مزایده سهم‌الارث محکوم‌علیه از یک واحد آپارتمان در تهرانپارس بابت وصول مهریه و محکوم‌به مالی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران

موضوع آگهی:

مزایده اموال غیر منقول به موجب اجرائیه 1184 - 1096 / 82 / 245 صادره ازشعبه 2016 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی 0301754 ج با موضوع مهریه محکوم علیه آقای حسین خادمیان فرزند پرویز با وکالت خانم ساناز تیموری محکوم به پرداخت تعداد 144 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه و هزینه های کارشناسی به مبلغ 195/000/000 ریال درحق محکوم لها خانم سعیده محمدی محمدی فرزند رضا با وکالت خانم فاطمه قائمی زاده و پرداخت نیم عشر دولتی وهزینه دادرسی درحق صندوق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به از سهم الارث محکوم علیه ملک مرحوم پرویز خادمیان از یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 68828 فرعی از 88  اصلی بخش 10ثبتی حوزه ثبتی تهرانپارس به ادرس تهران- تهرانپارس- خیابان شهید علیرضا لرستانی«186 غربی» خیابان آهنی امینه پلاک 32 که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است مقرر است ملک موصوف به میزان سهم الارث محکوم علیه  از «ملک موصوف» فروخته خواهد شد. الف » قرار کارشناسی: با توجه به وضعیت ظاهری ملک، سند مالکیت و ویژگیهای ثبتی و ارزش املاک منطقه و سایر موارد قانونی نسبت به ارزش گذاری پلاک ثبتی و سهم الارث محکوم علیه اقدام و نتیجه را به این شعبه ضمن نظریه اعلام نمایید. ب » حدود رسیدگی: بررسی های انجام شده توسط کارشناس صرفا محدود به قرار کارشناسی بوده و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و قابل بازبینی مجدد می باشد. ضمنا مسئولیت ناشی از معرفی محل ملک و هرگونه اظهارات خلاف واقع و ادعای جعل و مخدوش بودن فقط متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد. ج» مدارک و مستندات ابرازی: تصویر پاسخ استعلام از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مورخ 1405.01.30 مراتب بازداشت پلاک ثبتی 68828 فرعی از 88 اصلی  به مساحت 15/ 89 مترمربع مالک آقای پرویز خادمیان مالک ششدانگ عرصه و اعیان. تصویر گواهی حصر وراثت صادره شعبه 305 مجتمع 7 شورای حل اختلاف شهر تهران به شماره دادنامه 140091390007759207 مورخ 27/ 6/ 1400. د» وضع موجود:پس از هماهنگی های انجام شده با راهنمایی و معرفی و در معیت نماینده و وکیل محکوم له از محل تعرفه شده واقع در تهرانپارس- خیابان شهید علیرضا لرستانی«186 غربی» خیابان آهنی امینه پلاک 32 بازدید بعمل آمد. «کروکی و مختصات تقریبی پیوست» . ملک مذکور به صورت یک ساختمان پنج طبقه مسکونی دو نبش با نمای سنگ دارای زیر زمین دارای درب ورودی آدم رو از خیابان آهنی و ورودی پارکینگ از خیابان 186 غربی بوده که طبق تصویر پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک، آپارتمان مورد نظر به پلاک ثبتی 68828 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 3638 فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 در طبقه 3 واقع در بخش 11 حوزه ثبت تهرانپارس استان تهران به مساحت 15/ 89 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه3 به مساحت 8/ 10 مترمربع واقع در زیر زمین 1 و انباری قطعه 14 به مساحت 94/ 2 مترمربع با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان بنام پرویز خادمیان دارای یک مورد بازداشت دائم می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به ابلاغ کارشناسی و مندرجات متن گزارش و اسناد و مدارک موجود و بر اساس محتویات مضبوط در پرونده و محل مورد بازدید برابر تعرفه و اظهارات و نیز با در نظر گرفتن عوامل فنی قابل دسترس و موثر در موضوع از جمله مساحت نوعیت و موقعیت و کاربری و عرف منطقه و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی و شهرسازی و دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت و تصرفات صورتگرفته و اصالت مدارک ابرازی و به شرط تخلیه و عدم محدودیت نقل و انتقال بنظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر طبق قرار کارشناسی مبلغ 000/000/000 /184 ریال و سهم الارث محکوم علیه مبلغ 000 / 000/ 250/ 40 ریال معادل چهار میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان پیشنهاد می گردد.بر اساس تصویر گواهی حصر وراثت صادره شعبه 305 مجتمع 7 شورای حل اختلاف شهر تهران به شماره دادنامه 140091390007759207 مورخ 27/ 6/ 1400  سهم آقای حسین خادمیان از پلاک ثبتی  68828 فرعی از 88  به میزان 3125/ 1 یک ممیز سه هزار و یکصد و بیست و پنج سهم مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور می باشد.مقرر است سهم محکوم علیه« ملک» از طریق مزایده درتاریخ 1405/08/11 راس ساعت 08:00 لغایت 12:00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http: //setadiran.ir زیرسامانه های قوه قضاییه برگزار میگردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی خانواده یک تهران - باهوش

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920004257326