مزایده سه دانگ آپارتمان مسکونی در مشهد به دلیل مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000253: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140204006092007899: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال منقول پرونده اجرایی کلاسه 140212063
بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق شعبه دوم اجرا اسناد رسمی مشهد خانم زهرا شبانی شاندیز به استناد سند
ازدواج: شماره سند 900: تاریخ سند 1381/04/08: در قبال تعداد 70عددسکه تمام بهار ازادی رایج
کشوری اجرائیه ای تحت کلاسه فوق علیه آقای علی اصغر محمدزاده نام پدر: غلامرضا صادر و به مدیون
ابلاغ گردیده که پس از طی مراحل قانونی برحسب تقاضای بستانکار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و
اعیان پلاک ثبتی شماره 30648فرعی از 175اصلی بخش) 10پلاک ثبتی سی هزاروششصد وچهل
وهشت فرعی از یکصد وهفتاد وپنج اصلی بخش ده مشهد (به مالکیت علی اصغر محمدزاده به نشانی: مشهد
بلوار حجاب 51انتهای خیابان ،بعد از نوروزی نژاد 7آپارتمانهای بوتان ،پلاک 61طبقه دوم شرقی به مبلغ
۷۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال) هفت میلیارد تومان (بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده
به شماره140505006092006414مورخ 1405/03/17به شرح ذیل ارزیابی گردید: آدرس ملک: مشهد بلوار حجاب 51انتهای خیابان ،بعد از نوروزی نژاد 7آپارتمانهای بوتان ،پلاک 61در
روز بازدید ملک در تصرف بستانکار است .بر اساس) (۱سند مالکیت ابرازی به شماره ۵۶۳۲۵۲ج ۱۴۰۱
نام مالک: خانم زهرا شبانی شاندیز و میزان مالکیت سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ،بنا به اظهار
بستانکار سند مالکیت سه دانگ دوم متعلق به آقای علی اصغر محمد زاده است ملک مورد نظر عبارتست از یک
باب آپارتمان مسکونی و به مساحت ۱۲۲/۲۷متر مربع دارای پلاک ثبتی 175/29852/30864اصلی
بخش 10ناحیه 4مشهد ونوع سند ثبتی ملکی است پایانکار ساختمانی از شهرداری ارائه نگردید .قدمت
تقریبی بنا بیش از ۲۵سال آپارتمان مورد نظر واقع شده در طبقه دوم شرقی یک ساختمان و طبقه بالای
پیلوت ،نما سنگ ،پنجره ها فلزی پیلوت پارکینگ مشاعی ،سایر طبقات دو واحدی ،جمعا 4واحد مسکونی
،فاقد آسانسور ودارای انباری به مساحت 13/8متر مربع ،داخل آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم شرقی و
دارای پذیرایی ملات سیمان دیوارها کاغذ دیواری در اتاقی کف ملات سیمان دیوارها کاغذ دیواری و نقاشی
آشپزخانه معمولی فلزی ،سرویس و توالت و حمام ،گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی دارای
امتیارات آب و برق وگاز
نتیجه با توجه به جمیع جهات ،مساحت و کیفیت و قدمت بنا کاربری دسترسی مقایسه با موارد مشابه در منطقه
و با احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در امر کارشناسی: بدون احتساب هرگونه
بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اظهارات و مدارک ابرازی ارزش اعیان و امتیازات و
سهم العرصه شش دانگ ملک مورد نظر به میزان ۷۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال) هفت میلیارد تومان (و ارزش
سه دانگ از شش دانگ 35/000/000/000ریال معادل سه میلیار وپانصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد
می گردد.
طی دریافت مکانیزه به شماره 140585606267002336مورخ) 1405/02/21مشخصات ملک یک
قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 30648فرعی از 175اصلی مفروز
و مجزا شده از 29852فرعی از اصلی مذکور ،قطعه در طبقه 2و واقع در بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت
ملک مشهد ناحیه چهار استان خراسان رضوی به مساحت 122.27متر مربع
متن ملک ،توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول 8/10متر دیوار و پنجره بفضای حیاط شمالی شرقا: بطول
13/80متر دیوار به دیوار آپارتمان احداثی پلاک 29853فرعی جنوبا: بطول 9/5متر پنجره و دیواریست
بفضای حیاط جنوبی غربا: اول بطولهای 3/45متر و 1/37متر و 2متر و 1/37متر و 4متر دیواری
ثبت کننده: ام لیلا حسین آبادی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000253: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140204006092007899: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
است اشتراکی با آپارتمان مجاور غربی و پنجره و دیواری است به نورگیر اشتراکی دوم بطول 1/40متر و
4/35متر درب ورود و دیواری است براه پله اشتراکی
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3به مساحت 13.8
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده سه دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 30648فرعی از 175اصلی بخش) 10پلاک ثبتی سی
هزاروششصد وچهل وهشت فرعی از یکصد وهفتاد وپنج اصلی بخش ده مشهد (به مالکیت علی اصغر
محمدزاده در قبال مبلغ 35/000/000/000ریال معادل سه میلیار وپانصد میلیون تومان واگذار می گردد
مزایده در روز شنبه مورخ 1405/07/11از ساعت 9الی 12ظهر در آدرس: مشهد -بلوار سرافرازان
بین سرافرازان 7و میدان شهید ریحانی یساولی) یادگاران امام (اداره اجرای اسناد رسمی مشهد) شعبه
مهریه (از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 35/000/000/000ریال معادل سه میلیار
وپانصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق ماده 121آیین
نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا
تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 971108500114021206320765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال اجرایی
موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ
1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده ،
مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/11: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: ام لیلا حسین آبادی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000253: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140204006092007899: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: ام لیلا حسین آبادی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: