مزایده سهم مشاع از یک واحد آپارتمان مسکونی در پروژه مسکن مهر جهاد نصر، بلوک J3، طبقه چهارم، واحد ۱۸، شهرک بهاران سنندج ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج

موضوع آگهی:

متن آگهی مزایده نوبت سوم: 0300146 در خصوص پرونده 0300146 شعبه سوم اجرای احکام مدنی سنندج موضوع محکومیت شاهو غفاری در حق سیران کمانگر، مال  غیرمنقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت سوم در مورخ  1405/08/03 از ساعت 8  الی 12صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام شعبه سوم مدنی با حضور نماینده دادسرای عمومی ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال به شناسه پرداخت در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد. نام و نام خانوادگی مالک اموال : مرحوم انور غفاری نوع کاربری: مسکونی مسکن مهرجهادنصر آدرس اموال: سنندج شهرک بهاران پروژه مسکن مهر 560 واحدی جهادنصر بلوک j3  طبقه 4 واحد هجدهم (شمالی) وضعیت فعلی اموال از نظر اجاره و تصرف : خالی میزانِ موضوعِ مزایده: 73/7763632 شعیر مشاع از 96 شعیر قیمت شروع مزایده: 23/669/916/550 ریال شرح نظریه کارشناسی و توصیف اموال: عرصه در محدوده کاربری مسکونی تراکم ویژه آپارتمانی و تحت مالکیت دولت جمهوری اسلامی که مجموعه آپارتمان بصورت یک ساختمان 5 طبقه متشکل از همکف راه پله و آسانسور مشاعی بهمراه  4 طبقه مسکونی که هر طبقه 6 واحد مجزا با دسترسی مستقیم از طریق راه پله و آسانسور کششی مشرف به معبر مجتمع آپارتمانی بوده که آپارتمان مورد مزایده  واقع درطبقه سوم مسکونی واحد 18 با توده فضاهای پذیرایی ، آشپزخانه، یک باب اتاق خواب، حمام ،سرویس و تراس مسقف به انضمام حق السهم مشاعی از راه پله و آسانسور به مجموع مساحت 56 مترمربع که اعیانی مستحدثاتی با اسکلت بتنی، سقف تیرچه و یونولیت دارای فونداسیون از جنس بتن مسلح که فضای داخلی با اندود کاری کامل اعم از سفید کاری بدنه و  سقف ،سرامیک کاری کف فضاهای خشک ، سرامیک و کاشی کاری کف و بدنه فضاهای تر و پوشش بام از جنس ایزوگام بوده که جنس دربهای جدار بیرونی بسمت معبر و همچنین ورودی بام از جنس فلز آهن ، درب واحد از جنس ضد سرقت،درب داخلی از جنس چوب، دربهای سرویس و حمام از جنس چوب و پنجره ها از جنس UPVC بوده و  این ساختمان دارای سیستم گرمایشی پکیج و فاقد رادیاتور و صرفا دارای کانال کولر آبی و آشپزخانه فاقد کابینت و همچنین کلیه فضاهای تر فاقد شیرآلات و در فضای داخلی تجهیزاتی اعم از کمد دیواری از جنس MDF و ... در آن موجود نبوده که در وضعیت موجود بصورت خام بوده همچنین نمای مشرف معبر از جنس ترکیبی از سنگ و آجر نما و دارای امتیازات رفاهی  یک سیستم گازرسانی شهری با فشار 1/4 پوند بر اینچ ،یک سیستم تغذیه برق شهری بهمراه حق السهم مشاعی از سیستم برق سه فاز جهت راه اندازی آسانسور ، یک سیستم تغذیه آب بهداشتی و فاضلاب خروجی می باشد که  بصورت کاربری مسکونی دارای انباری در طبقه همکف،فاقد پارکینگ،فاقد حیاط با سابقه ساخت بیش از 5 سال بدون متصرفات بصورت تجاری با پیشرفت فیزیکی 100 درصد در حال بهره برداری که هم اکنون واحد مسکونی در تصرف خواهان خانم سیران کمانگر باشدکه با توجه به اعیانی مستحدثاتی بصورت یک واحد مسکونی قابلیت تقسیم و افراز را ندارد. با عنایت به موارد صدرالاشاره وبا در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل موقعیت ملک، مساحت، دسترسی(کوچه و معابر)، کاربری ،قدمت ،جنس مصالح،نوع اسکلت ساختمان، نوع پوشش سقف، وجود یا عدم وجود فونداسیون و پی ، نوع کاربری،کیفیت سازه ای،معماری و تاسیساتی شرایط خرید و فروش زمین، املاک و غیره و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات،دیون و نداشتن منعی برای انتقال با متعلقات و منضمات، ارزش ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی واقع در شهر سنندج  شهرک بهاران محله 2/19 مجتمع آپارتمان جهاد نصر بلوک j3  طبقه سوم مسکونی واحد 18 با مشخصات UTM  E680185 N3904124 تحت مالکیت ششدانگ اعیانی مستحدثاتی و عرصه در مالکیت دولت جمهوری اسلامی با در نظر گرفتن امتیازات برابر است با: 30/800/000/000 ریال تذکر 1: واحد موصوف دارای تسهیلات مسکن در بانک مسکن بوده که مالک(مرحوم انور غفاری)و نیز وراث ایشان تاکنون نسبت به تقسیط تسهیلات اقدام ننموده اند. حسب استعلام از بانک مسکن، سهم الاشرکه واحد موصوف تا تاریخ 13/06/1403 تقریبا بالغ بر 750/000/000ریال میباشد که این مبلغ به دلیل عدم تقسیط تسهیلات، مشمول سود دوران مشارکت و جرایم تاخیر تادیه نیز خواهد شد. لذا شرکت کننده در مزایده میبایست این نکات را توجه نماید. تذکر2: میزان موضوع مزایده صرفا  73/7763632 شعیر مشاع از 96 شعیر از ملک موصوف به ارزش 23/669/916/550 ریال  میباشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909988710401712