مزایده سهم‌الارث یک واحد مسکونی در تبریز به دلیل عدم پرداخت مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیه آقای علیرضا زمانی فرزند حسینقلی محکوم است به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم فرشته نقاشی علل پروری فرزند هاشم  و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به،  سهم الارث پدری محکوم علیه (2/1 دانگ) از ششدانگ ملک با مشخصات (یک واحد مسکونی  به مشخصات  پلاک ثبتی9085 فرعی از اصلی 13 مفروضی از 2145 قطعه3  بخش 9 منطقه شرق تبریز  و به آدرس  تبریز جاده ائل گلی بالاتر از ورودی سهند بن بست نیلوفر پلاک 5  به مالکیت آقای حسینقلی زمانی تازه کند) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1405/05/24 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید.  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: در خصوص ملک به آدرس : تبریز جاده ائل گلی بالاتر از ورودی سهند بن بست نیلوفر پلاک 5 نظریه کارشناسی به شرح زیر می باشد: موضوع قرار کارشناسی ساختمانی است با مساحت عرصه ملک برابر 272/2 متر مربع با جهت قرارگیری جنوبی واقع در آدرس صدرالذکر با کاربری مسکونی در چهار طبقه( پیلوت + سه طبقه) که طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری مسکونی بوده و سه طبقه فوقانی در هر طبقه یک واحد مسکونی با نمای آجر پلاک سه سانتی  بنا گردیده است. پوشش کف پارکینگ از سنگ پلاک طوسی رنگ و دیوار ها از سرامیک با رنگ روشن میباشد. دیوار راه پله ها با ترکیبی از سنگ پلاک  و گچ کاری اجرا گردیده است.ساختمان دارای یکدستگاه آسانسور با ابعاد متعارف میباشد. دسترسی ساختمان به جاده ائل گلی از طریق معبر بن بستی  به عرض 8 متر میباشد.   در خصوص طبقه  سوم، شش دانگ  عرصه و اعیان  یک واحد با کاربری آپارتمانی مسکونی است به آدرس فوق با پلاک ثبتی9085 فرعی از اصلی 13 مفروضی از 2145 قطعه3  بخش 9 منطقه شرق تبریز با کد پستی 5168675747  به شماره جام  619422420197793800100100 و به سند به شماره سریال اصلی 605787  ب 91 و  مساحت تفکیکی برابر 183/06 متر مربع میباشد. واحد دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل میباشد. تاسیسات الکتریکی و مکانیکی بصورت توکار اجرا گردیده و سیستم حرارتی توسط پکیج و برودتی توسط کولر گازی تامین میگردد. واحد دو خوابه بوده و دارای یک چشمه سرویس بهداشتی و حمام و یک فضای پذیرایی و نشیمن میباشد. آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف با کیفیت  متوسط و نازک کاری فضا های داخلی با استفاده از  کاغذ دیواری مرغوب پوشیده  و سقف ها با سقف کاذب و نور مخفی تزیین گردیده است. دربهای ورودی واحد ها از نوع ضد سرقت با کیفیت خوب میباشد و پنجره ها از آلومینوم سفید رنگ اجرا گردیده. واحد دارای پارکینگ اختصاصی با مساحتی برابر 8/10 متر مربع  و دارای انباری تفکیکی به مساحت 11/4 مترمربع  واقع در طبقه چهار و نیز انباری به مساحت 39/75 متر مربع واقع در طبقه همکف می باشد. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک و همچنین دسترسی‌های ملک به شوارع و خیابان‌ها و همچنین ابعاد قطعه و میزان نورگیری و عمر بنا و همچنین کیفیت ساخت و کاربری‌های مورد استفاده و همچنین بررسی‌های میدانی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و صرف نظر از سوابق ثبتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  طبقه سوم 330/000/000/000ریال معادل سی وسه میلیارد تومان ارزیابی میگردد که 2/1 دانگ از ششدانگ ملک در قبال مبلغ 115/500/000/000 ریال از بابت مهریه به فروش خواهد رسید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003226994