مزایده سه دانگ مشاع از یک قطعه زمین کشاورزی در رستمکلا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره نامه 140447990040156936 مرجع معطی نیابت شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان سیمرغ محکوم علیه آقای عماد احمدی آبلوئی در راستای محکومیت در کلاسه پرونده (0403988 اجرای احکام مدنی بهشهر) به پر داخت مبلغ 96/233/484/702 در حق محکوم له آقای غلامرضا عابدی با وکالت آقای مهدی یزدانی نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته و با توجه به تعرفه اموال محکوم علیه به شرح ذیل توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفت؛   مشخصات ملک براساس سوابق ثبتی : ملک موضوع کارشناسی بر اساس تعرفه مالک با ارائه تصویر سند رسمی مالکیت قطعه زمین بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق به مساحت 5281/2 متر مربع دارای پلاک ثبتی 3770 فرعی از 39 اصلی بخش ثبتی 18 ناحیه 00 اراضی مزروعی بنام مالک متن بنام آقای عماد احمدی آبلوئی فرزند احمد دارای مالکیت اصلی با شماره چاپی 041825 سری ب سال 99 واقع در رستمکلا-حاشیه اتوبان بهشهر به ساری جنب مجتمع صفی آباد اراضی معروف به سنگ پل می باشد و تحدید حدود ملک مورد تعرفه عبارتست از : شمالاً محدود است بطول 91 متر به جاده شرقاً محدود است بطول 77 متر مرز اشتراکی به شماره 39/1864 اصلی جنوباً محدود است بطول 87 متر مرز اشتراکی به شماره 39/1869 اصلی غرباً محدود است بطول 45 متر مرز اشتراکی به شماره 39/1868 اصلی حقوق ارتفاقی برای مجاورین حق نصب تیر تلگراف و تلفن گواهی شده است و در صورتجلسه تحدید حدود شمالاً بطول 91 متر به جاده شوسه ساری می باشد. ب) توصیف ملک و مشاهدات انجام شده : در پی بازدید انجام شده ملک مورد تعرفه قطعه زمین کشاورزی فاقد کشت و حدود اربعه آن محصور با دیوار بلوکی و دارای یک بنا و سرویس بهداشتی و حوض آب مخروبه قدیمی و نیز دارای یک حلقه چاه آب پروانه دار بشرح عکس های پیوست گزارش بوده است. ج) نظریه کارشناسی : ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده بمساحت 5281/2 متر مربع با توجه به موقعیت مکانی ملک،اندازه مساحت،نوع کاربری فعلی ملک کشاورزی(زراعی آبی)،شکل و قواره هندسی ملک و ملحوظ  قرار دادن درجه حاصلخیزی خاک و در صورت صحت اصالت سند بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی،ثبتی،منابع طبیعی و ... و سایر عوامل موثر درباره ملک مورد کارشناسی و با در نظر گرفتن واقعیت ها و مسلمات و جمیع جهات و پارامترهای موثر در ارزیابی در این امر ؛ مجموعاً بمبلغ 14/523/300/000 تومان (چهارده میلیارد و پانصد و بیست و سه میلیون و سیصد هزار تومان) تعیین و اعلام نظر می گردد.  نتیجتاً ملک موصوف توقیف بصورت مشاع و برای روز شنبه مورخه 1405/06/07 ساعت 8:00 الی 12:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در مزایده سامانه ستاد قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920004832387