مزایده شش‌دانگ آپارتمان مسکونی به‌همراه دو پارکینگ و یک انباری در شمیران تهران بابت اسناد رهنی ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000224: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده139804001013000029: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول) اسناد رهنی (پرونده اجرائی کلاسه 9800029
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 349/35به پلاک ثبتی 1236فرعی از 7اصلی مفروز و
مجزی شده از 108فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 11حوزه ثبت ملک شمیران تهران استان تهران
به بانضمام پارکینگ قطعه ششم به مساحت ۱۱متر مربع واقع در طبقه زیر زمین اول و پارکینگ قطعه هفتم به
مساحت ۱۱متر مربع واقع در طبقه زیرزمین اول و انباری قطعه دوم به مساحت ۷/۶۵متر مربع واقع در
طبقه زیر زمین دوم ؛ حدود آپارتمان: شمالا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی ،قسمت چهارم آن غربی
است .بطول های هشت متر و هفتاد وسه سانتیمتر .چهل و دو سانتیمتر ،نود و چهار سانتیمتر ،چهل و دو
سانتیمتر ،چهار متر و بیست وسه سانتیمتر ،اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک دوم تا چهارم
دیواریست ،پنجم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،اول به ملک مجاور ،دوم تا چهارم به داکت ،پنجم به
ملک مجاور شرقا در هجده قسمت که قسمتهای چهارم و ششم و هفتم و یازدهم و هفدهم آن شمالی .قسمتهای
دوم و نهم و سیزدهم و پانزدهم آن جنوبی ،قسمتهای پنجم و چهاردهم آن غربی است بطول های پنج متر ،
بیست سانتیمتر چهل و هفت سانتیمتر ،هفتاد و دو سانتیمتر ،چهل و هفت سانتیمتر ،سه سانتیمتر ،چهار متر
و چهل و پنج سالتیمتر چهار متر و شصت و سه سانتیمتر شصت و دو سانتیمتر ،پنجاه ونه سانتیمتر ،شصت
ودو سانتیمتر ،پنج متر و هشت سانتیمتر سه متر و نود و سه سانتیمتر ،چهل و هفت سانتیمتر یک متر و سی
و چهار سانتیمتر ،چهل و هفت سانتیمتر بیست و هفت سانتیمتر ،پنج متر و چهل و هشت سانتیمتر ،اول
دیوار و پنجره است دوم تا ششم دیوار پست هفتم دیوار و پنجره است ،هشتم تا دوازدهم دیواریست ،سیزدهم
دیوار و پنجره است ،چهاردهم تا هفدهم دیواریست ،هجدهم دیوار و پنجره است ،اول به فضای نورگیر
مشاعی ،دوم تا پنجم به داکت ،ششم و هفتم به فضای نورگیر مشاعی هشتم به ملک مجاور نهم تا یازدهم به
داکت ،دوازدهم به ملک مجاور ،سیزدهم به فضای نورگیر مشاعی ،چهاردهم تا هفدهم به داکت ،هجدهم به
فضای نورگیر مشاعی جنوب در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن غربی است .بطول
های نه متر و نود و پنج سانتیمتر ،شصت و پنج سانتیمتر ،هفتاد و نه سانتیمتر ،هشتاد و دو سانتیمتر پنج
متر و سی سانتیمتر ،اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک دوم تا چهارم دیواریست ،پنجم دیواریست به
درز انقطاع مورد تفکیک اول به ملک مجاور ،دوم تا چهارم به داکت ،پنجم به ملک مجاور غربا در سه قسمت
که قسمت دوم آن شمالی است .بطول های: متر و شانزده سانتیمتر ،یک متر و هشتاد سانتیمتر پانزده متر،
اول تا سوم دیوار و پنجره است ،اول تا سوم به حیاط مشاعی کف با سقف طبقه دو اشتراکی است سقف با
کف طبقه چهار اشتراکی است حدود پارکینگ ۷شمالا و جنوبا بطول پنج متر خط فرضی به محوطه مشاعی
است شرقا و غربا بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است ،حدود پارکینگ ۶
شمالا و جنوبا بطول پنج متر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است شرقا و غربا بطول دو متر و بیست
سانتیمتر خط فرضی به محوطه مشاعی است حدود انباری دو شمالا بطول سه متر و پنجاه و یک سانتیمتر ،
دیواریست ،به تاسیسات شرقا بطول دو متر و ده سانتیمتر دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ،به ملک
مجاور جنوبا در دو قسمت بطول های دو متر و نود سانتیمتر ،یک متر و پنج سانتیمتر ،اول دیواریست
