مزایده سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در شهرستان میانه بابت وصول طلب سند رهنی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی میانه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503904102000006: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140504004102000022: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
»آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی («
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140500022متشکله در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان میانه) شعبه
اجراء (صادره له آقای مهدی محمدی اقدم فرزند عسگر به شماره شناسنامه 467متولد 1358/05/15به
شماره ملی 1532699468با وکالت آقای اصغر ملکی و علیه آقای نقی شیخ الاسلامی فرزند یداله متولد
1349/01/01به شماره ملی 1532622961به شماره شناسنامه 117به عنوان بدهکار و راهن
مطروحه در پرونده اجرائی کلاسه موصوف ،بستانکار) آقای مهدی محمدی اقدم (برای وصول طلب خود به
مبلغ سی و یک میلیارد و دویست میلیون ریال به انضمام حقوق دولتی پرونده علیه مدیون نامبرده اقدام به
صدور اجرائیه نموده است.مورد رهن عبارت است از: سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک
قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره ده فرعی از سه هزار و بیست و چهار اصلی مفروز و مجزا
شده از چهار فرعی از اصلی مذکور قطعه دوم در طبقه دوم واقع در میانه بخش سی و هفت تبریز که به
استناد سند رهنی شماره 179978مورخ 1403/11/11تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 37میانه
در رهن آقای مهدی محمدی اقدم می باشد.پلاک ثبتی موصوف در آدرس: شهرستان میانه-خیابان امام خمینی-
کوچه اعتماد-بن بست اول سمت راست از سمت خیابان سرآسیاب-کاشی -38طبقه دوم مسکونی-کدپستی
5313794938می باشد.سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 177071
تاریخ 1401/08/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 38میانه موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی
591780سری ه سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140120304007005204به نام خانم رقیه
جهانگیری فرزند جعفر به شماره ملی 1532656688ثبت گردیده است و سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 177071تاریخ 1401/08/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 38
میانه موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 591781سری ه سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120304007005205به نام آقای نقی شیخ الاسلامی فرزند یداله متولد 1349/01/01به شماره
ملی) 1532622961مدیون و راهن (ثبت گردیده است.سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 177071تاریخ 1401/08/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 38میانه موضوع سند
مالکیت اصلی به شماره چاپی 591781سری ه سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120304007005205به نام آقای نقی شیخ الاسلامی فرزند یداله متولد 1349/01/01به شماره
ملی) 1532622961مدیون و راهن (ثبت و سند صادر و تسلیم گردیده و با جمیع توابع شرعیه و لواحق و
متعلقات و منضمات شرعیه و عرفیه و امتیازات منصوبه برابر سند رهنی موصوف در رهن آقای مهدی
محمدی اقدم قرار گرفته است.مساحت شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت صد
و پنجاه و هشت متر و بیست و هشت دسیمترمربع می باشد و حدود اربعه شش دانگ به شرح ذیل است: شمالا: در چهار قسمت ،که قسمت دوم آن غربی ،است .بطول های (3 / 02) : سه متر و دو سانتیمتر ،) (1 / 34یک متر و سی وچهار سانتیمتر (1 / 42) ،یک متر و چهل ودو سانتیمتر (7 / 28) ،هفت متر
و بیست وهشت سانتیمتر ،اول و دوم دیوار و پنجره است ،سوم و چهارم دیواریست به درز انقطاع مورد
تفکیک ،اول و دوم به قسمتی از ملک که رها شده است سوم به فضای معبر چهارم به ملک مجاور شماره 6
فرعی از شماره 3024اصلی شرقا: در شش قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ،قسمت سوم آن
غربی ،است .بطول های (4 / 89) : چهار متر و هشتاد ونه سانتیمتر (1 / 25) ،یک متر و بیست وپنج
ثبت کننده: محمد علیزاده
میانه-خیابان سرآسیاب-خیابان شهید نریمان همتی-کدپستی -5313755835تلفن-: 04232239049دورنگار: 04232233010
شماره آگهی140503904102000006: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140504004102000022: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
سانتیمتر (0 / 20) ،بیست سانتیمتر (3 / 46) ،سه متر و چهل وشش سانتیمتر (0 / 35) ،سی وپنج
سانتیمتر (6 / 15) ،شش متر و پانزده سانتیمتر ،اول درب و دیوار است ،دوم تا چهارم دیواریست ،پنجم
و ششم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،اول تا چهارم به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم و ششم به
ملک مجاور از شماره 2927اصلی جنوبا: در دو قسمت ،بطول های (4 / 20) : چهار متر و بیست
سانتیمتر (12 / 78) ،دوازده متر و هفتاد وهشت سانتیمتر ،اول نیم دیوار جلوی بالکن ،دوم دیوار و پنجره
است ،اول و دوم به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت ،بطول های (2 / 67) : دو متر و شصت
وهفت سانتیمتر (5 / 47) ،پنج متر و چهل وهفت سانتیمتر (1 / 70) ،یک متر و هفتاد سانتیمتر ،اول تا
سوم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،اول به ملک مجاور شماره 2فرعی از شماره 3024اصلی دوم
به ملک مجاور شماره 7فرعی از شماره 3024اصلی سوم به فضای معبر
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3به مساحت 8.1واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: بطول) (1 / 80یک متر و هشتاد
سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول) (4 / 50چهار متر و پنجاه سانتیمتر ،خط
فرضی به محوطه مشاعی است ،جنوبا: بطول) (1 / 80یک متر و هشتاد سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه
مشاعی است ،غربا: بطول) (4 / 50چهار متر و پنجاه سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،
انباری قطعه 3به مساحت 4.23به حدود اربعه: شمالا: بطول) (3 / 83سه متر و هشتاد وسه سانتیمتر ،
دیواریست مشترک ،به انباری قطعه 2شرقا: بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر ،دیواریست به درز
انقطاع مورد تفکیک ،به ملک مجاور شماره 2927اصلی جنوبا: بطول) (3 / 87سه متر و هشتاد وهفت
سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به انباری قطعه 4غربا: بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر ،درب و
دیوار است ،به پیلوت مشاعی.
برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری و صورت مجلس بازداشت اموال غیر منقول مورخ
، 1405/02/13پلاک ثبتی موصوف در طبقه دوم ساختمان 5طبقه سازه ای) همکف پارکینگ،چهار طبقه
مسکونی روی همکف که هر طبقه یک واحد (با نما از نوع سنگ پلاک به معبر و حیاط با قدمت زیر 10سال
می باشد و واحد مسکونی شامل هال و پذیرائی،آشپزخانه،سه اتاق خواب) یک اتاق والدین (و سرویس بهداشتی
و حمام می باشدو کابینت از نوع MDFمی باشدو سیستم گرمایش پکیج دیواری با رادیاتور آلومینیومی و
سیستم سرمایش منصوبه کولر آبی می باشد و کف سرامیک فرش است.پنجره ه از نوع UPVCبا شیشه
های دو جداره است.ساختمان مجهز به آسانسور می باشد.سازه ساختمان از نوع بتنی با سقف از نوع تیرچه
بلوک می باشد.دارای انشعابات دایر آب و برق و گاز هنگام کارشناسی بود.انباری و پارکینگ واحد در طبقه
همکف است که برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره ث 110-مورخ 1405/06/07
شش دانگ پلاک ثبتی موصوف به مبلغ یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قیمت گذاری شده و
سهمی مدیون نیز به مبلغ شصت و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و قیمت گذاری شده است.سه
دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف ملکی) سهمی (مدیون به مبلغ شصت و دو میلیارد
و پانصد میلیون ریال در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی و سایر هزینه های قانونی متعلقه به پرونده از
طریق مزایده به فروش می رسد.
سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف ملکی) سهمی»مورد رهن« (مدیون از طریق
مزایده به فروش می رسد .جلسه مزایده از ساعت نه صبح الی دوازده ظهر روز دوشنبه مورخ چهارم آبان
ثبت کننده: محمد علیزاده
میانه-خیابان سرآسیاب-خیابان شهید نریمان همتی-کدپستی -5313755835تلفن-: 04232239049دورنگار: 04232233010
شماره آگهی140503904102000006: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140504004102000022: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ماه سال یک هزار و چهارصد و پنج در محل اجرای ثبت اسناد میانه واقع در شهرستان میانه -خیابان
سرآسیاب -خیابان شهید نریمان همتی -ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان میانه-شعبه اجرا برگزار
می شود .مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف ملکی) سهمی (مدیون از مبلغ
پایه شصت و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران
فروخته خواهد شد .مزایده به صورت حضوری و فروش نیز کلاً به صورت نقدی می باشد .ضمناً بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و همچنین بدهی های مربوط به آب و فاضلاب و برق و گاز اعم از حق اشتراک
و انشعاب و مصرف تا روز مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق مزایده
زائد بر مبلغ مزایده به عهده خریدار می باشد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده
مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد.ضمناً خریداران می توانند با هماهنگی لازم از ملک مورد مزایده و وضعیت و موقعیت
آن بازدید نمایند.طالبین می توانند در روز و ساعت تعیین شده در محل حاضر و در خرید شرکت نمایند.لازم
به ذکر است در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6بند الف ماده
121آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد و چنانچه به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا
نشود مال مورد مزایده با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به
بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید.طالبین می توانند در روز و ساعت تعیین شده در
محل حاضر و در خرید شرکت نمایند.لازم به ذکر است که یازده مورد بازداشت مازاد پلاک ثبتی موصوف از
طرف شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میانه و واحد اجرای اسناد رسمی میانه له اشخاص
مختلف صورت گرفته است.آدرس پلاک ثبتی مورد مزایده: شهرستان میانه-خیابان امام خمینی-کوچه اعتماد-بن
بست اول سمت راست از سمت خیابان سرآسیاب-کاشی -38طبقه دوم مسکونی-کدپستی 5313794938
می باشد.مزایده در زمان و مکان اعلام شده برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار1405/07/20: ثبت کننده: محمد علیزاده
میانه-خیابان سرآسیاب-خیابان شهید نریمان همتی-کدپستی -5313755835تلفن-: 04232239049دورنگار: 04232233010