مزایده ششدانگ آپارتمان ۸۹٫۱۹ مترمربعی به‌همراه انباری و پارکینگ در رشت بابت وصول طلب بانک صادرات. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000120: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140404018067001464: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (پرونده اجرایی کلاسه 140401550
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140401550آرنگ پخش نوین کاسپین به شناسه ملی 14006976224
و حامد همتی نیا فرزند ناصر متولد 1362/12/21به شماره ملی 2593464607و کاظم کابلی کسمائی
فرزند حبیب اله متولد 1362/06/29به شماره ملی 2594555649و قائم پخش آدرین به شناسه ملی
14006229103و سیدحمید صفوی فرزند سیدبهاالدین متولد 1357/06/01به شماره ملی
5169510535و زهرا مصطفی پورهنده خاله فرزند صادق متولد 1373/10/11به شماره ملی
2580768335و سمیه مصطفی پورهندخاله فرزند صادق متولد 1362/04/20به شماره ملی
2594541753و فاطمه حاجی پورولمی فرزند حاجی گل متولد 1339/05/08به شماره ملی
2594842273به استناد قرارداد بانکی شماره 1403/12/11 - 7000469066009دفترخانه اسناد
رسمی شماره 155شهر رشت استان گیلان ،مبلغ 99/489/438/356ریال بابت اصل طلب بانضمام
خسارت روزانه تا یوم الادا به بانک صادرات به انضمام حقوق دولتی متعلقه به صندوق ثبت ،بدهکار می باشند
که برابر مقررات ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت) 89.19هشتاد و نه متر و نوزده سانتی متر (متر
مربع به پلاک ثبتی) 33141سی و سه هزار و صد و چهل و یک (فرعی از) 14چهارده (اصلی ،مفروز و
مجزا شده از) 29151بیست و نه هزار و صد و پنجاه و یک (فرعی از اصلی مذکور ،قطعه) 28بیست و
هشت (در طبقه 5و واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان بانضمام انباری
قطعه 28به مساحت 4.91مترمربع و پارکینگ قطعه 9به مساحت 12.5مترمربع به موجب دستور شماره
140404018067001464مورخ 1404/07/28صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت در قبال
طلب بانک صادرات و نیمعشر دولت بازداشت و پس از اخذ وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مذکور ،حسب
تقاضای بستانکار و وفق گزارش مورخ 1404/06/21کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق به
مبلغ) 86/400/000/000هشتاد و شش میلیارد و چهارصد میلیون (ریال ارزیابی گردید و قطعیت یافت و
به دلیل عدم پرداخت بدهی ،فروش ملک مزبور در اجرای مقررات از طریق مزایده برگزار که حدود و
مشخصات و توصیف اجمالی پلاک مزبور به شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 89.19متر مربع به پلاک ثبتی 33141فرعی از 14اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 29151فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 28در طبقه 5و واقع در بخش 04ناحیه 55
حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان
متن ملک آپارتمان قطعه بیست و هشتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 29151فرعی از 14اصلی ،
به مساحت) (89 / 19هشتاد ونه متر و نوزده دسیمتر مربع ،واقع در سمت جنوب شرقی طبقه پنجم که) (2 / 86دو متر و هشتاد وشش دسیمتر مربع آن بالکن ،است ، .توضیحات ملک: بموجب صورتمجلس
حاصل از تفکیک به شماره 140320418603000039تاریخ 13: 01-1403/01/30ثبت تقاضای تفکیک
صورت پذیرفته است.
حدود اربعه: ثبت کننده: مرجان محمددوست چکوسری
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000120: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140404018067001464: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شمالا: در هفت قسمت ،که قسمتهای چهارم و پنجم آن شرقی ،قسمت دوم آن غربی ،است .اول دیواریست
مشترک بطول) (1 / 76یک متر و هفتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 26دوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 10ده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 26سوم درب و دیوار است بطول) (4 / 43چهار متر و چهل
وسه سانتیمتر به راهرو چهارم دیواریست بطول) (1 / 36یک متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی
پنجم دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول) (1 / 60
یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول) (2 / 94دو متر و نود وچهار سانتیمتر به راه
پله مشاعی شرقا: دیواریست بطول) (7 / 31هفت متر و سی ویک سانتیمتر به درز انقطاع متصل به فضای
قطعه 4تفکیکی شماره 24266فرعی از 14اصلی جنوبا: دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول) (9 / 71نه
متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای بام همکف غربا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن جنوبی ،است .اول
دیواریست مشترک بطول) (7 / 26هفت متر و بیست وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 29دوم دیواریست
مشترک بطول) (0 / 77هفتاد وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 29سوم دیوار و پنجره است بطول) / 96 (2دو متر و نود وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی.
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 28به مساحت 4.91به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 37دو متر و
سی وهفت سانتیمتر به انباری قطعه 27شرقا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 16دو متر و شانزده
سانتیمتر به انباری قطعه 13جنوبا: درب و دیوار است بطول) (2 / 18دو متر و هجده سانتیمتر به راهرو
غربا: دیواریست بطول) (2 / 17دو متر و هفده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی
پارکینگ قطعه 9به مساحت 12.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00
پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ قطعه 10
مشخصات مالکیت: مالکیت کاظم /کابلی کسمائی فرزند حبیب اله شماره شناسنامه 2105تاریخ تولد 1362/06/29صادره از
رشت دارای شماره ملی 2594555649با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 47301تاریخ 1403/04/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 220شهر رشت
استان گیلان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 650976سری ب سال 02با شماره دفتر
الکترونیکی 140320318603009637ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.
محدودیت ها: نه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404018067001464مورخ 1404/07/28صادره
ثبت کننده: مرجان محمددوست چکوسری
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000120: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140404018067001464: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت کاظم کابلی
کسمائی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140404018067001598مورخ 1404/08/12صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به میزان
شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت کاظم کابلی کسمائی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 14051806700100228855مورخ 1405/05/19صادره
از ریاست محترم واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع 21405--67041582برای مالکیت کاظم کابلی
کسمائی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 140534990010111975مورخ 1405/06/02
صادره از اصداری از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت به نفع برای مالکیت کاظم
کابلی کسمائی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 14051806700100302373مورخ
1405/06/17صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 0به
نفع صادرات-میدان فرهنگ برای مالکیت کاظم کابلی کسمائی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می
باشد .بموجب دستور شماره 14051806700100302378مورخ 1405/06/17صادره از واحد
اجرای اسناد رسمی رشت به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 0به نفع صادرات-میدان فرهنگ برای
مالکیت کاظم کابلی کسمائی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
14051806700100348603مورخ 1405/06/31صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به
میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 0به نفع صادرات-میدان فرهنگ برای مالکیت کاظم کابلی کسمائی با
سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 14051806700100348633
مورخ 1405/06/31صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به
مبلغ 0به نفع صادرات-میدان فرهنگ برای مالکیت کاظم کابلی کسمائی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 14051806700100348636مورخ 1405/06/31صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 0به نفع صادرات-میدان
فرهنگ برای مالکیت کاظم کابلی کسمائی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .سابقه دیگری در
پرونده به نظر نرسید .
نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: حسب گزارش کارشناس رسمی ملک فوق واقع در رشت -ضلع شرقی بلوار لاکان -بعد از اداره گاز
شهرستان رشت -کوچه کارگر -1روبروی دبستان غیردولتی اندیشه های شکوفا -ساختمان سروش می
باشد .ملک در سمت جنوب شرقی طبقه پنجم ساختمان سروش مشتمل بر هال نشیمن ،آشپزخانه اوپن با
کابینت MDFمجهز به سینک شرفشویی ،گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای لمسی ،دو باب اتاق
خواب با کمد دیواری ،بالکن ،سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش شوفاژ دارای
پکیج دیواری با مارک تجاری ایران رادیاتور ،رادیاتور آلومینیوم ،دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاستر گچ
کاری ،درب های داخلی HDFبا چارچوب فلزی ،سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری ،اجرای
سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتهایی از سقف هال نشیمن ،حمام با توالت فرنگی ،
مفروش با سرامیک و حسب گزارش مامور اجرا تا دی ماه سال 1405با مبلغ ودیعه هفت میلیارد و پانصد
میلیون ریال و بدون کرایه ماهیانه در اجاره آقای مجتبی علیزاده استقرار دارد.
ثبت کننده: مرجان محمددوست چکوسری
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000120: تاریخ آگهی1405/07/11: شماره پرونده140404018067001464: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مزایده: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی با مشخصات فوق الذکر از مبلغ پایه) 86/400/000/000هشتاد و شش میلیارد
و چهارصد میلیون (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از ساعت 9
صبح الی 12ظهر روز سه شنبه مورخ 1405/07/28در اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع در رشت
خیابان امام خمینی میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خریدو شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب،
برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد.
مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در
مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه
1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071و شناسه
IR
شبا
شماره
و
936108552111750010014007238592
970100004052013207536071ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار1405/07/15: رئیس اداره اجرای اسنادرسمی رشت -محمدحسین لسانی
ثبت کننده: مرجان محمددوست چکوسری
رشت ،میدان دکتر حشمت