مزایده سه دانگ آپارتمان مسکونی به دلیل عدم پرداخت سکه طلا و هزینه سفر حج ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000198: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404031051001237: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول) ذمه (پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140401281
ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 38114فرعی از 2395اصلی ،مفروز و مجزا شده از
30133فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 9در طبقه 1واقع در بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک رودکی
تهران استان تهران به مساحت 98.5متر مربع .با مالکیت مزامیر درودی) مدیون (فرزند هادی شماره
شناسنامه 27172تاریخ تولد 1356/06/31صادره از تهران دارای شماره ملی 0058512527با جز
سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ان با شماره مستند مالکیت
744تاریخ 1381/04/31ثبت گردیده است .که طبق دادنامه 140468390015235618مورخ
1404/8/14صادره ازشعبه 212دادگاه صلح مجتمع قضایی شماره 12دادگاه های صلح تهران طی
وارده 140505001011001665مورخ 1405/03/13مرحوم مزامیر درودی در مورخ
1404/04/16فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1توران درودی) مادر متوفی (-2سونیا
درودی) فرزند متوفی (-3سارا کیوانفر) همسرمتوفی (می باشند .محدود به حدود: شمالا: بطول 8.71متر
مربع دیوار و پنجره به محوطه اشتراکی شرقا: اول 4.8متر دیوار و در ورودی دوم شمالی 1.15متر
دیوار هر دو قسمت براه پله اشتراکی سوم 5.9متر دیوار اشتراکی با قطعه 10جنوبا: اول بطول 17.5متر
دوم غربی 0.25متر سوم 9.69متر دیوار و پنجره به محوطه اشتراکی غربا: اول 9.1متر دیوار اشتراکی
با آپارتمان طبقه 2و دوم بطول 1.35متر دیوار و دریچه اشتراکی کانال آشغال با آپارتمان طبقه 2ارتفاع 3
متر است .که به علت عدم پرداخت تعداد پانصد و پنج) (505عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به انضمام یک
سفر حج عمره موضوع سند ازدواج 6814مورخ 1385/10/01تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره
20شهر کرج استان البرز منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140401391در اداره اجرای اسناد ذمه کرج گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 105عدد سکه طلای تمام
بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی
140401281تشکیل و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با
جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات
بازداشت گردیده و طبق گزارش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره
140405001011010499مورخ 1404/10/29و 1405/05/11- 140585655095000822
ملک مذکور به نشانی: تهران ،خیابان استاد معین ،مجتمع فرهنگیان شمالی ،بلوک 2درب 2طبقه اول واقع
شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: یکدستگاه آپارتمان به مساحت مذکور که در طبقه اول
بلوک 8واحدی موسوم به بلوک 2مجتمع فرهنگیان شمالی واقع گردیده است .بلوک با نمای آجری ،قدمت
بالای 50سال که در هر طبقه 2واحد آپارتمانی واقع گردیده است.واحد مشتمل بر پذیرایی ،آشپزخانه ،سه
اتاق ،حمام و سرویس بهداشتی می باشد .کف قسمت های مختلف با سیمان و سرامیک و دیوار قسمت های
مختلف با رنگ و کاشی پوشیده شده است .درب های چوبی شیرآلات ایرانی ،کابینت ام دی اف ،پنجره های
فلزی قدیمی و 1اتاق دارای کمد دیواری می باشد .محل پارک اتومبیل در مجتمع به صورت مشاعی در
محوطه بیرونی بلوک تامین شده است .لازم به ذکراست طبقه وقوع واحد به لحاظ ثبتی همکف می باشد که در
زمان تفکیک اول ملحوظ گردیده است .گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولرآبی می باشد .ملک دارای
انشعابات آب برق و گاز و فاقد آسانسور می باشد ، .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی
و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000198: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404031051001237: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شش دانگ پلاک ثبتی با استثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ
51/712/500/000ریال) پنجاه و یک میلیارد وهفتصد دوازده میلیون و پانصد هزار ریال (ارزیابی شده
است و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مدیون با ملحوظ نمودن ضریب کاهشی
مشاعی) طبق اعلام ثبت منطقه ثمن اعیانی ندارد (به مبلغ 26/595/000/000ریال) بیست و شش میلیارد و
پانصد و نود و پنج میلیون ریال (تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره
140505001011003253مورخ 1405/05/19ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه
مورخ 1405/07/04از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با لحاظ نمودن ضریب کاهشی مشاعی) طبق اعلام ثبت منطقه ثمن اعیانی ندارد (از مبلغ
26/595/000/000ریال) بیست و شش میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون ریال (شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است
و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز
اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا
قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی
به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج
روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را
به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات
وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت
معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر
اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/21: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000198: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404031051001237: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران