مزایده سه دانگ مشاع از ملک پلاک ثبتی 307 فرعی از 32 اصلی بخش 29 گیلان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه0402456  موضوع دعوی رضا آقابابائی به طرفیت کامران کاشفی نائینی مشاع مبنی بر چک بلامحل درخصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 307 فرعی از 32  اصلی، بخش 29  گیلان ، قطعه 169 تفکیکی ملکی کامران کاشفی نائینی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین واقع در کلاچای شیرمحله  خیابان رجائی بن بست نسترن 2  کد پستی 4491185796 ، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از وصول ابلاغیه و مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک ضم پرونده و مراجعه به اداره ثبت با معرفی نامه دادگاه و مطالعه پرونده ثبتی و بازدید از ملک در معیت خواهان و معاینه محل و تطبیق ملک با سند ابرازی در طبیعت و بررسی و تحقیقات لازم گزارش کارشناسی زیر را جهت استحضار و هر گونه اقدام مقتضی تقدیم می دارد:   ملک مورد تعرفه بر اساس سند مالکیت به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه وضعیت خاص طلق با کاربری مختلط به مساحت 01 / 320 مترمربع می باشد که حدود اربعه آن شمالا: دیواریست بطول 36 / 9 نه متر و سی و شش سانتیمتر به سی و دو اصلی. شرقا: دیواریست بطول 59 / 33 سی و سه متر و پنجاه و نه سانتیمتر به قطعه یکصد و شصت و هشت تفکیکی شماره سیصد و چهل و شش فرعی از سی و دو اصلی. جنوبا: درب و دیوار بطول 18 / 9 نه متر و 18 سانتیمتر به کوچه. غربا: در شش قسمت که قسمت سوم آن شمالی قسمت پنجم آن جنوبی است. اول الی ششم دیوار است. اول بطول 92 / 3 متر به کوچه دوم بطول 71 / 17 متر به قطعه تفکیکی شماره چهارصد و شصت و نه فرعی از سی و دو اصلی سوم بطول 27 / 0 متر به قطعه تفکیکی شماره چهارصد و شصت و نه فرعی از سی و دو اصلی چهارم بطول 41 / 9 متر به قطعه تفکیکی شماره فرعی از سی و دو اصلی پنجم بطول 39 / 0 متر به قطعه تفکیکی شماره فرعی از سی و دو اصلی ششم بطول 71 / 4 متر به قطعه تفکیکی شماره فرعی از سی و دو اصلی  خانه و محوطه علی خاکپور  محدود است.جهت انجام کارشناسی با تماس تلفنی و ارسال پیامک با طرفین هماهنگی شد. مالک علیرغم اطلاع از علت قرار کارشناسی و قول و قرار در بازدید شرکت نکرد . لذا با خواهان ازملک بازداشت شده واقع در آدرس فوق الذکر در مختصات جغرافیایی 444006  x و 4106108  y  بازدید به عمل آمد.حدود و ثغور ملک با حدود و مشخصات ثبتی مطابقت داده شد.  در در داخل عرصه یکباب ساختمان مسکونی قرار داشت که به دلیل عدم همکاری مالک و به دلیل بسته بودن درب ورودی معاینه ساختمان میسر نگردید.   محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140434990023717576 مورخ 02 / 12 / 1404 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر به نفع برای مالکیت کامران کاشفی نائینی بازداشت می باشد.ضمنا مالک مشاعی سه دانگ دیگر ملک موصوف علی خلیلیان فرزند جعفر دارای شماره ملی 1141919834 می باشد.   لذا باعنایت به مراتب بالا و بنا به موقعیت مکانی و میزان عرصه و با در نظر گرفتن تقریبی اعیانی موجود و قیمت معاملات منطقه در زمان بازدید و نوع کاربری مختلط و لحاظ جمیع جهات موثر و فنی در قضیه کارشناسی و صرفنظر از مبالغ بازداشتی و دیون احتمالیارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور کلا به مبلغ 80،000،000،000 (هشتاد میلیارد) ریال و ارزش پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه و اعیان به مبلغ 40،000،000،000 (چهل میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ1405/7/8  روز چهارشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920008503555