مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به همراه پارکینگ و انباری در سعادت آباد تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000206: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140004008029000054: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140004852
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 49795فرعی از 116اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 49738فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 5در طبقه 3و واقع در بخش 11ناحیه 01حوزه ثبت
ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 117.33متر مربع یکصد وهفده متر و سی وسه دسیمتر
مربع ،واقع در سمت غربی طبقه سوم که) (3سه متر مربع آن بالکن است .بانضمام پارکینگ قطعه 1و
پارکینگ قطعه 16و انباری قطعه . 1با مالکیت سیدحسین شکیبی) مدیون (فرزند سیدماشااله شماره شناسنامه
1014تاریخ تولد 1360/06/06صادره از بجنورد دارای شماره ملی 0681871903با جز سهم 6از
کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23659تاریخ 1398/12/19
دفترخانه اسناد رسمی شماره 771شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
619409سری ب سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 139920301145025029ثبت گردیده است.
محدود به حدود: شمالا: بطول پنج متر و هشتاد ونه سانتیمتر ،دیواریست ،به قطعات 5و 16تفکیکی سابق
،شرقا: در نه قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،قسمتهای چهارم و ششم و هشتم آن جنوبی ،است .بطول
های: سه متر ،سه متر ،سه متر و بیست وپنج سانتیمتر ،ده سانتیمتر ،دو متر و چهل ودو سانتیمتر ،
هشتاد وپنج سانتیمتر ،یک متر و هشتاد وسه سانتیمتر ،چهل وپنج سانتیمتر ،چهار متر و هفتاد سانتیمتر ،
اول نیم دیوار جلوی بالکن ،دوم دیوار و پنجره است ،سوم دیواریست مشترک ،چهارم تا ششم دیواریست ،
هفتم درب و دیوار است ،هشتم و نهم دیواریست ،اول و دوم به فضای نورگیر مشاعی ،سوم به آپارتمان
مسکونی قطعه 6شماره 49796فرعی ،چهارم و پنجم به داکت ،ششم تا نهم به راه پله و آسانسور مشاعی
،جنوبا: بطول هفت متر و چهل ونه سانتیمتر ،دیوار و پنجره است ،به فضای حیاط مشاعی ،غربا: بطول
پانزده متر و بیست سانتیمتر ،دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،به قطعه 251تفکیکی .پارکینگ قطعه
1به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به
محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،به پارکینگ مسکونی
قطعه 2جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،غربا: بطول پنج متر ،
خط فرضی به محوطه مشاعی است .پارکینگ قطعه 16به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،شرقا: بطول پنج متر ،خط
فرضی به محوطه مشاعی است ،جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی
است ،غربا: بطول پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است .انباری قطعه 1به مساحت 4.95به
حدود اربعه: شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،دیواریست ،به قطعات 5و 16تفکیکی سابق شرقا: بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ،درب و دیوار است ،به محوطه مشاعی جنوبا: بطول دو متر و بیست
سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به انباری مسکونی قطعه 10غربا: بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ،
دیواریست ،به محوطه مشاعی .که به علت عدم پرداخت تعداد سیصد وپنجاه عدد سکه تمام بهارآزادی طرح
جدید موضوع سند ازدواج شماره 6030مورخ 1390/01/10تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 50
شهر بشرویه استان خراسان جنوبی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140000058در واحد اجرای اسناد رسمی بشرویه گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 350عدد سکه
طلای تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی
140004852تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000206: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140004008029000054: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه
کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140585654503000117مورخ 1405/05/11ملک
مذکور به نشانی: تهران ،شهرک غرب ،بلوار دادمان ،بلوار درختی ،خیابان حسین رضایی ،مابین تقاطع گلبرگ
دوم و گلبرگ سوم ،پلاک 97و 99واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ساختمان
مجموعا شامل هفت طبقه و ده واحد مسکونی است به صورتیکه طبقات زیرزمین و همکف شامل پارکینگ و
انباری و طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل دو واحد مسکونی می باشند .نمای اصلی ساختمان از نوع سنگ
بوده و ساختمان دارای آسانسور است و قدمت بنا حدود 14سال تخمین زده می شود.آپارتمان مورد نظر
دارای فضای پذیرایی ،آشپزخانه ،دو اتاق خواب ،یک باب حمام و سرویس فرنگی و یک باب سرویس ایرانی
می باشد .پوشش کف از جنس سرامیک ،نازک کاری دیوارها گچ با پوشش رنگ ،سیستم گرمایش موتورخانه
مرکزی و رادیاتور ،سیستم سرمایش کولر آبی و پنجره ها UPVCهستند .آپارتمان مورد نظر دارای
انشعابات گاز و آب اشتراکی و انشعاب برق اختصاصی می باشد ، .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه
و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع
ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ
485/000/000/000ریال) چهارصد و هشتاد و پنج میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است و برابر اعلام
بستانکار طی وارده شماره 140504160705000456مورخ 1405/06/28ملک مذکور دارای بیمه
نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1405/07/11از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول
اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران
مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ارزش
شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 485/000/000/000ریال) چهارصد و هشتاد و پنج میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا
خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به
همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه
های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در
سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی
است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000206: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140004008029000054: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/28: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران