مزایده سه دانگ آپارتمان مسکونی با پارکینگ و انباری در شهرک مشیریه تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران/قدیم

موضوع آگهی:

مزایده سه دانگ پلاک ثبتی 6990فرعی از 137اصلی  به نام  مرحوم محمدرحمتی  فرزند علی با کد ملی 0533481201 درخصوص پرونده اجرایی  به شماره پرونده ث.ج  نظربه محکومیت ورثه مرحوم  محمدرحمتی به نامهای  1. خانم ماهک رحمتی  فرزند محمد با قیومیت  خانم مژگان رحمتی  فرزند علی 2. خانم زیبا عبدی  فرزند عزیزاله  به پرداخت تعداد 500 عدد تمام سکه و هزینه یک سفرحج تمتع بابت مهریه درحق محکوم لها  خانم فریده فرخی فرزند نبی اله با وکالت خانم نرگس حیدری اعظم و خانم زلیخا یوسفی و ضرورت پرداخت  هزینه اجرا درحق دولت حسب درخواست محکوم له ملک فوق الذکر توقیف وکارشناس رسمی دادگستری ملک فوق را به شرح ذیل کارشناسی نمود . نظریه کارشناسی .مورد مزایده میزان سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به نشانی :تهران - شهرک مشیریه - خیابان سازمان آب - نبش کوچه 9غربی پلاک 1 تصویراسنادومدارک :مالکیت دفترچه ایی، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه هشتم تفکیکی واقع درقسمت غربی طبقه دوم - پلاک ثبتی 6990 فرعی از137 اصلی 4410 مفروز از 2988 فرعی از اصلی مذکور واقع درقریه هاشم آباد بخش 12 تهران مساحت 67/20 مترمربع که سه مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری شماره یک تفکیکی به مساحت4/08مترمربع - بانضمام پارکینگ شماره سه به مساحت12/50مترمربع می باشد. این قطعه باقدرالسهم ازعرصه وسایرقسمت های اشتراکی طبق قانون وآیین نامه مربوط به تملک آپارتمانها سهیم است وسایرمندرجات درآن میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان طلق به  مساحت 67/20 مترمربع که سندمالکیت شماره چاپی 455696سری پ . به نام آقای محمدرحمتی صادر شده است آپارتمان موضوع دعوی درطبقه سوم مسکونی ساختمان( که طبقه زیرزمین پارکینگ و انباری +3طبقه مسکونی روی آن)واقع شده . درطبقه همکف یک واحد و درمابقی طبقات درهر طبقه دو واحد مجموعأ 5 واحد واقع شده . پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب موزائیک وپوشش دیوارها نقاشی وپوشش کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی وحمام سنگ و دیوارها کاشی می باشدوآشپزخانه دارای کابینت از جنس MDF می باشدآپارتمان دارای پارکینگ و انباری واقع در زیرزمین می باشد. بخشی از سقف پذیرایی و آشپزخانه بعلت بروز رطوب دارای نمزدگی می باشد سیستم سرمایش احد کولرآبی وسیستم گرمایش آبگرمکن گازی و بخاری گازی می باشد . ساختمان فاقدآسانسور و نمای ساختمان سنگ و پوشش کف زیرزمین موزائیک وپوشش دیوارها سیمانی وپوشش کف حیاط موزائیک وپوشش دیوارها سنگ می باشد.درزمان بازدید فردی که درب آپارتمان را گشود خودرا مستاجر معرفی واعلام نمود چندسال است که ساکن واحدمزبور می باشد . رسیدگی انجام شده براساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم درپرونده و ابرازی برعهده طرفین دعوی پرونده بوده بدیهی است تشخیص صحت وسقم و اصالت یا جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع اظهارات و مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأییدیا رد آنها نمی باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفا درمحدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی . مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود باعنایت به قرارکارشناسی. توضیحات فوق الذکر.تصویراسنادومدارک . موقعیت جغرافیایی و محلی ملک . کاربری . شرایط زمانی ومکانی صرف نظرازاحرازاصالت اسنادواثبات هرگونه مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوقی وفارغ ازمواردبازداشتی واحتمال هرگونه مغایرتها و عدم موانع ومحدودیت ثبتی وبافرض نداشتن هرگونه بدهی بابت عوارض شهرداری . مالیات . بانکها واشخاص وسایربدهی ها وتعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته باشد وبادرنظرگرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال دردفترخانه اسنادرسمی راداراباشد . ارزش ششدانگ پلاک ثبتی .بانضمام انباری شماره یک تفکیکی و پارکینگ شماره سه به مبلغ 62/000/000/000 ریال ( معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان ) تعیین واعلام می گرددارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به  مبلغ 31/000/000/000ریال ( معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ) تعیین واعلام می گرددکه به میزان سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور بابت بخشی از محکوم به فوق الذکر در مورخه 1405/07/05راس ساعت 08/00الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وهرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق به ایشان فروخته می گردد . ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده  پرداخت گرددک در غیر اینصور ت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگرددو  مورد مزایده پس از تشریفات خاصی که توسط برنده مزایده صورت وبنام برنده مزایده انتقال می گیرد . کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداقل ظرف یکهفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند . وکلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. دادورز اجرای احکام  دادگاه عمومی حقوقی تهران-برزنونی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920007437971