مزایده سهم مشاع از یک ملک مسکونی چهارطبقه واقع در میاندوآب، خیابان دانش، بن‌بست عدل، پلاک ۴۶ ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی میاندوآب

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503913445000014: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140204013445000541: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200587املاک مشروحه ذیل: -1یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10005فرعی از 1اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 2019فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14مراغه حوزه ثبت ملک میاندوآب استان
آذربایجان غربی به مساحت ششدانگی 333/5متر مربع به آدرس: میاندوآب -خیابان دانش بن بست عدل به
پلاک شهرداری 46که اعیانی ساختمان چهار طبقه با همکف و بهار خواب با نمای سنگی کف همکف سنگ
کاری شده و دارای امتیازات کامل آب و برق و گاز ،مالکیت مرحوم سام زارع فرزند رستم) پدر مرحوم آقای
مهدی زارع بدهکار پرونده اجرائی (به شماره شناسنامه 1757تاریخ تولد 1322/04/06صادره از
میاندوآب دارای شماره ملی 2970935546با جزسهم 4سهم مشاع از 10سهم با شماره مستند مالکیت
25446تاریخ 1395/11/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 2شهر میاندوآب استان آذربایجان غربی ،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 146544سری ب سال 94با شماره دفتر الکترونیکی
139520313006005665ثبت گردیده است.محدود است به حدود اربعه ششدانگی ذیل: شمالا) : پی ودیوار محل ورود است (بطول) (12/50دوازده متر وپنجاه سانتیمتربه شارع به عرض هشت متر
شرقا: پی به پی بطول) (25 / 00بیست وپنج متر به شماره نه هزار ونهصد ونود ونه فرعی
جنوبا: در سه قسمت که قسمتهای اول و دوم آن شرقی قسمت سوم آن غربی است .اول پی به پی بطول) (4 / 00چهار متر به شماره سه هزار ودویست وهشتاد وپنج فرعی دوم پی به پی بطول) (4 / 00چهار
متر به شماره دو هزار وهجده فرعی سوم پی به پی بطول) (8 / 40هشت متر و چهل سانتیمتر به شماره دو
هزار وهجده فرعی
غربا: پی به پی بطول) (24 / 85بیست وچهار متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره ده هزار ویک فرعی
برابر ارزیابی صورت گرفته تحت شماره 0096-55مورخه 1405/06/03ازسوی کارشناس رسمی
دادگستری شهرستان میاندوآب) آقای وحید باباخانی (با توصیف احمالی اینکه: عرصه ششدانگی به مساحت
333/5مترمربع به مبلغ 166/750/000/0000ریال و اعیان آن در 5طبقه شامل همکف) پیلوت/پارکینگ (با احتساب مشاعات به مساحت حدود 240متر مربع طبقه اول به صورت تک واحدی که با
احتساب مشاعات وپیش آمدگی به مساحت حدود 252مترمربع طبقه دوم وسوم به صورت دو واحدی) شمالی
وجنوبی (که با احتساب مشاعات وپیش آمدگی جمعا هر کدام از طبقات به مساحت حدود 252مترمربع طبقه
چهارم با احتساب مشاعات وپیش آمدگی به مساحت حدود 252متر مربع به صورت تک واحدی با سازه بتنی
وسقف تیرچه بلوک احداث گردیده است .ضمنا بهار خواب به مساحت 32متر مربع در پشت بام احراز گردید
واینکه چهارواحد مسکونی در ملک مزبور در اجاره اشخاص ثالث دیگری می باشد .که ارزش ششدانگی به
مبلغ 120/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است وارزش سهم مرحوم مهدی زارع بدهکار پرونده
اجرائی فرزند سام که میزان 0/875سهم مشاع از 4سهم مشاع از 10سهم ششدانگ از پلاک فوق الذکر
توسط کارشناسی رسمی دادگستری میاندوآب به مبلغ 25/090/625/000ریال برآورد گردیده است .
-2سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی تحت پلاک ثبتی 334فرعی از 80اصلی بخش 5
ثبت کننده: آرزو سلطانی
میاندواب-اول خیابان شهدا-کدپستی -5971863587تلفن-: 04812224757دورنگار: 04812225777
شماره آگهی140503913445000014: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140204013445000541: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به مساحت شش دانگی 15117متر مربع واقع در باروق که دارای اصله درخت گردو -اصله درخ زرد الو
و نیز پشته) گانا (می باشد .مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی ذیل ثبت 11536
صفحه 131دفتر املاک جلد 41بمساحت 15117متر مربع تحت چلاک 334فرعی از 80اصلی بخش 5
مراغه حوزه ثبتی میاندوآب بنام سام زارع فرزند رستم) پدر مرحوم مهدی زاری بدهکار پرونده اجرائی (صادر وتسلیم گردیده است وسه دانگ دیگر بنام مالکین مشاعی دیگر میباشد.محدود است به حدود اربعه
ششدانگی ذیل: شمالا بطول 191متر مرزیست اشتراکی با اراضی باقیمانده 80اصلی شرقا بطول 109متر دوم بطولل
50مت مرزیست به پهن اراضی مشاعی قریه تحت پلاک 80اصلی جنوبا بطول 50متر و 50متر و 34متر
مرزیست بشارع غربا بطول 52متر مرزیست بشارع
برابر اعلام کارشناس رسمی دادگستری شهرستان میاندوآب آقای وحید باباخانی به شماره 96..05مورخه
1405/6/03باغ به مساحت 7558/8به ارزش ششدانگی به مبلغ 22/675/500/000ریال ارزیابی
گردیده است که سهم مهدی زارع به میزان 14سهم مشاع از 64سهم از سه دانگ از ششدانگ با توجه تعداد
وراث مرحوم سام زارع به مبلغ 4/960/265/625ریال ارزیابی گردیده است .
که در قبال مطالبات خانم متعهدله: سمیه کریم نواز فرزند فرخ بستانکار پرونده اجرائی کلاسه 140200587
توقیف گردیده است و سهام توقیفی مربوط به متعهد: مهدی زارع فرزند سام روز دوشنبه مورخه
1405/7/20از ساعت 9: 00الی 12: 00درمحل اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان میاندوآب واقع در
میاندوآب خیابان شهدای شرقی ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک طبقه دوم اتاق اجرائیات از طریق مزایده به
فروش می رسد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد .به استناد ماده 136اصلاحی آئین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضورخریدار و نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .نیم عشر و حق مزایده نیز از برنده
مزایده وصول می گردد.
نکته: چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیل در
همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهدشد.
ثبت کننده: آرزو سلطانی
میاندواب-اول خیابان شهدا-کدپستی -5971863587تلفن-: 04812224757دورنگار: 04812225777
شماره آگهی140503913445000014: تاریخ آگهی1405/07/06: شماره پرونده140204013445000541: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: آرزو سلطانی
میاندواب-اول خیابان شهدا-کدپستی -5971863587تلفن-: 04812224757دورنگار: 04812225777