مشترک دوم درب و دیوار است ،اول به انباری قطعه ۳دوم به راه پله و اسانسور مشاعی غربا بطول دو
متر و پنج سانتیمتر ،دیواریست مشترک به انباری قطعه ۱کف روی عرصه مشاعی است و سقف با کف
زیر زمین یک اشتراکی است .و طبق سند قطعی 42068مورخ 1395/08/17دفترخانه 196تهران بنام
ابراهیم قایدی ثبت گردیده و موجب سند رهنی 17631مورخ 1396/07/12تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی
ثبت کننده: سمیرا عسگریان چایجان
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000224: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده139804001013000029: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره ۸۹۰تهران در رهن بانک انصار) ادغام شده با بانک سپه (میباشد و بعلت عدم ایفای تعهد منجر به
صدور اجراییه تحت شماره 9800029شده است و برابر نظریه مورخ 1405/05/20هیات کارشناسان
رسمی دادگستری: ملک فوق واقع است نیاوران جماران شهید هادی حسن پور پلاک 23طبقه سوم و
توصیف اجمالی آن از آپارتمان عبارتست از: آپارتمان با نمای ترکیبی سنگ و آجر نما اسکلت بتنی با سقف
تیرچه بلوک شامل ۲زیر زمین همکف و پنج طبقه روی آن آیفون تصویری درب ریموت و دارای یک دستگاه
آسانسور لابی مجلل و سالن اجتماعات و سالن ورزشی و ورودی پارکینگ درب آهنی ریموت دار و کف
حیاط سنگ فرش دارای لابی که دیواری ام دی اف و کف سرامیک دارای نگهبانی در زیر زمین سونا و
جکوزی که در زمان بازدید بلا استفاده بوده و دارای یک سالن ورزشی و در زیر زمین موتور خانه قرار دارد
پله های ساختمان سنگ و نرده ها از استیل و دیوار سنگ می باشد دارای سیستم آتش نشانی آپارتمان مورد
نظر درب ورودی چوبی دارای کف سرامیک دیوار کاغذ دیواری بالکن در پذیرایی که دیوار و کف بالکن سنگ
دارای کباب پز نرده های بالکن استیل سرمایش ساختمان فن کویل و گرمایش شوفاژ دو تا شومینه در پذیرایی
دارد چهار خواب یک حمام و دستشویی مشترک و یک حمام مجزا و یک دستشویی مجزا فرنگی ،اتاق خواب
دارای کمد دیواری یک خواب دارای مستر و سقف گچ بری پنجره پی وی سی می باشد داری برق مجزا و
آب و گاز مشترک قدمت ساختمان ۱۴سال می باشد و به مبلغ 1/607/000/000/000ریال) یک هزار
میلیاردوششصدوهفت میلیارد ریال () صدوشصت میلیاردو هفتصد میلیون تومان (ارزیابی شده است و جهت
وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1405/08/02از ساعت 9الی
12ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش
برادران مظفرشمالی پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از
طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 1/607/000/000/000ریال شروع و به
بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا
میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا
تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف
با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد
.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،
عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و
تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .این آگهی پس از تائید
فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر
الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد
مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت
بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل
ثبت کننده: سمیرا عسگریان چایجان
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000224: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده139804001013000029: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405/07/19: ریاست اداره سوم اجرای اسناد رسمی-پیلور
ثبت کننده: سمیرا عسگریان چایجان
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی