مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه اول در نائین توسط شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نائین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ( ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه اول به پلاک ثبتی 965 فرعی از 19737 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی نائین ) به آدرس : نائین- خیابان نواب صفوی - کوچه 8 - پلاک 12 - با کد پستی 8391819733  و 8391819731 متعلق به 1- خانم مریم محبتی زاده فرزند محمدحسین ( مالک میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ) 2- آقای قاسم محبتی زاده فرزند محمدحسین ( مالک میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ) 3- خانم محبوبه محبتی زاده فرزند محمدحسین ( مالک میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) 4- خانم مهری کاوندلی فرزند محمدحسین ( مالک میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) 5- خانم مهین کاوندلی فرزند محمدحسین ( مالک میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ) را در پرونده کلاسه 0500126 ح اجرایی از طریق مزایده به شماره 3005107622000011 در روز دوشنبه تاریخ 1405/07/27 از ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برساند ( تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت مذکور از تاریخ 1405/07/07 لغایت 1405/07/27 ساعت 12 می باشد ) قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نمایند که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس و نامه حوزه ثبت ملک نائین   مشخصات ثبتی : شماره ملک 965 فرعی از 19737 اصلی مفروز و مجزی از 960 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش 2 حوزه ثبت ملک نائین ، نوع ملک آپارتمان ، وضعیت خاص طلق ، به مساحت 137/89 مترمربع واقع در طبقه یک بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 23/25 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، حقوق ارتفاقی حق عبور از مورد تفکیک برای پارکینگ طبقه همکف پلاک 553 فرعی گواهی می گردد . مشخصات محل بازدید : یک باب آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت اعیانی 137/89 متر مربع و عرصه مشاعی با مشخصات : دیوار باربر ، سقف آهن و آجر ، کف موزائیک ، بدنه قسمتی سنگ و مابقی گچ ، دارای آشپزخانه با کابینت فلزی ، کف موزائیک ، بدنه سرامیک ، سقف گچ ، سروس بهداشتی با مشخصات کف سرامیک ، بدنه قسمتی کاشی و مابقی گچ ، درب آلومینیوم ، حمام با مشخصات کف و بدنه سرامیک و کاشی ، سقف گچ ، درب آلومینیوم ، دربهای داخل چوب ، درب و پنجره های خارجی آلومینیوم ، گرمایش بخاری ، سرمایش کولر آبی ، درای یک واحد پارکینگ با مشخصات : کف موزائیک و بدنه قسمتی سرامیک و مابقی گچ ، حیاط : فاقد کف سازی ، بدنه آجر ، فاقد نماسازی ، نمای شمالی ساختمان سمت گذر آجری ، بانضمام انشعابات آب ، برق و گاز با قدمت بیش از 20 سال ساخت ، واحد مورد بازدید فاقد آسانسور می باشد ، حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات حق استفاده از پارکینگ پلاک 554 فرعی برای مورد تفکیک گواهی میگردد و هرگاه آپارتمان مورد انتقال قرار گیرد باید پارکینگ مزبور نیز به مالک آپارتمان انتقال گردد سایر حقوق له یا علیه طبق قانون تملک آپارتمانها میباشد ، لازم به ذکر است در زمان مبادرت به کارشناسی یک سری لوازم منزل شامل فرش ، لوازم آشپزخانه و ... در محل مورد بازدید مشاهده شد . نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت ، دسترسی ، مساحت ،کاربری ، شرایط عرضه و تقاضا ، بدون توجه به سوابق ثبتی و مالکیتی ، تعهدات و دیون احتمالی ارزش شش دانگ آپارتمان فوق الذکر در زمان مبادرت به کارشناسی به مبلغ 49/000/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920009250050