مزایده سه دانگ مشاعی ملک مسکونی واقع در روستای گلم، گلبهار به ارزش پایه ۵ میلیارد ریال. ؛ فراخوان مزایده اجرای احکام شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گلبهار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0500656 این اجرا محکوم علیه آقای محمد علی خیری  محکوم به پرداخت5.000.000.000 ریال  در حق  محکوم له آقای یاسین عبداللهی  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول معرفی  گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار، روستای گلم، خیابان اصلی روستا، سمت راست، قبل از کوچه فرعی گلم 1، منزل آقای امیر محمد خیری، حاشیه اصلی روستا آسفالت، بازدید به عمل آمد و به شرح ذیل اقدام گردید. پلاک ثبتی32 فرعی از 100 اصلی بخش7 چناران  با سند تک برگی با شماره سریال  407181 سری الف سال 89 ، میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان با عرصه به مساحت  297.52 مترمربع، ساختمان مالک دارای 2 طبقه که طبقه همکف و اول هر کدام حدود 90 مترمربع  با سازه چوبی و دیوار آجری باربر و سقف تیر چوبی احداث شده است، ؛ قدمت بیش از 30 سال و دو  اتاق خواب (کف استر سیمان) و پذیرائی (کف سرامیک)  با آشپزخانه معمولی، ساختمان رها شده و در حال تخریب قرار دارد،  تاسیسات گرمایشی بخاری گازی بوده،  امتیازات آب و برق و گاز  دارا می باشد،  سرویس بهداشتی داخل حیاط نمای ساختمان آجری و حیاط کف بدون محوطه سازی می باشد. طبق اسناد موجود و اظهار نماینده مالک ، ساختمان بدون پایانکار و ملک در بازداشت اداره ثبت  و یا در رهن بانک قرار ندارد. جمع بندی و نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی ومعاینه فنی، وضعیت موجود ساختمان،  قدمت بنا، عرصه  ملکی، انشعابات و با لحاظ قیمت  واحد های مشابه محلی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی احتمالی به مراجع ذیصلاح و اشخاص و با فرض صحت واصالت مدارک موجود و ارائه شده وسایر جهات موثر در ارزیابی با ششدانگ عرصه و اعیان، ارزش عرصه به مساحت 297.52 مترمربع معادل 7.500.000.000 ریال و ارزش اعیان با وضع موجود ساختمان قدمت بیش از 30 سال  در طبقه همکف  و اول با زیر بنای حدوداً هر طبقه 90 مترمربع  با انشعابات به مبلغ  2.500.000.000 ریال؛ جمعاً ارزش ملک معادل 10.000.000.000 ریال (یک میلیارد  تومان)  ارزیابی و پیشنهاد می گردد.که سه دانگ از شش دانگ بصورت مشاعی با قیمت پایه 5.000.000.000 ریال بفروش خواهد رسید. مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخه  1405/06/21 از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق مزایده اینترنتی در بستر سامانه ستاد ایران  به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار سرمدی        

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140325920004779092