مزایده ششدانگ آپارتمان به‌همراه انباری و دو پارکینگ در رشت بابت اجرای سند رهنی بانک مسکن ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000119: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140304018067001457: صفحه 1از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (در خصوص پرونده اجرائی شماره 140304018067001457به استناد سند رهنی شماره 60694
مورخ 1401/07/27تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 153رشت،استان گیلان له: بانک مسکن شعبه
طالقانی رشت ،و علیه: مرتضی باقری و فاطمه غلامی اشکیکی که نامبردگان به عنوان) بدهکار /راهن (پرونده اجرائی فوق ،ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 4242فرعی از 78اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 665فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 8در طبقه 4واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه
یک رشت استان گیلان به مساحت 169.91متر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه چهارم که) (5 / 81پنج
متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت ،است .بانضمام انباری قطعه 1به مساحت 5.65
مترمربع و پارکینگ قطعه 5به مساحت 12.5مترمربع و پارکینگ قطعه 6به مساحت 12.5مترمربع) وفق
مفاد سند رهنی فوق الذکر (را در قبال مبلغ مورد رهن 6/736/262/404: ریال) شش میلیاردو هفتصد و
سی شش میلیون و دویست و شصت و دو هزارو چهارصدو چهار (ریال بانضمام خسارت روزانه تا یوم الادا
در رهن بانک مسکن شعبه طالقانی رشت قرار داده اند که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول اجرائیه
از دفترخانه تنظیم کننده سند به این اداره ،پرونده در این اداره به کلاسه فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ
اجرائیه به مدیون/مدیونین در تاریخ 1403/06/19از طریق سامانه ثنا ،و پس از استعلام وضعیت ثبتی و
بازداشتی پلاک مورد وثیقه ،حسب تقاضای بستانکار ،برابر گزارش مورخ 1404/04/16کارشناس رسمی
دادگستری ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 55/500/000/000ریال) پنجاه وپنج میلیارد و پانصد میلیون (ریال
ارزیابی و قطعیت یافت و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات ماده 34قانون ثبت از طریق مزایده برگزار
که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 4242فرعی از 78اصلی ،مفروز و مجزا شده از 665فرعی
از اصلی مذکور ،قطعه 8در طبقه 4و واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان
گیلان به مساحت 169.91متر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه چهارم که) (5 / 81پنج متر و هشتاد ویک
دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت ،است .
حدود اربعه: شمالا: دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول نه متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در نه
قسمت ،که قسمتهای پنجم و ششم و هشتم آن شمالی ،قسمت دوم آن جنوبی ،است .اول دیواریست مشترک
بطول شش متر و بیست وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 9دوم دیواریست بطول یک متر و چهل وپنج
سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول چهار متر و سی ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی
چهارم دیواریست بطول یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول یک متر و شصت
وشش سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست مشترک بطول چهل ویک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 9هفتم
دیواریست مشترک بطول چهار متر و هفتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 9هشتم دیواریست مشترک بطول
هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 9نهم دیواریست مشترک بطول یک متر و سی وپنج سانتیمتر به آپارتمان
قطعه 9جنوبا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول هشت متر و بیست وهفت سانتیمتر به
ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000119: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140304018067001457: صفحه 2از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول سه متر و هشتاد ویک سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای
پلاک 78/25غربا: دیواریست بطول شانزده متر و دو سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای پلاک
78/35
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1به مساحت 5.65مترمربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول یک متر و سی ودو
سانتیمتر به فضای پشت بام شرقا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،است .اول دیواریست مشترک
بطول سه متر و چهارده سانتیمتر به انباری قطعه 2دوم دیواریست مشترک بطول هفت سانتیمتر به انباری
قطعه 2سوم درب و دیوار است بطول یک متر و ده سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست بطول یک متر و
سی ونه سانتیمتر به فضای پشت بام غربا: دیواریست بطول چهار متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای
پشت بام
پارکینگ قطعه 5به مساحت 12.5مترمربع واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول پنج متر
پارکینگ قطعه 6به مساحت 12.5مترمربع واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 7غربا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول پنج متر
مشخصات مالکیت: مالکیت مرتضی /باقری فرزند لطفعلی شماره شناسنامه 33704تاریخ تولد 1354/05/01صادره از
رشت دارای شماره ملی 2590445482با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 60693تاریخ 1401/07/27دفترخانه اسناد رسمی شماره
153شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 275693سری ه سال 00با
شماره دفتر الکترونیکی 140120318603016857ثبت گردیده است.
مالکیت فاطمه /غلامی اشکیکی فرزند محمدحسن شماره شناسنامه 1340تاریخ تولد 1355/11/08صادره
از رشت دارای شماره ملی 2593331704با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 60693تاریخ 1401/07/27دفترخانه اسناد رسمی
شماره 153شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 275694سری ه سال
00با شماره دفتر الکترونیکی 140120318603016858ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرای آن می باشد.
ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000119: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140304018067001457: صفحه 3از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405818067001848مورخ 1404/04/21صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به مبلغ 3002477875به نفع کلاسه 140404018067000791
برای مالکیت مرتضی باقری بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 60694و شماره سیستمی 140121318603006767مورخ
1401/07/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 153شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک مسکن به مبلغ
7،256،113،011ریال به مدت 96ماه ثبت شده .
یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018067000791مورخ 1404/04/21صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای
مالکیت فاطمه غلامی اشکیکی با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 60694و شماره سیستمی 140121318603006767مورخ
1401/07/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 153شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک مسکن به مبلغ
7،256،113،011ریال به مدت 96ماه ثبت شده .
نشانی ،توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: حسب گزارش کارشناس رسمی ملک فوق واقع در رشت -بلوار خرمشهر 16 -متری لاله -سمت چپ -
پلاک - 5ساختمان نگارستان تعرفه گردید آپارتمان مذکور در مجموعه یکدستگاه ساختمان در طبقه چهارم
احداث شده مجموعه ساختمان دارای آسانسور و امتیازات آب و برق و گاز می باشد آپارتمان مذکور دارای
سه خواب با سرویس حمام و دستشویی و آشپزخانه دارای کابینت MDFسقف گچ و کناف کاری کف مزائیک
درب اطاق ها چوبی پنجره ها آلومینیوم PVCسیستم گرمایشی پکیج اطاق ها دارای پره شوفاژ سیستم
سرمایش کولر گازی قدمت ساخت بالغ بر سه سال قابل سکونت دارای سند مالکیت تک برگ کاداستری می
باشد.
دریوم بازدید ملک در تصرف مالک بوده که نماینده بانک تعرفه نموده بود.
در ضمن برابر نامه شماره 1951/774مورخ 1405/07/05بانک مسکن شعبه طالقانی رشت ملک فوق تا
تاریخ 1409/07/27دارای پوشش بیمه می باشد.
مزایده: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی) با مشخصات و شرایط فوق الذکر (از مبلغ پایه 55/500/000/000ریال) پنجاه
وپنج میلیارد و پانصد میلیون (ریال شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از
ساعت 9صبح الی 12ظهر روز شنبه مورخ 1405/07/18در اداره اجرای اسناد رسمی رشت) شعبه
اول (واقع در رشت -میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت
خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به
آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و
نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000119: تاریخ آگهی1405/07/05: شماره پرونده140304018067001457: صفحه 4از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد.
ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان
مقرر برگزار خواهد شد .مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای
تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای
بخشنامه 1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071با شناسه
IR
شبای
شماره
و
936108552111750010014007238592
پرداخت
970100004052013207536071ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد.
تاریخ انتشار1405/07/06: ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت