مزایده سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی 178 له داربن سنگی به ارزش پایه 22 میلیارد و 500 میلیون تومان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده درپرونده کلاسه 140034920001319951 با شماره بایگانی 0101284 درخصوص دعوی خانم مریم مقنی زاده سنگی (محکوم له) با وکالت آقای یزدان میرحبیبی بطرفیت آقای محمد حسن یاوری و آقای علی اروجقلی (محکوم علیه) جهت ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 178 فرعی واقع در قریه له داربن سنگ یک اصلی بخش 29 گیلان به مساحت ششدانگ 355 متر مربع (ماترک مرحوم فاطمه مقنی زاده) به استحضار میرساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب به همراه وکیل محترم محکوم له به محل ملک مورد نظر به آدرس رودسر  روستای لهداربن  بن بست شهید علی قویدل  پلاک 34  کد پستی 4481145158  مختصات جغرافیایی X 434943  Y 4112655 رفته که نتیجه بررسیهای بعمل آمده بشرح ذیل می باشد: 1  حدوداربعه پلاک مذکور بر اساس سند به شرح ذیل می باشد: شمالاً بطور منکسر بطول 45 /25 متر دیواریست به باقیمانده سنگ اصلی یک شرقاً بطول 70 /9 متر به دیوار باقیمانده پلاک یک اصلی جنوباً بطول 30 /26 متر دیواریست به باقیمانده سنگ یک اصلی غرباً اول بطول 85 /3 متر درب و دیواریست به کوچه دوم به وضعیت شمالی بطول 20 سانتی متر به دیوار باقیمانده سنگ یک اصلی سوم بطول 80 /13 متر به دیوار مجاور متصل می باشد. 2 داخل محدوده ملک یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه با اسکلت بنایی به مساحت تقریبی 195 متر مربع با قدمت بیش از 20 سال وجود دارد که طبقه همکف شامل پارکینگ انباری هال  آشپزخانه با کابینت ام دی اف  خواب  سرویس بهداشتی تراس نما سیمان سفید  کف سرامیک  درب و پنجره چوب و آلومینیوم و طبقه اول بصورت زیر شیروانی دارای هال آشپزخانه خواب  سرویس بهداشتی تراس دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد.ملک محصور بوده و دارای دروازه آهنی ماشین رو در ضلع غرب بوده و محوطه قسمتی سیمانی و قسمتی هم دارای درختان مثمر و دارای یک حلقه چاه آب می باشد.نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات ارائه شده و در نظر گرفتن موقعیت و محل استقرار ملک ارزش پایه ششدانگ پلاک مذکور صرفنظر از بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی به مبلغ 000/000/000/45  ریال معادل چهار میلیارد .و پانصد میلیون تومان که ارزش سه دانگ مشاع آن به مبلغ 000/000/500/22 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد .قدرالسهم هریک از وراث به شرح ذیل است: 1 محمد حسن یاوری (زوج) به مبلغ 000 /000 /625 /5 ریال . 2  مریم مقنی زاده سنگی (فرزند) به مبلغ 000 /000 /625 /5 ریال. 3  علی اروجقلی (فرزند) به مبلغ 000 /000 /250 /11 ریال. اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 24 /04 /1396 لغایت روز ارائه نظریه کارشناسی به اندازه قدرالسهم خواهان از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 000 /000/486 ریال معادل چهل و هشت میلیون و ششصد هزار تومان تعیین میگردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/7/15 روز چهارشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140034920001319951