مزایده سه‌دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان به‌همراه انباری در تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000714: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140304001015007078: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140307078
سه دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 6تفکیکی طبقه دوم جنوبی به مساحت 148/60مترمربع
بانضمام بالکن به مساحت 3/30مترمربع و انباری قطعه 5تفکیکی به مساحت 27/20مترمربع واقع در
شمالشرق زیرزمین به پلاک 10620فرعی از 3104اصلی مفروز و مجزی شده از 948فرعی از اصلی
مذکور واقع در بخش 11تهران به حدود و مشخصات: شمالا اول دیوار و پنجره است بنورگیر مشاعی
شمالغربی دوم و سوم که غربیست درب و دیوارایست به راه پله عمومی مشاعی چهارم دیوار اشتراکی با
آپارتمان مجاور شمالی پنجم در دو قسمت که اول شرقیست دیوار و پنجره است بنورگیر مشاعی شمالشرقی
شرقا دیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی سابق .جنوبا در پنج قسمت که دومی شرقی و چهارمی غربیست
دیوار و پنجره و لبه بالکن است به فضای حیاط مشاعی غربا در سه قسمت اول و سوم دیوار به دیوار قطعه
135میباشد دوم در سه قسمت اول شمالی سوم جنوبیست دیوار و پنجره است به هواکش مشاعی غربی .
مشخصات مالکیت: مالکیت اسداله /خرازی نیا فرزند رضا شماره شناسنامه 1113تاریخ تولد
1347/10/04صادره از تهران دارای شماره ملی 0053034996با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان
مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1358تاریخ 1388/09/05
دفترخانه اسناد رسمی شماره 1269شهر تهران استان تهران ،ثبت گردیده است.مالکیت زهرا /سهیلی پور
فرزند -شماره شناسنامه -تاریخ تولد 1328دارای شماره ملی 1286843472با جز سهم 3از کل سهم
6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1358تاریخ
1388/09/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 1269شهر تهران استان تهران ،ثبت گردیده است.حقوق
ارتفاقی ملک: ندارد.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140305801015018809
مورخ 1403/09/03صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران برای مالکیت اسداله خرازی نیا .
بازداشت می باشد.که طبق دادنامه به شماره 140391390001813474مورخ 1403/02/17صادره
از شعبه 110مجتمع قضایی شورای حل اختلاف شهر تهران بدهکار در تاریخ 1402/12/25فوت نموده
وراث حین الفوت بدهکار عبارت اند از زهرا سهیلی پور به کدملی) 1286843472: همسر متوفی (،سینا
خرازی نیا به کدملی) 0021168571پسر متوفی (،هلیا خرازی نیا به کدملی) 0152094725دختر متوفی
با قیمومت زهرا سهیلی پور (،محترم مشهدیحسن کاشی به کدملی) 0032568258مادرمتوفی (می باشند و
به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 8839: تاریخ سند ، 1374/10/29: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 22شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و
تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی
مورخه 1405/04/23ملک مذکور به نشانی: تهران-میرداماد-خیابان حصاری -خیابان چهارم -پلاک -25
واحد 4میباشد و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه واحد موردنظر با قدمت بیش از 30سال و
دارای پارکینگ مشاعی و دارای سه خواب کمددار و دوسرویس ایرانی و فرنگی با دیوارهای کاشی کاری
شده بانضمام روشویی و پنجره های واحد یوپی وی سی دوجداره با کابینت ام دی اف بانضمام سینک و هود و
گاز میباشد دیواره های واحد اندود گچ و رنگ بوده و درب ورودی ضدسرقت و آپارتمان دارای آیفون
تصویری میباشد سقف واحد کناف کاری شده بوده و دیوارهای واحد در برخی نقاط کاغذ دیواری میباشد
واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد ملک در قسمت شمالی عرصه واقع میباشد و نمای ساختمان
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000714: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140304001015007078: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ابزار سیمانی میباشد .ششدانگ به مبلغ 280/000/000/000ریال) دویست و هشتاد میلیارد ریال (و ارزش
سه دانگ پلاک مذکور 140/000/000/000ریال) صدو چهل میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است و مزایده از
ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/07/28در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به
فروش می رسد و مزایده از مبلغ 140/000/000/000ریال) صدو چهل میلیارد ریال (شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی فروخته می شود و برابر نامه شماره 140585684106000374مورخه 1405/02/06
بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمیباشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی
مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/11
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی – موالی زاده
ثبت کننده: زینب کریمی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف