مزایده سهم‌الارث محکوم‌علیه از دو دانگ مشاع یک واحد تجاری در خیابان قصرالدشت تهران بابت وصول مهریه و هزینه‌های دادرسی و کارشناسی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران/قدیم

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول به موجب اجراییه صادره از شعبه 249دادگاه خانواده یک تهران به شماره بایگانی اجرای احکام 0400944 ث ج محکوم علیه مهدی بنابی  محکوم است به پرداخت تعداد 14 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت مهریه و مبلغ 80/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی ومبلغ 1/857/000 ریال هزینه دادرسی  در حق محکوم له خانم سپیده آقا جانی  در راستای وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه از 2 دانگ مغازه  واقع در تهران -خ قصر الدشت -بالاتر از خ بوستان سعدی -نبش بن بست کامیار پ 452  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی و نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه واحدی تجاری (وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 1305 فرعی از 1661 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1282 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 29/38 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی همکف مالکیت آقای علی بنابی فرزند محمدعلی با شماره مستند مالکیت 34793 مورخ 1397/02/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 921 تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 997905 سری ب سال 96.حدود واحد تجاری: شمالا: دیواری است به طول 6/24 متر به کوچه به عرض 3 مترشرقا: درب و دیوار است به طول 4/57 متر به خیابان قصرالدشت جنوبا: در دو قسمت اول دیواری است مشترک به طول 6/25 متر به واحد تجاری قطعه 3 و دوم دیواری است مشترک به طول 0/19 متر به واحد تجاری قطعه 4 و غربا: در دو قسمت اول دیواری است مشترک به طول 0/10 متر به به واحد تجاری قطعه 4 و دوم دیواری است به طول 4/60 متر به راه پله مشاعی.طبق بازدید مغازه مورد نظر در طبقه همکف ساختمان قدیمی ساز (بیش از 50 سال ساخت) 3 طبقه روی زمین (طبقه همکف شامل 4 واحد تجاری و طبقات اول و دوم هر طبقه یک واحد مسکونی) با اسکلت نیمه فلزی و نمای سیمان قرار دارد. ساختمان دارای گواهی پایان‌کار ساختمان شماره 102122346 مورخ 1396/11/19 صادره از شهرداری منطقه 10 تهران پیرو گواهی پایانکار قبل 49 شماره 52/5/8204 مورخ 1365/04/22 بوده و شماره شناسایی ساختمان 22665023 می باشد.   مغازه از سمت شمال دارای دهانه حدود 1/8 متر با کرکره و پنجره به سمت بن بست کامیار و از سمت شرق دارای دهانه حدود 3/8 متر با کرکره به سمت خیابان قصرالدشت می باشد. ارتفاع مغازه حدود 4/0 متر و پوشش کف سنگ پوشش بدنه سرامیک و دارای اسپیلت بوده و در زمان بازدید با شغل تعمیرات دستگاههای صوتی و تصویری فعالیت داشته و حسب الاظهار در اختیار آقای بهرام بنایی بود.با توجه به نکات فوق الذکر از جمله موارد مندرج در قسمت ملاحظات کارشناسی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ مغازه مذکور شامل کلیه حقوق تجاری آن (سهم آقای علی بنابی) برابر مبلغ 73/000/000/000 (هفتاد و سه میلیارد) ریال برآورد می گردد. لازم به توضیح است؛ اعلام مبلغ سهم الارث محکوم علیه (آقای مهدی بنابی) از مبلغ فوق الاشاره مستلزم ارائه گواهی حصر وراثت آقای علی بنابی می باشد..مقرر گردید مغازه موصوف   در تاریخ 1405/08/17 ساعت 8صبح لغایت 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار میگردد و به فروش میرسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد ضمنا"ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار بایدظرف یک ماه  نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد هزنیه های نقل وانتقال میبایست طبق مقرر ات پرداخت گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920001560512