مزایده سه دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی در منطقه ولیعصر تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000629: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده139804001015006210: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9806210
سه دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به مساحت 86.97متر مربع به
پلاک ثبتی 49324فرعی از 3526اصلی ،مفروز و مجزا شده از 668فرعی از اصلی مذکور ،قطعه
14در طبقه 5و واقع در بخش 03ناحیه 00حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران متن ملک: واقع در
طبقه پنجم واحد جنوب غربی که) (2 / 57دو متر و پنجاه وهفت دسیمتر مربع ان بالکن ،است .توضیحات
ملک به حدود: شمالا: در پنج قسمت ،که قسمت چهارم ان شرقی ،قسمت دوم ان غربی ،است .اول دیوار و
پنجره است بطول) (3 / 25سه متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول) (1 / 26یک متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول) (3 / 76سه
متر و هفتاد وشش سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول) (1 / 24یک متر و بیست وچهار سانتیمتر به
راه پله پنجم درب و دیوار است بطول) (1 / 38یک متر و سی وهشت سانتیمتر به راه پله شرقا: در هفت
قسمت ،که قسمت پنجم ان شمالی ،قسمتهای دوم و سوم ان جنوبی ،است .اول دیواریست مشترک بطول) (1 / 61یک متر و شصت ویک سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 13شماره 49323فرعی از 3526
اصلی دوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 96نود وشش سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 13شماره
49323فرعی از 3526اصلی سوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 80هشتاد سانتیمتر به اپارتمان
مسکونی قطعه 13شماره 49323فرعی از 3526اصلی چهارم دیواریست مشترک بطول) (7 / 16هفت
متر و شانزده سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 13شماره 49323فرعی از 3526اصلی پنجم
دیواریست مشترک بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 13شماره 49323فرعی از
3526اصلی ششم دیواریست مشترک بطول) (1 / 77یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به اپارتمان مسکونی
قطعه 13شماره 49323فرعی از 3526اصلی هفتم دیواریست مشترک بطول) (0 / 90نود سانتیمتر به
اپارتمان مسکونی قطعه 13شماره 49323فرعی از 3526اصلی جنوبا: در دو قسمت ،اول دیوار و
پنجره است بطول) (4 / 34چهار متر و سی وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن
بطول) (2 / 86دو متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت ،اول
دیواریست بطول) (0 / 90نود سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای ان دیوار پلاک 3526-666میباشد دوم
دیواریست بطول) (10 / 74ده متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای ان دیوار پلاک 666
3526میباشد مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 14به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی است بطول) / 00 (5پنج متر که ماورای ان پارکینگ شماره 13میباشد جنوبا: خط فرضی است بطول) (2 / 20دو متر و
بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول) (5 / 00پنج متر خطوط فرضی که حد فاصل انها ذکر نشده
به محوطه مشاعی است انباری قطعه 14به مساحت 3.13به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 92یک متر و نود ودو سانتیمتر به انباری قطعه 13شرقا: دیواریست بطول) (1 / 63یک متر و
شصت وسه سانتیمتر به قسمت پر معبر مجاور جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 92یک متر و نود ودو
سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول) (1 / 63یک متر و شصت وسه سانتیمتر به
محوطه مشاعی.مشخصات مالکیت: مالکیت کاوه /کیانی فرزند سیروس شماره شناسنامه 11518تاریخ تولد
1359/06/04صادره از تهران دارای شماره ملی 0062179918با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000629: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده139804001015006210: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 46706تاریخ 1394/08/09دفترخانه اسناد
رسمی شماره 587شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 308534سری
الف سال 94با شماره دفتر الکترونیکی O139420301049014655که در صفحه 245دفتر املاک
جلد 1238ذیل شماره 186633ثبت گردیده است.ضمنا ملک در رهن نمی باشد که به علت عدم پرداخت
مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 825: تاریخ سند ، 1388/12/13: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 186شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت
کلاسه 9806210در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری
مورخ 1405/01/31پلاک مذکور به نشانی: تهران -یوسف آباد-خیابان مهیار مهرام-نبش کوچه -٢۴پلاک٨
واحد ١۴واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد واحد مورد نظر در یک ساختمان ٧
طبقه با عمر تقریبی ١۵ساله شامل زیرزمین بعلاوه همکف و ه طبقه ،روی همکف واقع شده است .زیرزمین
و همکف پارکینگ و انباری و مشاعات میباشد .طبقه اول دو واحدیو طبقات دوم تا پنجم سه واحدی میباشد و
در کل ساختمان شامل ١۴واحد مسکونی میباشد .عرصه ملکدو نبش جنوبی غربی میباشد با نمای سنک کرم .
ساختمان دارای آسانسور میباشد .دیوارهای طبقات منفی یک و همکف ودیوار راهروها سنگ میباشد .واحد
مورد بازدید در طبقه پنجم واقع شده است .واحد شامل دو باب اتاق خواب با کمد دیواری و آشیزخانه و هال
و سرویس و حمام میباشد .کف واحد با سنگ مفروش میباشد .دیوارها اندود گچ و رنگ میباشد و آشزخانه اپن
با کابینت ام دی اف میباشدجنس پنجره ها یو پی وی سی و جنس دربها چوبی میباشد .رمایش واحد
موتورخانه مرکزی و داکت اسپیلت و سرمایش از طریق داکت اسپیلت تامین میشود .بالکن با کف سنگ در
اتاق خواب واقع شده است .و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با
درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی 3دانگ به مبلغ
115/000/000/000ریال) صد و پانزده میلیون ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز سه
شنبه مورخ 1405/07/07در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم
مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از
مبلغ 115/000/000/000ریال) صد و پانزده میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده
قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000629: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده139804001015006210: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140585684106002309مورخه
1405/05/20بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/06/22
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف