  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/08/05 راس ساعت 8 الی 12  از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمناً به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است  مغازه واقع است تبریز -خیابان قطران جدید جنب سوپر مارکت 110  طبق اعلام کارشناس فنی شهرداری منطه 4 تبریز، ملک طبق نامه های 9.13976.4و9.13958.4 مورخه 1402.06.21 شهرداری منطقه 4 ملک دارای پلاک ثبتی 3066.33 واقع در بخش 6 تبریز دارای گواهی عدم خلاف به شماره 14040-84.12.27 و مجوز احداث بالکن داخل مغازه به شماره 9.6830.9 مورخه 1385.3.29 دارای یکباب تجاری مجاز به مساحت 16.49 متر مربع با بالکن داخل مغازه به مقدار 5/5 متر مربع بصورت مجاز می باشدوهمچنین طبق جواب استعلام به شماره 4/8322/9 تاریخ 1405/05/18 شهرداری منطقه 4 کلانشهر تبریز "عطف به نامه شماره 140530990012952088 مورخه 1405/05/17 تحت کلاسه پرونده 0200241 در خصوص استعلام پلاک ثبتی 33 فرعی از 3066 اصلی واقع در بخش 6 تبریز ،باستحضار میرساند برابر اعلام کارشناس فنی این منطقه، ملک فوق نسبت به آخرین گواهی عدم خلاف بشماره 14040 مورخه 27/12/1384 و همچنین نسبت به مجوز احداث بالکن داخل مغازه بشماره 9/6830/9 مورخه 1385/03/29 تغییراتی نداشته است" . و ضمنا کاربری ملک مسکونی و نوع استفاده تجاری می باشد. با در نظر گرفتن منطقه وقوع وحدود اربعه و شکل هندسی و نحوه استقرار آن نسبت به اراضی و املاک مجاور و سایر مناطق شهری ،میزان دسترسی به معابر و خیابان های اطراف، مساحت آن ، قدمت و کیفیت مصالح به کار رفته وجه  میزان فعالیت تجاری و بهره دهی اقتصادی وبادر نظر گرفتن امتیازات  آب، برق و گاز و میزان عبور ومرور و تردد و مشتری پذیری و تسری دادن جمیع عوامل در تعیین استفاده امتیاز تجاری و میزان مرغوبیت و عرضه و تقاضا بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی دولتی و غیر دولتی و بدون لحاظ هر گونه مانع ثبتی وحقوقی ارزش مغازه حدود 45،000،000،000  ریال معادل (چهار میلیارد و پانصدمیلیون تومان) می باشد که سهم الارث محکوم علیه (با کسر ثلث) به میزان 11/66 سهم از 100 سهم از شش دانگ مغازه به آدرس تبریز -خیابان قطران جدید جنب سوپر مارکت 110 (به مساحت 16.49 متر مربع با بالکن داخل مغازه به مقدار 5/5 متر مربع)  به مبلغ 5/250/000/000 ریال در قبال محکوم به ، بفروش خواهد رسید.با توجه اینکه مغازه مذکور سند مجزا ندارد و داخل پلاک ثبتی 3066.33 واقع در بخش 6 تبریز قرار دارد و با کاربری ملک مسکونی و نوع استفاده تجاری می باشد لذا اجرای احکام مسئوولیتی در قبال انتقال سند  و افرازمغازه مورد مزایده ندارد شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920001571374