مزایده سهم‌الارث ملک توقیفی محکوم‌علیه برای پرداخت مهریه و بدهی‌های پرونده ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401548 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر محکوم له: معصومه جعفری محکوم علیه: وحید محمدزاده موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه ،محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار 300عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ 13298000000ریال بابت هزینه دادرسی در حق دولت  که به حساب صندوق متمرکز درآمدهای قوه قضائیه  واریز گردد و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به مبلغ   5000000ریال در حق خواهان  و پرداخت نیم عشر طبق تعرفه در حق دولت ، حسب الامر حضرتعالی ، ارزیابی ملک توقیفی و تعیین قدرالسهم محکوم علیه، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و انجام اندازه گیری های لازم در محل و همجنین معاینه محل، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن: برابر سند توقیفی موجود و مضبوط در پرونده عبارتست از پلاک ثبتی شماره 4328 فرعی از 25 اصلی بخش 16 ناحیه 00 به مساحت 342 مترمربع (سیصد و چهل و دو مترمربع) با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405810002005219 مورد ثبت شماره 26784 در صفحه 196 دفتر 186 مالک آقای رضا محمدزاده واسکسی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 814926 به نفع کلاسه 040584 سهم الارث وحید محمدزاده محکوم له خانم معصومه جعفری در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.همچنانکه مشهود است مجموعاً ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به مرحوم رضا محمدزاده واسکسی می باشد که توقیف گردیده است. نشانی: قائمشهر، خیابان تهران، کوچه ارکیده، ارکیده 11، کدپستی 4795748647 مختصات جهانی ( UTM ) ملک عبارت از  متر 665372 = X و متر 4035801  = Y  می باشد. مشخصات اعیانی: طی بازدید بعمل آمده ملک مورد نظر یک خانه ویلایی مستقل و حیاط دار می باشد که در عرصه ملک یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه همکف روی کف کرسی به مساحت حدود 150 مترمربع با سقف نهایی شیبدار حلبی کرکره ای قدیمی بصورت نیم پیلوت احداث گردیده است ساختمان یا اسکلت بنایی روی کف کرسی که با 6 پله از سطح حیاط بالاتر می باشد، نمای ساختمان سنگکاری، حیاط فرش موزاییک، داخل بنا کف موزاییک، شامل سالن هال و پذیرایی، آشپزخانه با کابینت دو اتاق در پایین به انضمام تراس و یک اتاق خواب با تراس روی پیلوت بوده و سرویس های بهداشتی حمام و توالت و ملک دارای انتیازهای آب برق و گاز می باشد. ************** نظریه کارشناسی ************** با توجه به توضیحات فوق الذکر، نوع ملک و کاربری آن و محل استقرار ملک، زمان ساخت بنا، و لحاظ نمودن عُـرف محدوده و جمیع جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه وام،بدهی یا دیون و عقب نشینی احتمالی در شکل و وضعیت موجود  به مبلغ  140،000،000،000 ریال، یکصد و چهل میلیارد ریال  تقویم و اعلام می گردد. ورثه مرحوم رضا محمدزاده واسکسی : 1 همسر 2 اولاد پسر و 4 اولاد دختر بنابراین حق السهم محکوم علیه از ملک فوق مبلغ 30،625،000،000 ریال سی میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال  معادل  1،3125  دانگ مشاع از ششدانگ ملک محاسبه و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان سهم الارث محکوم علیه از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز سه شنبه مورخ  1405/8/12 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920004483022