مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی ۴۰۳ فرعی از ۲ اصلی بخش ۰۳ حوزه ثبت ملک آمل. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910359000054: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404010359001494: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 140401544
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 403فرعی از 2اصلی بخش 03حوزه ثبت ملک آمل استان
مازندران به مساحت 205.8متر مربع) مساحت ششدانگ (به نشانی: آمل ،بلوار منفرد نیاکی ،امیر ،۷اولین
فرعی سمت راست) کوچه شهید معادی (،اولین فرعی سمت راست ،فرعی سمت چپ ،پلاک ۱۰با کد پستی
55454-46137
مالکیت محمد نظری فرزند رمضان شماره شناسنامه 26776تاریخ تولد 1357/11/10صادره از آمل
دارای شماره ملی 2140266781با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 68774تاریخ 1403/03/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 142
شهر آمل استان مازندران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 249522سری ب سال 02با شماره
دفتر الکترونیکی 140320310005006391ثبت گردیده است.
با حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (9 / 80نه متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه دویست وشصت وشش
تفکیکی شرقا: دیواریست بطول) (21 / 00بیست ویک متر به قطعه دویست ونه تفکیکی جنوبا: درب و دیوار
بطول) (9 / 80نه متر و هشتاد سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر غربا: دیواریست بطول) (21 / 00
بیست ویک متر به قطعه دویست وهشتاد وهفت تفکیکی
ضمن رویت اصل سند مالکیت پلاک ثبتی مذکور) ابرازی متعهدله (و طی معاینه و بررسی به عمل آمده ،حدود
اربعه و مشخصات مندرج در سند مالکیت پلاک ثبتی فوق الذکر با مختصات میانی نقطه ای از ملک مذکور) (E622853m N4038375mبا وضع موجود در طبیعت مطابقت عرفی دارد .اعیانی موجود ساختمان
یک طبقه روی همکف با قدمت بیش از ۲۵سال با مصالح بنایی و دیوار باربر ،همکف به مساحت حدود ۹۰
مترمربع شامل پیلوت پارکینگ ،دو اتاق ،آشپزخانه ،موتورخانه و سرویس بهداشتی و طبقه اول به مساحت
حدود ۹۰مترمربع شامل تراس سقف ،هال نشیمن ،پذیرایی ،آشپزخانه ،یک اتاق خواب ،سرویس بهداشتی و
حمام می باشد .توضیح اینکه؛ در زمان بازدید اعیانی مذکور بصورت رهاشده و بدلیل استهلاک ،عدم نگهداری
و آثار خرابی و آسیب های موجود غیرقابل استفاده مشاهده شد .در زمان بازدید ،ملک تعرفه شده در تصرّف
مدیون و متعهدله) بصورت مشاعی (بوده است .در زمان بازدید مدرکی مبنی بر اجاره ملک مذکور ارائه نشده
است .مستنداتی درخصوص بیمه ملک مذکور ارائه نشده است .در زمان بازدید ،مکان تعرفه شده دارای
انشعابات منصوبه آب ،برق و گاز بوده است .در زمان بازدید ،مکان تعرفه شده صرفاً دارای آثار سابقه
استفاده و بهره برداری مسکونی بوده است.وفق مندرجات سند و مستندات مضبوط در پرونده حاضر ،عرصه
طلق اعلام شده است .ارزش روز 6دانگ عرصه و عیان پلاک ثبتی مذکور به صورت تخلیه به مبلغ
75/000/000/000ریال) هفتاد و پنج میلیارد ریال (و با توجه به سهم متعهد به میزان سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و عیان ،ارزش سهم متهد) زوج (به مبلغ 37/500/000/000ریال) سی و هفت میلیارد
و پانصد میلیون (معادل سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی گردید.
لذا میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 403فرعی از 2اصلی بخش 03حوزه ثبت ملک آمل
استان مازندران به مساحت 205.8متر مربع) مساحت ششدانگ (به مبلغ 37/500/000/000ریال) سی و
هفت میلیاد و پانصد میلیون ریال (با مالکیت آقای محمد نظری در پرونده اجرایی کلاسه 140401544به
طلبکاری خانم سمانه ناصری راد از ساعت نه الی دوازده روز دوشنبه مورخ) 1405/07/06ششم مهر ماه
یکهزار و چهارصد و پنج (در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
ثبت کننده: محمد اسماعیل ذبیحی
آمل-خیابان امام رضا) ع (-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی -4613613118تلفن-: 01213272545دورنگار: 01213272545
شماره آگهی140503910359000054: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404010359001494: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد
از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386و شناسه
948108553108000000000000000000به حساب سپرده ثبت می باشد) .که میبایست حداقل 48
ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد یا پرداخت
مستقیم از واحد حسابداری (،حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است .برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد ،لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب ،برق ،گاز اعم از انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .ضمنا پس از برگزاری مزایده در صورت معرفی شدن متعهدله
به عنوان برنده مزایده ،ماده 40آیین نامه اجرا اعمال و متعاقبا میزان سهام بر اساس آن محاسبه و افزایش
می یابد.
تاریخ انتشار آگهی مزایده: چهارشنبه) ) 1405/06/25بیست و پنجم شهریور ماه یکهزار و چهارصد و
پنج (ثبت کننده: محمد اسماعیل ذبیحی
آمل-خیابان امام رضا) ع (-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی -4613613118تلفن-: 01213272545دورنگار: 01213272545